سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹریشن کا ترجیحی آرڈر

مثالی تصویر۔

مسٹر ڈک کوانگ ( ڈا نانگ ) کے مطابق، فرمان نمبر 100/2024/ND-CP کی شق 2، آرٹیکل 38 میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ اگر کسی پروجیکٹ میں ترجیحی مضامین ہوں گے جیسا کہ Point d، شق 1، ہاؤسنگ قانون کے آرٹیکل 79 میں بیان کیا گیا ہے، تو اسے سماجی قرعہ اندازی کے بغیر مخصوص قیمت پر ترجیح دی جائے گی۔

ان ترجیحی گروپوں کے لیے اپارٹمنٹس کی تعداد کا تعین ان 5 ترجیحی گروپوں کی درخواستوں کی کل تعداد اور پراجیکٹ کے سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی کل تعداد سے ضرب کردہ درخواستوں کی کل تعداد کے تناسب سے ہوتا ہے۔ ترجیحی گروپوں کی فہرست درخواست جمع کرانے کے وقت کے مطابق ترتیب دی گئی ہے۔

ترجیحی مضامین کے اپارٹمنٹس کو ترجیحی فہرست کے مطابق ترتیب دیا جاتا ہے جب تک کہ سب ختم نہ ہو جائیں، باقی مضامین قرعہ اندازی میں حصہ لیتے رہتے ہیں (سرمایہ کار کے ذریعہ منعقد کیا جاتا ہے، جس میں محکمہ تعمیرات کے نمائندے اور متعلقہ یونٹ نگرانی میں شریک ہوتے ہیں)۔

مسٹر کوانگ نے پوچھا، اس معاملے میں، اگر ترجیحی گروپ میں کوئی فرد انقلاب کے لیے شاندار خدمات کا حامل فرد ہے، شہید کا رشتہ دار جو انقلاب کے لیے بہترین خدمات کے ساتھ لوگوں کے لیے مراعات کے آرڈیننس کی دفعات کے مطابق ہاؤسنگ میں بہتری کے لیے معاونت کا اہل ہے (شق 1، آرٹیکل 76)، اسے قانون کی پہلی فہرست میں شامل کیا جائے گا۔ 5 ترجیحی گروپس، پھر فہرست میں درخواست جمع کروانے کے وقت کے مطابق اس موضوع کا تعین کرنے کے لیے کس کو ترجیح دی گئی ہے کہ وہ کسی خاص تناسب کے ساتھ قرعہ اندازی کیے بغیر سوشل ہاؤسنگ خریدے، کیا یہ درست ہے؟

وزارت تعمیرات نے اس مسئلے کا جواب اس طرح دیا:

نقطہ d پر، شق 1، 2023 کے ہاؤسنگ قانون کا آرٹیکل 79 یہ بتاتا ہے:

"d) اگر کوئی مضمون بہت سی مختلف سپورٹ پالیسیوں کا حقدار ہے، تو وہ اعلیٰ ترین سطح کی سپورٹ پالیسی کا حقدار ہوگا؛ اگر مضامین کے معیارات اور شرائط یکساں ہوں، تو سپورٹ کو ترجیحی بنیادوں پر نافذ کیا جائے گا: انقلاب کے لیے شاندار خدمات انجام دینے والے افراد، شہداء کے لواحقین، معذور افراد، چچاپور میں سماجی آبادکاری یا آبادکاری کے لیے انتظامات کرنے والے افراد۔ خواتین؛"

حکومت کے فرمان نمبر 100/2024/ND-CP مورخہ 26 جولائی 2024 کی شق 2، آرٹیکل 38 سماجی ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق ہاؤسنگ قانون کے متعدد مضامین کی وضاحت کرتا ہے:

"اگر پروجیکٹ میں ترجیحی مضامین ہیں جیسا کہ ہاؤسنگ قانون کے پوائنٹ d، شق 1، آرٹیکل 79 میں بیان کیا گیا ہے، تو انہیں ایک مخصوص شرح پر قرعہ اندازی کیے بغیر سوشل ہاؤسنگ خریدنے، کرایہ پر لینے، یا کرایہ پر لینے کی ترجیح دی جائے گی۔ ان 05 ترجیحی گروپوں کو پراجیکٹ کے سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس (مکانات) کی کل تعداد سے ضرب دے کر ترجیحی مضامین کے اپارٹمنٹس کو ترجیحی فہرست کے مطابق ترتیب دیا گیا ہے، جب تک کہ وہ قرعہ اندازی میں حصہ نہ لے لیں"۔

مندرجہ بالا ضوابط کی بنیاد پر، ترجیحی گروپوں کی فہرست جو بغیر قرعہ اندازی کے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے اہل ہیں، درخواست جمع کرانے کی ترتیب میں ترتیب دی گئی ہیں۔ ترجیحی گروپوں کے اپارٹمنٹس کو ترجیحی فہرست کے مطابق ترتیب دیا جاتا ہے جب تک کہ وہ ختم نہ ہو جائیں، باقی گروپ ڈرائنگ میں حصہ لیتے رہتے ہیں۔

ماخذ: https://vtv.vn/thu-tu-uu-tien-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251208110409191.htm