ڈان فوونگ ضلع نے اب 26 اراضی پلاٹوں کی نیلامی روک دی ہے۔

18 ستمبر کو، نیشنل آکشن کمپنی نمبر 5 نے ٹرنگ وو کے علاقے، ٹین ہوئی کمیون (ڈان فوونگ ڈسٹرکٹ، ہنوئی ) میں 26 اراضی کے استعمال کے حقوق کے لیے ڈین فوونگ زمین کی نیلامی کو عارضی طور پر معطل کرنے کا اعلان کیا۔ وجہ یہ ہے کہ ڈان فوونگ ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر نے ایک دستاویز بھیجی جس میں نئے زمینی قانون کے مطابق طریقہ کار اور نیلامی کے منصوبے پر نظرثانی کی درخواست کی گئی۔

نیلامی قانون کے مطابق کی جائے گی اور ڈان فونگ ڈسٹرکٹ لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے فیصلے اور تجویز کے بعد اس کا اعلان عوامی طور پر کیا جائے گا۔

اس سے قبل مذکورہ نیلامی 5 اکتوبر کو ہونی تھی۔ اس وقت، اعلان کے مطابق، زمینی پلاٹوں میں 75-102.2m2 کے علاقے تھے، جس کی ابتدائی قیمت 13.1 ملین VND/m2 تھی۔ نیلامی کا فارمیٹ ایک کثیر راؤنڈ براہ راست ووٹنگ کا عمل تھا، جس میں کم از کم 6 لازمی راؤنڈز ہوتے تھے۔ خاص طور پر، بولی میں اضافہ 12 ملین VND/m2/increment پر کافی بڑا تھا۔

حال ہی میں، 10 ستمبر کو، ڈان فوونگ ضلع نے 30 ستمبر کو ڈونگ سے - ٹرام ساؤ کے علاقے (فیز 2) میں زمین کی نیلامی کا اعلان کیا۔ خاص طور پر، 55-99m2 کے سائز کے زمینی پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 14 ملین VND/m2 ہوگی۔ بولی دہندگان کو فی پلاٹ 193 اور 278 ملین VND کے درمیان جمع کرنا ہوگا۔

نیلامی براہ راست ووٹنگ کے متعدد راؤنڈز کے ذریعے کی جائے گی، جس میں کم از کم پانچ لازمی راؤنڈ ہوں گے۔ نیلامی میں براہ راست ووٹنگ کے متعدد راؤنڈ اس وقت ختم ہو جائیں گے جب کوئی بھی بولی نہیں لگاتا ہے۔

تھانہ اوئی ضلع (ہانوئی) میں 68 اراضی پلاٹوں کی نیلامی 10 اگست کو ہوئی (تصویر: ڈونگ تام)۔

اس سے پہلے، جولائی کے آخر میں، ڈان فوونگ ضلع نے 85 زمینی پلاٹوں کی نیلامی کی تھی، جس میں ڈونگ سے - ٹرام ساؤ کے علاقے (فیز 3) میں 2 پلاٹ شامل تھے، جس کی ابتدائی قیمت 42 ملین VND/m2 تھی؛ N1 روڈ کے علاقے، ہا مو کمیون میں 67 پلاٹ، جس کی ابتدائی قیمتیں 40 ملین VND/m2 سے 51 ملین VND/m2 تک ہیں۔ اور De Nhi علاقے میں 16 پلاٹ، Phuong Dinh کمیون (فیز 2)، جس کی ابتدائی قیمتیں 35 ملین VND سے 41 ملین VND/m2 تک ہیں۔

مذکورہ نیلامی کے لیے جمع کرائی گئی بولیوں کی کل تعداد 1,252 تک پہنچ گئی۔ خاص طور پر، نیلامی کے اختتام پر، سب سے زیادہ جیتنے والی بولی 99.2 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی، جو ابتدائی قیمت سے دوگنی ہے۔

ڈان فوونگ ضلع سے پہلے، تھانہ اوئی، ہوائی ڈک، اور ہا ڈونگ ضلع سمیت متعدد اضلاع نے بھی زمین کی نیلامی کو عارضی طور پر معطل کرنے کا اعلان کیا تھا۔

خاص طور پر، 29 اگست کو، ویت نام کی نیلامی پارٹنرشپ کمپنی نے ڈیم کے علاقے، Muc Xa گاؤں، Cao Duong commune، Thanh Oai District، Hanoi (مرحلہ 1) میں زمین کے 57 پلاٹ استعمال کرنے کے حق کے لیے نیلامی کو عارضی طور پر معطل کرنے کا اعلان کیا۔

وجہ یہ بتائی گئی ہے کہ تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی نے Cao Duong کمیون میں زمین کے 114 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کو عارضی طور پر معطل کرنے کے بارے میں سرکاری دستاویز نمبر 2421 جاری کیا۔ اس کے مطابق، جن صارفین نے نیلامی میں حصہ لینے کے لیے اندراج کرایا ہے، ان کی درخواست کی فیس اس نوٹس کی تاریخ سے 2 کام کے دنوں کے اندر واپس کر دی جائے گی۔

ہوائی ڈک ڈسٹرکٹ (ہانوئی) میں 19 اراضی پلاٹوں کی نیلامی 19 اگست کو ہوئی (تصویر: ڈونگ تام)۔

مندرجہ ذیل علاقوں میں زمین کے 27 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی: ہا کھاؤ چاول کا علاقہ، ڈونگ ڈان - ڈونگ کوک ایریا، ڈونگ بو - ڈونگ چک - کوا کاؤ - ڈونگ مین ایریا؛ چوآ ساؤ کے علاقے اور تین وارڈوں میں ڈووک ایریا، بشمول Phu Luong، Yen Nghia اور Duong Noi، Ha Dong District (Hanoi)، جو 7 ستمبر کو شیڈول ہے، کو بھی عارضی طور پر معطل کر دیا گیا ہے۔

نیلامی کے منتظم نے بتایا کہ نیلامی کی معطلی ہا ڈونگ ڈسٹرکٹ انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کی درخواست پر کی گئی۔ جیسے ہی مجاز اتھارٹی کی جانب سے کوئی فیصلہ کیا جائے گا نیلامی قواعد و ضوابط کے مطابق کی جائے گی۔

22 اگست کو، Lac Viet آکشن کمپنی نے 26 اگست کو طے شدہ نیلامی کو عارضی طور پر معطل کرنے کا اعلان کیا، جس میں 20 زمینی پلاٹ LK01 اور LK02 شامل تھے، اور 32 زمینی پلاٹ LK05 اور LK06 کی نیلامی 9 ستمبر کو شیڈول تھی۔

اعلان میں کہا گیا ہے کہ جن صارفین نے نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹریشن کرائی، درخواست فارم خریدے، اور ڈپازٹ کی ادائیگی کی، ان کی درخواستیں محفوظ ہوں گی یا ضوابط کے مطابق مکمل رقم کی واپسی حاصل کی جائے گی۔ ہوائی ڈک ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نیلامی کی اگلی تاریخ کا اعلان بعد میں کرے گی۔

اس سے قبل، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے نائب وزیر لی من نگان نے ہنوئی پیپلز کمیٹی کو بھیجے گئے ایک دستاویز پر دستخط کیے جس میں انہیں تھانہ اوئی اور ہوائی ڈک اضلاع (ہانوئی) میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے عمل کا جائزہ لینے کے لیے ایک سرپرائز انسپکشن ٹیم بھیجنے کی اطلاع دی گئی۔

10 اگست کو، تھانہ اوئی ضلع نے Ngo Ba کے علاقے، Thanh Than گاؤں، Thanh Cao کمیون (Thanh Oai، Hanoi) میں 68 پلاٹوں کی نیلامی کا کامیابی سے انعقاد کیا، جس کا رقبہ 60-85m2 ہے اور قیمتیں 8.6 ملین VND/m2 سے 12.5 ملین VND/m2 تک ہیں۔ نیلامی میں 4,600 درخواستیں آئیں، لیکن 1,545 افراد میں سے صرف 4,201 درخواستیں اہلیت کے معیار پر پوری اتریں۔

خاص طور پر، نیلامی کے اختتام پر، کارنر لاٹ نے تقریباً 100.5 ملین VND/m2 پر سب سے زیادہ قیمت حاصل کی، جو ابتدائی قیمت سے آٹھ گنا زیادہ ہے۔ ریگولر لاٹس میں 63-80 ملین VND/m2 کی بولی جیتی گئی تھی، جو ابتدائی قیمت سے 5 سے 6.4 گنا زیادہ تھی۔

حال ہی میں، تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ (ہانوئی) کے لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر سے معلومات نے اشارہ کیا کہ صرف 13 اراضی پلاٹوں کو مکمل ادائیگی موصول ہوئی ہے، جس میں 51-55 ملین VND/m2 کی بولی جیتی گئی ہے۔ 100.5 ملین VND/m2 کی سب سے زیادہ جیتنے والی بولی والے پلاٹ کی جمع رقم ضبط کر لی گئی۔

ابھی حال ہی میں، 19 اگست کو، LK03 اور LK04، لانگ کھُک گاؤں، ٹین ین کمیون، ہوائی ڈک ڈسٹرکٹ، ہنوئی کے علاقوں میں 19 اراضی پلاٹوں کی نیلامی نے لوگوں کی بڑی تعداد کی توجہ اور شرکت کو اپنی طرف متوجہ کرنے کا سلسلہ جاری رکھا۔ نیلامی کے لیے پیش کیے گئے 19 زمینی پلاٹ تقریباً 74-118m2 کے درمیان ہیں۔ ابتدائی قیمت 7.3 ملین VND/m2 تھی۔ ڈپازٹ کی رقم فی پلاٹ 109 سے 172 ملین VND تک تھی۔

20 گھنٹے کی نیلامی کے بعد 19 اراضی کے پلاٹ کامیابی سے فروخت ہو گئے۔ سب سے زیادہ جیتنے والی بولی 133.3 ملین VND/m2 تک پہنچ گئی، ابتدائی قیمت سے 18 گنا زیادہ، جبکہ سب سے کم بولی اب بھی 91.3 ملین VND/m2 تھی، جو ابتدائی قیمت سے 12.5 گنا زیادہ تھی۔

دونوں نیلامیوں نے غیر معمولی طور پر زیادہ جیتنے والی بولیوں کی وجہ سے ہلچل مچا دی۔ درحقیقت، جیتنے والی بولیاں علاقائی مارکیٹ کی قیمت سے کئی گنا زیادہ تھیں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm