Nghe An میں زمین کی نیلامی کا بازار سال کے آغاز سے ہی ہلچل مچا ہوا ہے۔

خاص طور پر، پراونشل پراپرٹی آکشن سروس سینٹر (محکمہ انصاف) نے وان سون کمیون، ڈو لوونگ میں ڈونگ کے منگ (فیز 4) میں 20 منصوبہ بند زمینوں کو کامیابی سے نیلام کیا۔ ما فو 1 اور ما فو 2 پلاننگ ایریاز، وان سون کمیون، ڈو لوونگ میں 15 اراضی؛ ٹین ہانگ بلاک پلاننگ ایریا میں 22/24 اراضی لاٹ، نگہیا ڈین ٹاؤن، نگہیا ڈین ضلع اور 14 لاٹ پلاننگ ایریا میں طول بلد روڈ 2، نگہی ہوا وارڈ، کوا لو ٹاؤن کے مغرب اور مشرق میں۔

وان سون کمیون، ڈو لوونگ میں زمین کی نیلامی کا بیلٹ باکس کھولنے کا اعلان۔ تصویر: سہولت کے ذریعہ فراہم کردہ

مسٹر Nguyen Ngoc Minh - صوبائی پراپرٹی آکشن سروس سینٹر (محکمہ انصاف) کے ڈائریکٹر نے کہا: سال کے آغاز میں زمینوں کی نیلامی کے نتائج نے اس سال زمین کی نیلامی کے لیے ایک مثبت اشارہ دکھایا جب نیلامی میں زیادہ لوگوں نے حصہ لیا۔ اس کے مطابق، ٹین ہانگ بلاک، نگہیا ڈین ٹاؤن میں منصوبہ بندی کے علاقے نے حصہ لینے والی 112 دستاویزات/24 لاٹ فروخت کیں۔ ین سون کمیون میں منصوبہ بندی کے علاقے میں 170 حصہ لینے والے دستاویزات/15 لاٹ تھے۔ وان سون کمیون میں منصوبہ بندی کے علاقے میں 169 حصہ لینے والے دستاویزات/20 لاٹ تھے۔ Nghi Hoa وارڈ میں منصوبہ بندی کے علاقے میں 70 حصہ لینے والے دستاویزات/14 لاٹ تھے۔ اگرچہ بہتری کے آثار نظر آرہے ہیں لیکن اس بات کی تصدیق ممکن نہیں کہ آنے والے وقت میں زمینوں کی نیلامی کی مارکیٹ کیسی ہوگی اور امید ہے کہ یہ مثبت رفتار برقرار رہے گی تاکہ زمینوں کی نیلامی مزید سازگار ہوسکے۔

درحقیقت، نیلامی میں شرکت کرنے والوں کی بڑی تعداد کی وجہ سے، نیلامی کے نتائج کافی زیادہ تھے، نیلامی کے بعد ہر لاٹ میں ابتدائی قیمت کے مقابلے میں 300-500 ملین VND کا اضافہ ہوا؛ خاص طور پر، Nghi Hoa وارڈ کے منصوبہ بندی کے علاقے میں ایک زمین تھی، نیلامی کے بعد ابتدائی قیمت کے مقابلے میں فرق 1 بلین VND سے بڑھ گیا (3.465 بلین VND سے 4.468 بلین VND تک)۔

مجموعی طور پر، 4 پلاننگ ایریاز، نیلامی کے بعد، ابتدائی قیمت 28.4 بلین VND سے تجاوز کر گئے، جن میں سے وان سون (ڈو لوونگ) 8.908 بلین VND سے تجاوز کر گئے۔ ین سون کمیون میں (ڈو لوونگ) 8.359 بلین VND سے تجاوز کر گیا؛ ٹین ہانگ بلاک میں، نگیہ ڈین ٹاؤن 3.832 بلین VND سے تجاوز کر گیا اور Nghi Hoa وارڈ (Cua Lo town) میں 7.309 بلین VND سے تجاوز کر گیا۔

نمبر 2، نگھی ہوا وارڈ، کوا لو ٹاؤن کے ساتھ منصوبہ بند علاقے میں زمین کی نیلامی میں مانیٹرنگ ٹیم اور شرکاء۔ تصویر: Nguyen Hai

مندرجہ بالا نیلامیوں میں حصہ لینے والے ایک آرگنائزنگ آفیسر نے مزید کہا: مذکورہ بالا منصوبہ بندی والے علاقوں کو بہت سے شرکاء کے ساتھ نیلام کرنے کی وجہ مثبت معلومات کی طرف سے حمایت کی گئی تھی۔ مثال کے طور پر، وان سون اور ین سون کمیون ڈو لوونگ کی منصوبہ بندی سے وابستہ ہیں، جو کہ ایک قصبے کے طور پر پہچانے جانے والے ہیں، جب کہ ٹین ہونگ بلاک، نگہیا ڈان ٹاؤن میں، 2023 میں پہلی نیلامی کے کامیاب نتائج کی بنیاد پر، اس سال سرمایہ کاروں کو راغب کیا۔

Nghi Hoa وارڈ، Cua Lo ٹاون میں 14 لاٹ پلاننگ ایریا کے لیے، جسے 2023 میں نیلامی کے لیے پیش کیا گیا تھا لیکن دستاویزات فروخت نہیں ہوسکے، اب اربن اینڈ انٹرٹینمنٹ ایریا پروجیکٹ کی وجہ سے۔ اگلے دروازے پر Vingroup کارپوریشن نے دوبارہ تعمیر شروع کر دی ہے، جس کا سرمایہ کاروں کے جذبات پر مثبت اثر پڑا ہے۔

Nghi Hoa وارڈ (Cua Lo town) میں زمین کی نیلامی کا علاقہ۔ تصویر: Nguyen Hai

یہ معلوم ہے کہ 2023 میں، مقامی علاقوں اور اکائیوں میں VND 2,334.157 بلین مالیت کے 275 معاہدوں پر دستخط کے ذریعے، Nghe An Department of Justice کے تحت جائیداد کی نیلامی سروس سینٹر نے 243 ٹھیکوں کی نیلامی کامیابی سے کی جس کی ابتدائی مالیت VND 1,570,470 بلین ڈالر ہے۔ 1,816.525 بلین، VND 306.047 بلین کی ابتدائی قیمت سے زیادہ، ابتدائی قیمت کے مقابلے میں اضافے کی شرح 20.26% تک پہنچ گئی۔

ماخذ