وزیر اعظم نے درخواست کی: 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کے لیے پیش رفت حل ہونا چاہیے۔

ڈونگ نائی صوبے میں، صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین وو ٹین ڈک نے شرکت کی اور اجلاس کی صدارت کی۔

ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ وزیر اعظم فام من چن ، اسٹیئرنگ کمیٹی کے دوسرے اجلاس میں تقریر کر رہے ہیں۔ تصویر: Chinhphu.vn

کوئی بریک تھرو حل ہونا چاہیے۔

اجلاس میں وزیر اعظم فام من چن نے کہا کہ حال ہی میں حکومت اور وزیر اعظم نے مشکلات کو دور کرنے اور سوشل ہاؤسنگ سمیت ہاؤسنگ پراجیکٹس کو فوری طور پر فروغ دینے کے لیے بہت سے ہم وقت ساز حل کی ہدایت کی ہے۔ سال کے آغاز سے اب تک ہاؤسنگ سیکٹر اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق 3 قراردادیں اور 12 دستاویزات جاری کی جا چکی ہیں۔ اس کی بدولت 2025 کے پہلے 9 مہینوں میں تقریباً 58,000 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 73 نئے منصوبے شروع کیے گئے ہیں۔

تاہم، وزیر اعظم نے اندازہ لگایا کہ سوشل ہاؤسنگ مصنوعات ابھی تک توقعات پر پوری نہیں اتری ہیں۔ 2025 میں 100,000 یونٹس اور 2021-2030 کی مدت میں 10 لاکھ یونٹس کا ہدف مکمل کرنے کے لیے، وزارتوں، شاخوں، علاقوں اور سرمایہ کاروں کو کامیابی کے ساتھ حل کرنے کی ضرورت ہے۔

وزیراعظم کے مطابق آنے والے وقت میں سستی مکانات کی فراہمی میں اضافہ، مصنوعات کی قیمتوں کو کم کرنے کے لیے سرمایہ کاری کی لاگت کو کم کرنا، قیاس آرائیوں کو روکنے کے لیے مناسب ٹیکس پالیسیاں اور اچھے ماڈلز اور اچھے طریقوں کو نقل کرنے کے لیے مواصلات کو مضبوط بنانا ضروری ہے۔ ان کاموں کے لیے تمام متعلقہ اداروں کو کوششیں کرنے اور فعال ہونے کی ضرورت ہوتی ہے، جس میں ریاست تخلیق کرتی ہے، کاروبار قیادت کرتے ہیں، اور لوگ لطف اندوز ہوتے ہیں۔

صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین وو ٹین ڈک نے ڈونگ نائی پل پر اجلاس کی صدارت کی۔ تصویر: ہوانگ لوک

وزارت تعمیرات کا کلیدی کام وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کے ساتھ رابطہ قائم کرنا ہے تاکہ 2025-2030 کی مدت میں سماجی رہائش کی ترقی کے لیے متعدد پیش رفت کے حل کے نفاذ کے لیے وزیر اعظم کے فیصلے کے مسودے کو فوری طور پر مکمل کیا جا سکے۔

مقامی افراد زمینی فنڈز کا جائزہ لیں اور ان کی تشہیر کریں، نئے ضوابط کے مطابق سرمایہ کاروں کا انتخاب کریں۔ انتظامی طریقہ کار کو مختصر کرنا جاری رکھیں، ماڈل ڈیزائن جاری کریں، ہر علاقے کے حالات کے مطابق مخصوص ہاؤسنگ ڈیزائن، فروخت کی قیمتوں کو کنٹرول کریں اور پالیسی کے استحصال کو روکیں۔ سالانہ اور مدت کے اہداف کے مطابق علاقے میں سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے نتائج کے لیے حکومت اور وزیر اعظم کے لیے ذمہ دار رہیں۔ سماجی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پر صوبائی اسٹیئرنگ کمیٹی کو صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین یا صوبائی پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری کے ساتھ مکمل کریں تاکہ عمل درآمد میں متحد اور فیصلہ کن سمت کو یقینی بنایا جا سکے۔

اسٹیٹ بینک سوشل ہاؤسنگ اور ورکر ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے قرضوں کے لیے 145 ٹریلین VND کریڈٹ پیکج کی فراہمی کو تیز کر رہا ہے، خاص طور پر 35 سال سے کم عمر کے نوجوانوں کو رہائش کی ضروریات کے ساتھ مدد فراہم کرنا۔

ڈونگ نائی 65,000 مکانات کی تعمیر کے لیے کوشاں ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین وو ٹین ڈک کے مطابق حالیہ دنوں میں ڈونگ نائی صوبے کی صوبائی پارٹی کمیٹی، پیپلز کونسل اور پیپلز کمیٹی نے سماجی رہائش کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے بہت سے سخت ہدایات جاری کی ہیں۔ صوبے نے سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی ہے، جس میں صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین اور وائس چیئرمین سربراہ اور نائب سربراہ ہیں۔ سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے سالانہ منصوبے اور اہداف جاری کیے، ساتھ ہی وزیر اعظم کے مقرر کردہ اہداف کے مطابق 5 سالہ منصوبہ۔ خاص طور پر، 2025-2030 کے عرصے میں، یہ 65,000 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کو لاگو کرنے کی کوشش کرتا ہے۔

وزارت تعمیرات کے رہنماؤں، صوبائی عوامی کمیٹی اور سرمایہ کاروں نے 27 ستمبر 2025 کو فوک این کمیون میں سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کی افتتاحی تقریب کی۔ تصویر: ہوانگ لوک

پراونشل پیپلز کمیٹی نے سوشل ہاؤسنگ کے انتظام اور ترقی سے متعلق دستاویزات جاری کی ہیں۔ ان میں حکام اور سرکاری ملازمین کی سہولت کے لیے نئے ضابطے شامل ہیں جو صوبائی انضمام سے مشروط ہیں اور ایسے افراد جن کی زمین منسوخ کر دی گئی ہے لیکن وہ سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرایہ پر لینے کے لیے دوبارہ آبادکاری کی شرائط کو پورا نہیں کرتے ہیں۔ صوبے نے 2025-2030 کی مدت کے لیے صوبائی پارٹی کانگریس کی قرارداد میں سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے اہداف اور مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کے نظام سمیت سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کو نافذ کرنے میں سرمایہ کاروں کی مدد کے لیے ایک طریقہ کار بھی تیار کیا ہے۔ اس کے ساتھ انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات اور سرمایہ کاروں کے انتخاب کے حل بھی ہیں۔

ہم وقت ساز حلوں کی بدولت، ڈونگ نائی کے پاس اب سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے 1,300 ہیکٹر سے زیادہ اراضی ہے، جو کہ حکومت کی طرف سے مطلوبہ ہدف 2030 تک پورا کرنے کے لیے کافی ہے۔ حال ہی میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے مرکزی حکومت کی خصوصی پالیسی کے مطابق، 11,000 یونٹس سے زیادہ کے پیمانے کے ساتھ 10 منصوبوں کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی۔ ان میں سے بہت سے پراجیکٹس نے بیک وقت 27 ستمبر کو تعمیر شروع کر دی۔

ڈونگ نائی صوبے میں لاگو کیے جانے والے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کا ڈیزائن۔ تصویر: ہوانگ لوک

آنے والے وقت میں، صوبہ ہدف کو مکمل کرنے کے لیے بریک تھرو سلوشنز کے 6 گروپ تعینات کرے گا، جس میں پروجیکٹ کی ترقی کے لیے مناسب اور مناسب اراضی کے فنڈ کو یقینی بنانے پر توجہ دی جائے گی۔ قابل سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے ترغیبی طریقہ کار اور پالیسیاں جاری کرنا؛ ہر ٹارگٹ گروپ اور علاقے کے لیے موزوں ماڈلز اور پروڈکٹ ڈھانچے کا انتخاب؛ سرمایہ کاروں اور گھر کے خریداروں کی مدد کے لیے سرمائے کے ذرائع اور ترجیحی کریڈٹ کا بندوبست کرنا...

فی الحال، صوبے میں اب بھی کچھ مسائل ہیں، اور انہیں حل کرنے کے لیے مرکزی حکومت سے سفارش کی جاتی ہے۔ خاص طور پر: زمین کے لیے 20% تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی لاگت کی واپسی کے طریقہ کار کی رہنمائی ریاست کے حوالے کر دی گئی ہے لیکن دوسرے سرمایہ کار سماجی رہائش کو نافذ کرتے ہیں۔ سپلائی اور ڈیمانڈ دونوں اطراف کے لیے ترجیحی کریڈٹ پیکجوں کو برقرار رکھنے اور بڑھانے کا سلسلہ جاری رکھنا۔ مقامی لوگوں کو "اپارٹمنٹس کے لیے بنیادی ڈھانچے کے تبادلے" کو لچکدار طریقے سے لاگو کرنے کی اجازت دینا اور اسی منصوبہ بندی میں 20% تبدیلی - انفراسٹرکچر ایریا، پروجیکٹ کے لیے معیاری وقت کو کم کرنے، جذب کرنے کی صلاحیت میں اضافہ اور صنعتی زونز کے ذریعے طلب - کلسٹرز کے ذریعے رسد میں توازن پیدا کرنا۔ پراجیکٹ کی تکمیل کو تیز کرنے کے لیے پہلے سے تیار شدہ اجزاء کا استعمال کرتے ہوئے سماجی ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے والے کاروباری اداروں کو ترجیح دینے کی تجویز۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے رہنما کے مطابق ڈونگ نائی میں سوشل ہاؤسنگ کی بہت زیادہ مانگ ہے۔ منصوبوں پر عمل درآمد نہ صرف کارکنوں کی زندگیوں کو مستحکم کرنے اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے میں معاون ہے بلکہ پائیدار ترقی کی بنیاد بھی رکھتا ہے۔ آنے والے وقت میں، صوبہ طریقہ کار میں اصلاحات کا عمل جاری رکھے گا، اپنے اختیار کے تحت مراحل کا وقت کم کرے گا، ہر منصوبے کی پیش رفت اور قیمتوں کی تشہیر کرے گا، اور پالیسی کے استحصال کی کارروائیوں سے سختی سے نمٹا جائے گا۔ ایک ہی وقت میں، یہ تفویض کردہ اہداف کو پورا کرنے کے لیے زمین، بنیادی ڈھانچے اور مالیات کے تمام وسائل کو متحرک کرے گا۔

2025-2030 کی مدت میں، ڈونگ نائی کو حکومت نے تقریباً 67,700 اپارٹمنٹس بنانے کے لیے تفویض کیا تھا۔ ڈونگ نائی صوبائی پارٹی کمیٹی کی پہلی کانگریس کی قرارداد، مدت 2025-2030، نے 65,000 اپارٹمنٹس بنانے کا ہدف مقرر کیا ہے۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/