چین میں ایک اور رئیل اسٹیٹ کمپنی دیوالیہ ہونے کے دہانے پر ہے۔

چین میں دیوالیہ پن کے دہانے پر موجود رئیل اسٹیٹ کمپنی چائنا وینکے کو اپنے آبائی شہر شینزین میں حکام کی جانب سے غیر متوقع طور پر مضبوط حمایت حاصل ہوئی ہے۔

مالیاتی کمپنیوں کے ساتھ بات چیت میں، شینزین اسٹیٹ کی ملکیت والے اثاثوں کی نگرانی اور انتظامی کمیشن نے کہا کہ اسے وانکے پر اعتماد ہے اور اس کے پاس کافی نقدی اور مالیاتی آلات ہیں۔

ریاستی ملکیت میٹرو گروپ، وینکے کے سب سے بڑے شیئر ہولڈر، نے بھی کہا کہ اس کا اپنا حصہ کم کرنے کا کوئی منصوبہ نہیں ہے اور وہ مناسب وقت پر کمپنی کے بانڈز خریدنے کے لیے تیار ہے۔

ان بیانات کو ایورگرینڈ اور کنٹری گارڈن کے حوالے سے چین کے سابقہ اقدام سے متصادم دیکھا جا رہا ہے۔

چین میں دیوالیہ پن کے دہانے پر موجود رئیل اسٹیٹ کمپنی چائنا وینکے کو غیر متوقع طور پر مقامی حکومتوں کی جانب سے زبردست حمایت حاصل ہوئی ہے۔

Trung Quốc lại có thêm một công ty bất động sản trên bờ vực phá sản - 1 — چین وینکے کو اپنے آبائی شہر شینزین میں حکام کی جانب سے غیر متوقع طور پر بھرپور حمایت حاصل ہوئی (تصویر: CNBC)۔

ایک ایسے وقت میں جب ملک کی دو بڑی رئیل اسٹیٹ کمپنیاں مشکل میں تھیں، چین نے مارکیٹ میں اعتماد بحال کرنے کے لیے تقریباً کوئی تعاون پیش نہیں کیا۔ آج تک، ایورگرینڈ اور کنٹری گارڈن دونوں نے دیوالیہ ہونے کا اعلان کیا ہے۔

چین کا رئیل اسٹیٹ سیکٹر مشکلات کے اپنے دوسرے سال میں داخل ہو گیا ہے، اور مرکزی اور مقامی دونوں سطحوں پر حکام اس شعبے میں اتار چڑھاؤ کے منفی اثرات کو روکنے کے لیے عجلت کا اظہار کر رہے ہیں جو اقتصادی پیداوار کا 25 فیصد ہے۔

میٹنگ کے بعد ایک بیان میں، وینکے نے کہا کہ اسے یقین ہے کہ وہ اپنے ملکی اور غیر ملکی قرضوں کو وقت پر ادا کر دے گا اور مارکیٹ کو اس کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

تاہم، یہ واضح نہیں ہے کہ آیا یہ چینی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے ایک اہم موڑ ثابت ہوگا۔ شینزین شہر کی حکومت کے ذریعے چین کی مدد نے وینکے کی مالی مشکلات پر قابو پانے میں مدد کی۔

فی الحال، وینکے کو "لائف لائن" پیش کرنے سے کم از کم ایک اور رئیل اسٹیٹ دیو کے گرنے کے خطرے کو کم کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ یہ خاص طور پر سچ ہے کیونکہ چین کنٹری گارڈن، ایور گرانڈ اور چھوٹے رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کے مسائل سے دوچار ہے۔

ماخذ