 |
| صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نگوین تھی ہوانگ ورکنگ سیشن سے خطاب کر رہے ہیں۔ تصویر: ہوانگ لوک |
پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس کی ایک رپورٹ کے مطابق، جب ڈونگ نائی صوبہ پہلی بار عمل میں آیا تو زمین کے میدان میں قانونی دستاویزات کے مسودے سے متعلق مواد میں مستقل مزاجی اور یکسانیت کو یقینی بنانے کے لیے، جون کے اوائل میں، صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس نے بنہ فوک صوبائی لینڈ مینجمنٹ سب ڈپارٹمنٹ اور بِن فُوک پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس کے ساتھ مل کر کام کیا۔ ان ملاقاتوں کے ذریعے فریقین نے عمل درآمد کے لیے کئی نکات پر اتفاق کیا۔
خاص طور پر، افراد کے لیے زمین مختص کرنے کی حد کے بارے میں، اس بات پر اتفاق کیا گیا ہے کہ یہ وارڈز میں 250m² ، نشیبی علاقوں میں 300m² ، اور پہاڑی کمیونز میں 400m² ہے۔ افراد کے لیے تسلیم شدہ رہائشی اراضی کی حد وارڈ، کمیون اور رقبے کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہے، 250-400m² تک۔
افراد کو زرعی اراضی کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی حدود کے بارے میں، دونوں صوبوں میں اس وقت یکساں ضوابط ہیں، اس لیے اس بات پر اتفاق کیا گیا ہے کہ کوئی تبدیلی نہیں کی جائے گی۔
اس کے علاوہ، فریقین نے زمین کی ذیلی تقسیم کے لیے شرائط اور کم از کم رقبہ تجویز کرنے پر بھی اتفاق کیا اور ہر قسم کی زمین کے لیے کنسولڈیشن کی تجویز بھی دی۔
 |
| پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس کے ڈائریکٹر، لی تھانہ توان، مجوزہ ایڈجسٹمنٹ کی رپورٹ دیتے ہیں۔ تصویر: ہوانگ لوک |
میٹنگ کے دوران مقامی لوگوں نے زمین کی ذیلی تقسیم، یکجہتی اور اراضی کے ٹائٹل کے اجراء کے حوالے سے صوبائی ضابطوں اور 2024 کے اراضی قانون کو نافذ کرنے میں کئی مشکلات اور رکاوٹوں کی اطلاع دی۔ ان میں زمین کے استحکام کی شرائط کے ساتھ مشکلات شامل تھیں، جن میں زمین کے استعمال کا ایک ہی مقصد، زمین کے استعمال کی مدت، اور زمین کے لیز کی ادائیگی کا طریقہ ضروری ہے۔ ایسے معاملات میں جہاں زمین کے پارسلز زمین کے استعمال کے مقصد، زمین کے استعمال کی مدت، اور زمین کے لیز کی ادائیگی کے طریقہ کار میں مختلف ہوں، زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے، زمین کے استعمال کی مدت کو ایڈجسٹ کرنے، اور زمین کے لیز کی ادائیگی کے طریقہ کار کو تبدیل کرنے کے طریقہ کار کو بیک وقت انجام دیا جانا چاہیے تاکہ ایک ہی زمین کے استعمال کے مقصد کے تحت یکسانیت کو یقینی بنایا جا سکے۔
 |
| جب نیا ڈونگ نائی صوبہ عمل میں آئے گا تو زمین کی ذیلی تقسیم، یکجا کرنے اور زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے اجراء کے طریقہ کار میں تبدیلیاں آئیں گی۔ (مثالی تصویر: Bien Hoa شہر کا ایک منظر۔) |
میٹنگ کے اختتام پر، صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Thi Hoang نے کہا کہ اکتوبر 2024 میں، صوبائی پیپلز کمیٹی نے 2024 میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ اور اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے اتھارٹی کے وفد کو فیصلہ نمبر 63/2024/QD-UBND جاری کیا۔ عمل درآمد کی مدت کے دوران، زمین کی ذیلی تقسیم، یکجا کرنے اور زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ کے اجراء کے ہزاروں کیسز مکمل ہو چکے ہیں، جس سے زمین استعمال کرنے والوں کے حقوق کو یقینی بنانے میں مدد ملی ہے۔
شہریوں کو مزید سہولت فراہم کرنے اور صوبے بھر میں اراضی کے قانون کے ضوابط کے نفاذ میں مستقل مزاجی اور یکسانیت کو یقینی بنانے کے لیے، صوبائی قیادت نے صوبے کی طرف سے پہلے سے جاری کردہ ضوابط کا مسلسل جائزہ لینے کی درخواست کی، اور ڈونگ نائی صوبے کے عمل میں آنے کے بعد مناسبیت کو یقینی بنانے کے لیے ایڈجسٹمنٹ کی تجویز پیش کی۔
صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس اپنے تنظیمی ڈھانچے اور اس کے علاقائی برانچ دفاتر کا جائزہ لے رہا ہے اور اسے ہموار کر رہا ہے۔ پالیسی یہ ہے کہ علاقائی شاخ کے دفاتر سابقہ ضلعی سطح کے علاقوں کے لیے ذمہ دار ہوں گے، لیکن ذمہ داریوں کی دوبارہ تقسیم کے ساتھ تاکہ شہریوں کے لیے طریقہ کار کی ہموار کارروائی اور موثر پروسیسنگ کو یقینی بنایا جا سکے۔
ہوانگ لوک
ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/
تبصرہ (0)