ہو چی منہ سٹی: بین تھانہ - تھام لوونگ میٹرو لائن کے ساتھ ساتھ شہری ترقی۔

ہو چی منہ سٹی میٹرو لائن 2 (بین تھانہ - تھام لوونگ) کے 12 اسٹیشنوں کے ارد گرد ٹرانسپورٹ اورینٹڈ ڈیولپمنٹ (TOD) ماڈل کی بنیاد پر شہری ترقی کے علاقوں کی منصوبہ بندی کا اہتمام کر رہا ہے، بین تھانہ مرکزی اسٹیشن سے تھام لوونگ ڈپو تک۔ اس کے بعد باقی علاقوں کو ترقی دی جائے گی۔

ہو چی منہ شہر میں شہری ریلوے (میٹرو) کے راستوں کا نقشہ اور میٹرو لائن 2 (بین تھان - تھام لوونگ) کا نقطہ نظر

ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے میٹرو لائن 2 (بین تھانہ – تھم لوونگ) کے ساتھ ساتھ ٹرانسپورٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ (TOD) شہری ترقیاتی علاقوں کو لاگو کرنے کے منصوبے پر ابھی فیصلہ نمبر 3065/UBND جاری کیا ہے۔

اس منصوبے کا مقصد عوامی نقل و حمل کی ترقی کی طرف مبذول شہری ترقیاتی علاقوں کے منصوبوں کی تیاری، تشخیص اور منظوری کے لیے منصوبہ کو نافذ کرنا ہے، قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 98/2023/QH15 مورخہ 24 جون 2023 کے مطابق، کچھ مخصوص میکانزم اور شہر کی ترقی کے لیے منشور کی پالیسیوں اور No. 188/2025/QH15 مورخہ 19 فروری 2025 کو قومی اسمبلی کا ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں شہری ریلوے نیٹ ورک سسٹم کی ترقی کے لیے کچھ مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کا آغاز۔

اس کے ساتھ ساتھ، یہ موجودہ صورتحال کا جائزہ لینے اور منصوبہ بندی کرنے، منصوبوں کو ایڈجسٹ کرنے، زمین کے حصول، دوبارہ آباد کاری کو نافذ کرنے، اور شہری علاقوں کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈ کرنے، شہری ترقی، تجارت، اور خدمات میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے زمینی فنڈز بنانے کے عمل کے ذریعے اقتصادی ترقی کی رفتار پیدا کرتا ہے۔

ٹرونگ چن سٹریٹ (سابقہ ​​تن بن ضلع سے گزرنے والا حصہ) جہاں میٹرو لائن 2 چلے گی۔ تصویر: کوانگ فوونگ

اس منصوبے میں TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) زونز کی منصوبہ بندی کو منظم کرنا شامل ہوگا جو میٹرو لائن 2 (بین تھانہ - تھام لوونگ) کے 12 اسٹیشنوں کے ارد گرد کے علاقوں پر توجہ مرکوز کرے گا، بین تھانہ مرکزی اسٹیشن سے تھام لوونگ ڈپو تک۔

TOD ایریا کی حدود بشمول اسٹیشن، ڈپو، اور آس پاس کا علاقہ، اسٹیشن یا ڈپو کے روایتی مرکز سے 1,000 میٹر کے دائرے میں واقع لینڈ پارسل کی حدود سے متعین ہے۔ اگر، TOD ایریا کی حدود کے تعین کے دوران، کسی لینڈ پارسل کے پاس اس کے رقبے کا ایک حصہ اسٹیشن یا ڈپو کے روایتی مرکز سے 1,000 میٹر کے دائرے میں ہے، تو ہو چی منہ سٹی کی پیپلز کمیٹی غور کرے گی اور فیصلہ کرے گی کہ آیا پورے زمینی پارسل کی حدود کی وضاحت کی جائے یا TOD ایریا کے کسی حصے کے اندر۔

TOD علاقوں کے محل وقوع، حدود، اور منصوبہ بندی کے علاقے کا تعین مجاز حکام کی جانب سے منظور شدہ منصوبہ بندی کی جائزہ رپورٹس کی بنیاد پر کیا جاتا ہے۔

میٹرو لائن 2 کا نقشہ (بین تھانہ - تھام لوونگ) اور اسٹیشنوں اور ڈپو کے مقامات۔

منصوبے کے مطابق، پائلٹ عمل درآمد کے لیے TOD پلاننگ میں مقامی ایڈجسٹمنٹ کا مطالعہ کرنے کے ترجیحی علاقوں میں شامل ہیں: تھام لوونگ ڈپو (تھم لوونگ ڈپو ایریا کے لینڈ فنڈ سے متعلق)، فام وان باخ اسٹیشن، تان بنہ اسٹیشن (بلاک I/82A (26ha، Tay Thanh) میں کلین لینڈ فنڈ سے متعلق)، Bay Hien اسٹیشن (The Exhab Tanh) اور سپورٹس سینٹر کے زمینی فنڈ سے متعلق۔ Binh))، Ben Thanh اسٹیشن، اور پھر باقی علاقوں میں لاگو کیا جائے گا.

منصوبہ مندرجہ ذیل کلیدی شعبوں پر توجہ مرکوز کرے گا: منصوبہ بندی کی جائزہ رپورٹ کی تیاری، زمین کی قانونی حیثیت کا تعین، تکنیکی اور سماجی بنیادی ڈھانچے کی موجودہ حالت، TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) علاقے کی منصوبہ بندی کے لیے حدود کی تجویز، اور ہر علاقے کے شہری ترقی کے افعال۔ TOD علاقے کی منصوبہ بندی کے لیے خاکہ اور لاگت کے تخمینے کی تیاری، تشخیص، اور منظوری۔ منصوبہ بندی کے مشیروں کے انتخاب کو منظم کرنا۔ تیاری کو منظم کرنا، کمیونٹی اور متعلقہ اکائیوں سے فیڈ بیک اکٹھا کرنا، TOD ایریا پلاننگ پروجیکٹس کو منظوری کے لیے پیش کرنا۔ ان سرگرمیوں کے نفاذ کی مدت دسمبر 2025 سے اگست 2026 تک بڑھے گی۔

میٹرو لائن 2 کی تعمیراتی سائٹ (زیر زمین سیکشن)

ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی کا تقاضا ہے کہ TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) علاقوں کے لیے منصوبہ بندی پر عمل درآمد سٹی پیپلز کونسل کی 28 اگست 2025 کی قرارداد نمبر 38/2025/NQ-HĐND کی تعمیل کرے، جس میں عوامی نقل و حمل کی منصوبہ بندی کی تیاری، تشخیص، منظوری اور عوامی نقل و حمل کی بنیاد پر ترقیاتی منصوبہ بندی کی شرط رکھی گئی ہے۔ شہر

اس کے ساتھ ساتھ، منصوبہ بندی کے حل، شہری تزئین و آرائش، اپ گریڈنگ اور ترقی میں سرمایہ کاری، شہری ریلوے کنکشن پوائنٹس کو رہائشی علاقوں کے لیے فوکل پوائنٹ کے طور پر استعمال کرنے، تجارتی خدمات، اور پبلک ٹرانسپورٹ کے پیدل فاصلے کے اندر دفاتر کے بارے میں تحقیق کی جانی چاہیے تاکہ زمین کے استعمال کی کارکردگی، عوامی سہولیات، صحت عامہ، پرائیویٹ موٹرائزڈ گاڑیوں کو کم کیا جا سکے، ماحولیاتی آلودگی کو کم کرنے اور ثقافتی آلودگی کے اخراج کو کم کرنے کے ساتھ ساتھ عوامی نقل و حمل کے فاصلے کو بہتر بنایا جائے۔

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-phat-develop-urban-city-along-the-ben-thanh-tham-luong-metro-line-10400076.html