ہو چی منہ سٹی 2024 میں زمین کی قیمت کی فہرست کے بارے میں تازہ ترین معلومات

ہو چی منہ سٹی 1 اگست 2024 سے علاقے میں ٹیکسوں اور مالیاتی ذمہ داریوں کا حساب لگانے کے لیے زمین کی موجودہ قیمت کی فہرست کا اطلاق جاری رکھے ہوئے ہے۔

ہو چی منہ سٹی میں زمین کی قیمت کی فہرست کے بارے میں تازہ ترین معلومات: 1 اگست 2024 سے ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے زمین کی موجودہ قیمت کی فہرست کو لاگو کرنا جاری رکھیں۔ (انٹرنیٹ ذریعہ)

1. ہو چی منہ سٹی میں زمین کی قیمت کی فہرست کے بارے میں تازہ ترین معلومات: ٹیکس کے حساب کتاب کے لیے زمین کی موجودہ قیمت کی فہرست کو جاری رکھنا

21 ستمبر 2024 کو، ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی (HCMC) نے اس علاقے میں مالیاتی ذمہ داریوں اور زمینی ٹیکسوں کو حل کرنے سے متعلق دستاویز نمبر 5635 جاری کیا۔

اس کے مطابق، اس مدت کے دوران جب ہو چی منہ سٹی نے ابھی تک 2020-2020 میں ہو چی منہ سٹی کی زمین کی قیمت کی فہرست کو ریگولیٹ کرنے والے فیصلے 02/2020/QD-UBND میں ترمیم اور اضافی کرنے کا فیصلہ جاری نہیں کیا ہے، ہو چی منہ شہر کی عوامی کمیٹی نے زمین کی قیمت کی فہرست کے استعمال کی منظوری دی ہے جو کہ 1 اگست 2020 کے قانون کے تحت جاری کی گئی تھی۔ 1 اگست 2024 کی مدت میں مالیاتی ذمہ داریوں اور زمینی ٹیکسوں کو حل کرنے کے لیے۔ یہ فیصلہ 02/2020/QD-UBND میں ترمیم اور ضمنی فیصلے کے اجراء تک نافذ کیا جائے گا۔

2. فیصلے 02/2020 کے مطابق ہو چی منہ سٹی کی زمین کی قیمت کی فہرست

2.1 فیصلے 02/2020 کے مطابق ہو چی منہ شہر میں زمین کی قیمت کی فہرست (رہائشی زمین)

2024 میں ہو چی منہ سٹی کی زمین کی تازہ ترین قیمت کی فہرست (پوزیشن 1) فیصلہ 02/2020/QD-UBND کے ساتھ منسلک ضمیمہ جدول 6 میں بیان کی گئی ہے۔

ہو چی منہ سٹی کی زمین کی قیمت کی فہرست =>> یہاں ڈاؤن لوڈ کریں !!!

*مقام 1: سڑک کے سامنے والی زمین کا اطلاق زمین کے پلاٹوں پر ہوتا ہے اور کم از کم ایک طرف سڑک سے متصل زمین کی قیمت کی فہرست میں بیان کردہ۔

* درج ذیل جگہیں جو گلی کے سامنے سے متصل نہیں ہیں ان میں شامل ہیں:

- پوزیشن 2: زمین کے پلاٹوں پر لاگو ہوتا ہے جس کی کم از کم ایک طرف گلی سے ملحق 5m یا اس سے زیادہ چوڑائی ہوتی ہے، پوزیشن 1 کے 0.5 کے حساب سے

- پوزیشن 3: زمین کے پلاٹوں پر لاگو ہوتا ہے جس کی کم از کم ایک طرف گلی سے ملحق ہو جس کی چوڑائی 3m سے 5m سے کم ہو، پوزیشن 2 کے 0.8 کے حساب سے

- پوزیشن 4: زمین کے پلاٹوں اور زمینی علاقوں پر لاگو ہوتا ہے باقی پوزیشنوں کے ساتھ پوزیشن 3 کے 0.8 کے حساب سے

اگر مندرجہ بالا مقامات کی گہرائی سڑک کے فرنٹیج کے اندرونی کنارے سے (کیڈسٹرل میپ کے مطابق) 100m یا اس سے زیادہ ہے تو، زمین کی قیمت ہر مقام کے لیے 10% کم ہو جائے گی۔

مندرجہ بالا ضوابط کو لاگو کرتے وقت، خاص شہری علاقوں میں ایسی جگہوں پر جہاں سڑکوں کے دروازے نہیں ہیں، زمین کی قیمت حکومت کے زمین کی قیمت کے فریم ورک میں کم از کم قیمت سے کم نہیں ہونی چاہیے، جو کہ ہر قسم کی زمین سے مماثل ہے۔

2.2 فیصلے 02/2020 کے مطابق ہو چی منہ سٹی کی زمین کی قیمت کی فہرست (دیگر غیر زرعی زمین)

- تجارتی اور خدمت کی زمین:

+ زمین کی قیمت: ملحقہ رہائشی زمین کی قیمت کے 80% پر شمار کیا جاتا ہے (اپینڈکس ٹیبل 6 کے مطابق اور اس آرٹیکل کی شق 2 کے مطابق مقامات)

+ زمین کی قیمت ایک ہی رہائشی علاقے میں بارہماسی فصلوں کے لیے زمین کی قیمت سے کم نہیں ہونی چاہیے۔

- غیر زرعی پیداوار اور کاروبار کے لیے زمین جو تجارتی یا خدمت کی زمین نہیں ہے۔ کاروباری مقاصد کے ساتھ عوامی مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی زمین؛ ایجنسی ہیڈکوارٹر کی تعمیر کے لیے زمین، عوامی کاموں کے لیے زمین:

+ زمین کی قیمت: ملحقہ رہائشی زمین کی قیمت کے 60% پر شمار کیا جاتا ہے (اپنڈکس ٹیبل 6 کے مطابق اور اس آرٹیکل کی شق 2 کے مطابق مقامات)

+ زمین کی قیمت ایک ہی رہائشی علاقے میں بارہماسی فصلوں کے لیے زمین کی قیمت سے کم نہیں ہونی چاہیے۔

- قبرستان کی زمین (مرتکز): ملحقہ رہائشی زمین کی قیمت کے 60% پر حساب

- تعلیمی اور طبی زمین: ملحقہ رہائشی اراضی کی قیمت کے 60% پر شمار کیا جاتا ہے۔

- مذہبی زمین: ملحقہ رہائشی زمین کی قیمت کے 60% پر شمار کیا جاتا ہے۔

- ہائی ٹیک پارک میں زمین کے لیے: زمین کی قیمت کی سطح کے حساب سے حساب کیا جاتا ہے، پھر ہائی ٹیک پارک میں زمین کی اقسام کی قیمت کی فہرست کو اس طرح منظم کیا جاتا ہے:

تجارتی اور خدمت کے مقاصد کے لیے زمین: رہائشی زمین کی قیمت کے 80% پر حساب: ضمیمہ جدول 7 منسلک

+ غیر زرعی پیداوار اور کاروباری اراضی کے لیے جو کمرشل سروس اراضی نہیں ہے: رہائشی زمین کی قیمت کے 60% پر شمار کیا جاتا ہے: ضمیمہ جدول 8 منسلک

- باقی غیر زرعی زمین کی اقسام: تشخیص کے طریقہ کار کی بنیاد پر، زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے ملحقہ زمین کی اقسام کا موازنہ کریں۔

---

نوٹ: مضمون کی معلومات صرف حوالہ کے لیے ہیں!

- لاگو ہونے والی شرائط اس وقت تک ختم ہو چکی ہوں گی جب آپ اسے پڑھ رہے ہوں گے!

ماخذ: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html