نئے ڈونگ نائی صوبے میں زمین کی تقسیم، زمین کے استحکام اور ریڈ بک کے اجراء کے ضوابط میں تبدیلیاں ہوں گی۔

(DN) - 19 جون کو، صوبائی عوامی کمیٹی کی وائس چیئر مین Nguyen Thi Hoang نے ڈونگ نائی اور بنہ فوک صوبوں کو نئے ڈونگ نائی میں ضم کرتے وقت زمین کی تقسیم، زمین کے استحکام، اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اجراء سے متعلق ضوابط کے بارے میں صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس اور مقامی علاقوں کی رپورٹ کو سنا۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کی وائس چیئر مین Nguyen Thi Hoang نے اجلاس سے خطاب کیا۔ تصویر: ہوانگ لوک

پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس کی رپورٹ کے مطابق، جب ڈونگ نائی صوبہ پہلی بار عمل میں آیا تو زمین کے میدان میں قانونی دستاویزات کی ترقی سے متعلق مواد کی مستقل مزاجی اور اتحاد کو یقینی بنانے کے لیے، جون کے شروع میں، صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس نے بنہ فوک صوبائی لینڈ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ اور بنہ فوک صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس کے ساتھ مل کر کام کیا۔ کام کے ذریعے، فریقین نے عمل درآمد کے لیے متعدد مشمولات پر اتفاق کیا۔

خاص طور پر، افراد کے لیے زمین مختص کرنے کی حد کے بارے میں، اس بات پر اتفاق کیا گیا ہے کہ وارڈوں میں یہ ^250m2 ہے، میدانی علاقوں میں یہ ^300m2 ہے اور پہاڑی علاقوں میں کمیون میں یہ ^400m2 ہے۔ افراد کے لیے زمین کی شناخت کی حد، وارڈ، کمیون اور علاقے کے لحاظ سے، ^250-400m2 تک ہوتی ہے۔

افراد کے زرعی اراضی کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کرنے کی حد کے بارے میں، فی الحال دونوں صوبوں میں ضابطے ایک جیسے ہیں، اس لیے کوئی تبدیلی نہیں کی گئی ہے۔

اس کے علاوہ، فریقین نے ہر قسم کی زمین کے لیے زمین کی تقسیم اور زمین کے استحکام کے لیے شرائط اور کم از کم رقبہ تجویز کرنے پر بھی اتفاق کیا۔

صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس کے ڈائریکٹر Le Thanh Tuan مجوزہ ایڈجسٹمنٹ کی رپورٹ دے رہے ہیں۔ تصویر: ہوانگ لوک

میٹنگ میں مقامی لوگوں نے صوبے کے قواعد و ضوابط اور زمین کی تقسیم، زمین کے استحکام، اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اجراء سے متعلق 2024 کے زمینی قانون کو نافذ کرنے میں متعدد مشکلات اور مسائل کی اطلاع دی۔ ان میں، زمین کے استحکام کے حالات کے ساتھ مسائل ہیں. کنسولیڈیٹڈ زمینی پلاٹوں کو زمین کے استعمال کا ایک ہی مقصد، زمین کے استعمال کی اصطلاح، اور زمین کے کرایے کی ادائیگی کا طریقہ یقینی بنانا چاہیے۔ اگر زمین کے پلاٹ کے مختلف زمین کے استعمال کے مقاصد، زمین کے استعمال کی شرائط، اور زمین کے کرایے کی ادائیگی کے طریقے ہیں، تو انہیں زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے، زمین کے استعمال کی شرائط کو ایڈجسٹ کرنے، اور زمین کے کرایے کی ادائیگی کے طریقوں کو تبدیل کرنے کے طریقہ کار کو ایک ہی مقصد کے مطابق، ایک زمین کے استعمال کی اصطلاح، اور زمین کے کرایے کی ادائیگی کے طریقے کو قانون کی دفعات کے مطابق ایک ساتھ کرنا چاہیے۔

ڈونگ نائی صوبے کے فعال ہونے پر زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ کی تقسیم، استحکام اور جاری کرنے میں تبدیلیاں آئیں گی۔ مثالی تصویر: Bien Hoa شہر کا ایک گوشہ۔

میٹنگ کے اختتام پر صوبائی پیپلز کمیٹی کی وائس چیئر مین Nguyen Thi Hoang نے کہا کہ اکتوبر 2024 میں صوبائی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 63/2024/QD-UBND کو زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے اور صوبے کے قانون کے مطابق زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت 2024 میں جاری کیا۔ عمل درآمد کی مدت کے دوران، زمین کے پلاٹ کی علیحدگی، یکجا کرنے، اور ریڈ بک کے اجراء کے ہزاروں کیسز سامنے آئے ہیں، جس سے زمین استعمال کرنے والوں کے حقوق کو یقینی بنانے میں مدد ملی ہے۔

لوگوں کو سہولت فراہم کرنے اور صوبے میں زمینی قانون کے ضوابط کے نفاذ میں مستقل مزاجی اور اتحاد کو یقینی بنانے کے لیے، صوبائی رہنماؤں نے صوبے کی طرف سے جاری کردہ ضوابط پر نظرثانی جاری رکھنے اور ڈونگ نائی صوبے کے پہلے عمل میں آنے پر مناسب ایڈجسٹمنٹ تجویز کرنے کی درخواست کی۔

صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس نے یونٹ اور علاقائی رجسٹریشن آفس کی شاخوں کی تنظیم کا جائزہ لیا اور اسے بہتر بنایا۔ پالیسی یہ ہے کہ علاقائی رجسٹریشن آفس کی شاخیں پرانے ضلعی سطح کے علاقوں کے لیے ذمہ دار ہیں، لیکن لوگوں کے لیے ہموار آپریشن، فوری اور موثر طریقہ کار کے تصفیے کو یقینی بنانے کے لیے دوبارہ تقسیم ہے۔

ہوانگ لوک

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/