ہو چی منہ سٹی نے 22 منصوبوں کے لیے زمین کی قیمتوں کا اندازہ لگایا، 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں VND 25,000 بلین سے زیادہ جمع ہونے کی امید ہے

اس فہرست میں، لوٹے گروپ کے لوٹے ایکو اسمارٹ سٹی کمپلیکس پروجیکٹ سے متوقع آمدنی نصف سے زیادہ ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے حال ہی میں شہر کی لینڈ ویلیوایشن کونسل کی اسٹینڈنگ کمیٹی کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں زمین کی تشخیص کے لیے 22 منصوبوں کی فہرست دی گئی ہے۔

اس کا مقصد 2024 کے بجٹ کی آمدنی کے تخمینے کو یقینی بنانا ہے جن سے شہر میں مالی ذمہ داریاں جمع کرنے کی توقع ہے۔ ان 22 منصوبوں سے کل متوقع آمدنی تقریباً 25,483 بلین VND ہے۔

اس فہرست میں سرفہرست ہے لوٹے گروپ کا لوٹے ایکو اسمارٹ سٹی کمپلیکس پروجیکٹ، جس کی تخمینی آمدنی 16,000 بلین VND کی ویلیوایشن سرٹیفکیٹ کے مطابق ہے۔ اس پروجیکٹ کو ستمبر 2022 میں لوٹے گروپ (کوریا) نے بطور سرمایہ کار توڑ دیا تھا۔ تاہم، مالی ذمہ داریوں کی وجہ سے، یہ اب تک غیر فعال ہے۔

لوٹے ایکو اسمارٹ سٹی کی کل سرمایہ کاری VND 20,100 بلین ہے، جو کہ 74,513 m2 کے اراضی پر تعمیر کی گئی ہے، جس میں پراجیکٹ کی ترقی کا رقبہ تقریباً 50,000 m2 فنکشنل ایریا نمبر 2A، تھو تھیم نیو اربن ایریا میں ہے۔

دوسرا سب سے بڑا منصوبہ این فو وارڈ، تھو ڈک سٹی میں ایک 14.8 ہیکٹر اراضی کا پلاٹ ہے، جس کی ادائیگی Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock کمپنی کے لانگ تھانہ - داؤ گیا ایکسپریس وے کے متوازی روڈ پروجیکٹ کے BT کنٹریکٹ کے تحت کی جائے گی۔ ویلیو ایشن سرٹیفکیٹ کے مطابق اس پروجیکٹ سے تخمینی آمدنی VND 3,500 بلین ہے۔

ٹریلین ڈالر کے پراجیکٹس کے گروپ میں 230 Nguyen Trai Street, Nguyen Cu Trinh Ward, TNT Trung Thuy Real Estate Company Limited کے ڈسٹرکٹ 1 کا زمینی پلاٹ بھی شامل ہے۔ اس منصوبے کی مالی ذمہ داریاں 3,2000 بلین VND سے زیادہ ہونے کی توقع ہے۔ مشاورتی یونٹ حکمنامہ 71 کے مطابق سرٹیفکیٹ مکمل کر رہا ہے۔

ایک ٹریلین سے زائد کی آمدنی والے تین منصوبوں کے علاوہ، فہرست میں بہت بڑی مالی ذمہ داریوں کے حامل منصوبے بھی شامل ہیں جیسے کہ نم بے کمپنی کا ڈائمنڈ ریور سائیڈ ہائی رائز رہائشی پروجیکٹ جس کی تخمینہ رقم 729 بلین VND ہے۔ ضلع 7 میں ہوانگ انہ کمپنی کا منصوبہ 623 بلین VND کی مالی ذمہ داری کے ساتھ، ضلع 10 میں Phu Son Thuan کمپنی کا منصوبہ 281 بلین VND کی تخمینہ شدہ زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ؛ 137 بلین VND کی مالی ذمہ داری کے ساتھ ضلع بنہ تان میں Nha Khang Phuc کمپنی کا منصوبہ...

اس کے علاوہ، کچھ دوسرے منصوبوں کو اضافی مالی ذمہ داریاں بھی پوری کرنی ہوں گی جیسے بن تھین این کمپنی (146 بلین VND) کے بن ٹرنگ ٹائی وارڈ میں زمین کا پلاٹ؛ روڈ نمبر 3 پر زمین کا پلاٹ، ہنگ تھین کمپنی کے ٹرونگ تھو وارڈ (136 بلین وی این ڈی)؛ Phu Son Thuan Construction Investment Joint Stock Company (281 بلین VND) کے 256 - 258 Ly Thuong Kiet Street, District 10 میں زمین کا پلاٹ...

اس سے قبل، ستمبر 2024 میں سماجی -اقتصادی مسائل پر ہونے والی باقاعدہ میٹنگ میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر فان وان مائی نے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی مشکلات اور پسماندگی کو حل کرنے پر توجہ دینے کی درخواست کی تھی۔

انہوں نے سٹی پیپلز کمیٹی آفس کو محکمہ پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ (مسائل کے حل کے لیے قائمہ کمیٹی) اور محکمہ تعمیرات (رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کے مسائل کے حل کے لیے قائمہ کمیٹی) کے ساتھ ہم آہنگی کا کام تفویض کیا کہ اکتوبر، نومبر اور دسمبر میں کتنے مسائل اور منصوبے حل کیے جائیں گے۔

انہوں نے درخواست کی کہ تھو تھیم اور ہائیپ فوک کے منصوبوں پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے جن مخصوص منصوبوں کو حل کرنے کی ضرورت ہے ان کی فہرست دی جائے۔ "اگر ہم بڑے منصوبوں کے لیے مالیاتی ذمہ داریوں کو حل کر سکتے ہیں، تو ہم سرمایہ کاری کی ایک بڑی رقم کو اپنی طرف متوجہ کریں گے، یہاں تک کہ دسیوں ہزار ارب VND بھی،" انہوں نے کہا، انہوں نے مزید کہا کہ اب سے سال کے آخر تک، ہمیں بڑے منصوبوں کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے، انہیں پھیلانے کی نہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-dinh-gia-dat-22-du-an-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-trong-quy-iv2024-d227536.html