ہو چی منہ سٹی نے میٹرو لائن اور رنگ روڈ 3 کے ساتھ TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) کے لیے 11 مقامات کا انتخاب کیا ہے۔

یہ 11 TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) مقامات میٹرو لائن 1، میٹرو لائن 2، اور رنگ روڈ 3 کے ساتھ واقع ہیں۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے قرارداد 98/2023 کے مطابق میٹرو لائن 1، میٹرو لائن 2، اور رنگ روڈ 3 کے ساتھ TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) زونز کو نافذ کرنے کا منصوبہ ابھی جاری کیا ہے۔

اس کا مقصد میٹرو لائن 1 اور میٹرو لائن 2 اسٹیشنوں کے آس پاس کے علاقوں میں تزئین و آرائش اور ترقی کے لیے موزوں اراضی پلاٹوں کو منظم کرنا اور استعمال کرنا ہے، اور رنگ روڈ 3 کے ساتھ والے چوراہوں، ٹرانسپورٹ فار ڈویلپمنٹ (TOD) اورینٹیشن کے مطابق، جیسا کہ ریزولوشن 98/2023 میں بیان کیا گیا ہے، ایک پائلٹ کی بنیاد پر ترقیاتی ماڈل کے طور پر۔

ہو چی منہ سٹی نے میٹرو لائن اور رنگ روڈ 3 (تصویر 1) کے ساتھ TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) کے لیے 11 مقامات کا انتخاب کیا ہے۔

میٹرو لائن 1; تصویر: ہوانگ ٹریو۔

اس کے مطابق، موجودہ زمین کے استعمال، زمین کے قانونی ماخذ، ترقی کے حالات اور حرکیات وغیرہ کے جائزے کی بنیاد پر علاقوں کو دو گروپوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔

نیا سرمایہ کاری گروپ: وہ علاقے جن میں موجودہ خالی زمین، کم آبادی، یا کارخانے/انٹرپرائزز منتقلی کے لیے تیار ہیں... اسے زمین کے حصول، سائٹ کی منظوری، اور نئی تعمیرات کے لیے سازگار بنانا؛ ایسے علاقے جن میں زمین کا ایک بڑا حصہ براہ راست ریاست کے زیر انتظام ہے (ایجنسیوں، تنظیموں، اور کاروباروں کے ہیڈ کوارٹر جو ایک محدود مدت کے لیے لیز پر دیے گئے ہیں، جنہیں دوبارہ منتقل کیا جا سکتا ہے...)۔

موجودہ علاقے کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈنگ گروپ: موجودہ رہائشی علاقوں والے علاقے، جہاں شہری حالات خراب ہو رہے ہیں/تزئین و آرائش اور شہری ترقی کی ضرورت ہے۔ ایسے علاقے جن میں زمین کا ایک حصہ براہ راست ریاست کے زیر انتظام ہے (ایجنسیوں، تنظیموں اور کاروباروں کے ہیڈ کوارٹر جو ایک محدود مدت کے لیے لیز پر دیے گئے ہیں، جنہیں دوبارہ منتقل کیا جا سکتا ہے...)۔

TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) کے لیے منتخب کردہ علاقوں کو لاگو کرنا آسان ہونا چاہیے (زمین کے حصول اور کلیئرنس میں بہت سے فوائد کے ساتھ)؛ جلد لاگو کیا گیا؛ اور انتہائی موثر (زمین کی نیلامی اور پروجیکٹ کی بولی سے پیدا ہونے والی قیمت بجٹ میں نمایاں آمدنی لائے گی)۔

2024-2025 کی مدت کے دوران، ہو چی منہ سٹی نے عمل درآمد کے لیے 9 TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈیولپمنٹ) سائٹس کا انتخاب کیا ہے۔

خاص طور پر:

ہو چی منہ سٹی نے میٹرو لائن اور رنگ روڈ 3 (تصویر 2) کے ساتھ TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) کے لیے 11 مقامات کا انتخاب کیا ہے۔

ہو چی منہ سٹی نے میٹرو لائن اور رنگ روڈ 3 (تصویر 3) کے ساتھ TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) منصوبوں کے لیے 11 مقامات کا انتخاب کیا ہے۔

ہو چی منہ سٹی نے TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) کے لیے 9 مقامات کا انتخاب کیا ہے۔

منصوبے کے مطابق، 2024-2025 کی مدت کی بنیاد پر، اضلاع اور کمیونز کی عوامی کمیٹیاں 2026-2028 کی مدت میں لاگو کیے جانے والے TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈیولپمنٹ) علاقوں کی فہرست کی تکمیل کی رپورٹ اور تجویز کرنا جاری رکھیں گی۔

ابتدائی طور پر، 2026-2028 کی مدت کے دوران، ہو چی منہ سٹی اس منصوبے کو دو مقامات پر نافذ کرے گا۔ یہ زون 1، ٹین ہائیپ کمیون، ہوک مون ڈسٹرکٹ ہیں، 290 ہیکٹر سے زیادہ کے ساتھ، رنگ روڈ 3 پروجیکٹ سے منسلک؛ اور 314 ہیکٹر کے ساتھ ٹین کیئن اسٹیشن، بن چان ضلع کے آس پاس کا علاقہ، توسیعی میٹرو لائن 3 پروجیکٹ، ہو چی منہ سٹی - کین تھو ریلوے لائن سے منسلک ہے۔

TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) ایک ایسا ماڈل ہے جو نقل و حمل کی ترقی کو شہری ترقی اور منصوبہ بندی کی بنیاد کے طور پر استعمال کرتا ہے، نقل و حمل کے مرکزوں کو آبادی کے ارتکاز کے لیے فوکل پوائنٹ کے طور پر استعمال کرتا ہے، جہاں سے پھر ایک منتشر نقل و حمل کا نظام تشکیل پاتا ہے۔