میرے پاس 3 جائیدادیں تھیں، پھر وہ سب بیچ دی، میں پہلے سے زیادہ خوش ہوں "مکان کا مالک نہیں"

رئیل اسٹیٹ کی ملکیت کی خواہش میں مبتلا نہیں، 39 سالہ خاتون کروڑ پتی اس وجہ سے خوش ہے۔

Bernadette Joy امریکہ میں ایک ذاتی فنانس کنسلٹنگ کمپنی کی سی ای او ہے۔ اس نے ہزاروں لوگوں کو قرض سے نکلنے، اپنی بچت میں مہارت حاصل کرنے، سرمایہ کاری شروع کرنے اور مالی سکون حاصل کرنے میں مدد کی ہے۔ برناڈیٹ نے تین سالوں میں 300,000 ڈالر کا قرض ادا کیا اور 30 ​​سال کی عمر میں کروڑ پتی بن گئی۔

نیویارک میں نو بچوں میں آٹھویں کے طور پر پرورش پانے والے، برناڈیٹ کے تارکین وطن والدین نے ہمیشہ اپنے گھر کا خواب دیکھا اور اس خواہش کو اپنے بچوں پر مسلط کیا۔

چنانچہ 2013 میں، 28 سال کی عمر میں، برناڈیٹ اور اس کے شوہر نے اپنا پہلا گھر خریدا: ایک 1,500 مربع فٹ کا دو بیڈ روم والا مکان شارلٹ، نارتھ کیرولینا میں، $101,000 میں۔ انہوں نے 10 سال کا رہن لے لیا۔

رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کا مالک ہونا اس کے مالیاتی منصوبے کا ایک اہم حصہ بن گیا۔ "میں نے سوچا کہ رئیل اسٹیٹ کے مالک ہونے کا مطلب ہے کہ میں آخر کار بڑا ہو رہا ہوں۔ ایک دہائی کے دوران، ہم نے تین جائیدادیں خریدیں اور بیچیں: اپنا پہلا گھر، ایک چار بیڈ روم والا گھر، اور ایک دو بیڈ روم والا کونڈو۔ میں نے 300,000 ڈالر کا قرض بھی ادا کیا اور اپنا پہلا ملین کمایا،" برناڈیٹ نے شیئر کیا۔

2019 تک، وہ رہن کی ادائیگی کے ساتھ اپنے گھر کی قابل فخر مالک تھی۔ تاہم، وبائی مرض کے دوران، اس کے مقاصد بدل گئے اور وہ مزید لچک چاہتی تھی۔ چنانچہ 2022 میں، برناڈیٹ اور اس کے شوہر نے اپنی جائیداد بیچ دی اور دوبارہ کرائے پر لینا شروع کر دیا۔

وہ کہتی ہیں کہ یہی وجہ ہے کہ وہ اب بہت زیادہ خوش ہے اور گھر کی ملکیت چھوڑنے پر پچھتاوا نہیں ہے۔ یہاں برناڈیٹ کی وضاحت ہے:

مجھے لگتا ہے کہ میری جگہ زیادہ قابل انتظام ہے۔

آج، ہم شارلٹ میں 1,100 مربع فٹ کا دو بیڈ روم والا اپارٹمنٹ $2,553 ماہانہ کرایہ پر لیتے ہیں۔

ہم نے اپنے 4 بیڈ روم والے اپارٹمنٹ میں ہاؤسنگ کے اخراجات پر ماہانہ $3,400 خرچ کیے، بشمول دیکھ بھال اور DIY پروجیکٹس کے لیے $750 ماہانہ۔ ہم نے غیر متوقع مسائل کے لیے ہنگامی فنڈ میں $20,000 بھی رکھے ہیں۔

اب ہم پراپرٹی کی دیکھ بھال کا سر درد اصل اپارٹمنٹ کے مالک کے حوالے کر دیتے ہیں۔ ہمارا ایمرجنسی فنڈ تین کے بجائے تقریباً پانچ ماہ چلتا ہے، اور ہم رات کو بہتر سوتے ہیں۔

اپنی جائیداد کی ملکیت چھوڑنے کے بعد سے، میں نے گھر کے کام کاج میں گزارے ہوئے وقت کو آدھا کر دیا ہے۔ اور ہم اپنے زیادہ تر کپڑوں اور فرنیچر کا سائز کم کرنے اور عطیہ کرنے کے بعد کم بے ترتیبی کے ساتھ زندگی گزارنے سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔

مجھے اپنی پسند کی سہولیات استعمال کرنے کا حق ہے۔

وبائی امراض کے دوران مضافاتی علاقوں میں رہنے نے مجھے تھوڑا سا الگ تھلگ محسوس کیا ہے۔ اس نے مجھے یہ احساس دلایا کہ میں چلنے کے قابل ماحول کتنا چاہتا ہوں۔

جب میں اپنا گھر کرائے پر لیتا ہوں، تو میں آسانی سے ریستوراں اور پارکس میں چل سکتا ہوں، اور تھیئٹرز، عجائب گھروں اور گیلریوں سے 5 منٹ کی ڈرائیو کے اندر ہوں۔

ہماری عمارت میں چھت، ساتھ کام کرنے کی جگہ اور جم ہے، اور بہت سے کمیونٹی ایونٹس کی میزبانی کرتا ہے۔

کرائے پر لینے اور اپنے موجودہ اپارٹمنٹ میں منتقل ہونے سے پہلے، ہمیں احتیاط سے حساب لگانا پڑتا تھا کہ ہم ایک دو بیڈروم، دو باتھ روم والے اپارٹمنٹ کے مالک ہونے کے قابل ہو جائیں - ان سہولیات کے بغیر جو ہم چاہتے تھے۔

اگر ہم اس اپارٹمنٹ کے مالک ہوتے تو ہمیں اسی قسم کی خدمات حاصل کرنے کے لیے ہر ماہ تقریباً 1800 ڈالر مزید خرچ کرنے پڑتے۔

مجھے بہت خوشی ہے کہ میں نے کسی ایسی چیز کا تصفیہ نہیں کیا جو مجھے پسند نہیں تھا، صرف ایک جائیداد کی ملکیت کا دعوی کرنے کے لیے۔ اس کی بدولت میں اپنے اور اپنے مستقبل میں مزید سرمایہ کاری کر سکتا ہوں۔

ایک بار جب رئیل اسٹیٹ میں رقم مزید منسلک نہیں رہتی ہے، تو ہم رئیل اسٹیٹ کی فروخت سے حاصل ہونے والی آمدنی کو زیادہ لچکدار اختیارات میں لگاتے ہیں، جیسے زیادہ پیداوار والے بچت اکاؤنٹس اور دیگر سرمایہ کاری۔

ان سرمایہ کاری سے ہمیں ملنے والی غیر فعال آمدنی اب ہمارے ماہانہ زندگی کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے کافی ہے، جو کہ تقریباً $2,500 ہے۔

ہم ریٹائرمنٹ کے لیے بچت کرنے پر بھی زیادہ توجہ مرکوز کر سکتے ہیں اور ابھی بھی سفر جیسے دیگر اخراجات کے لیے رقم باقی ہے۔

میں ایک کاروباری اور ذاتی مالیاتی مشیر ہوں۔ اپنی زندگی کی نئی صورت حال کی بدولت، میں اپنے کاروبار اور مہارتوں کو فروغ دینے، فنڈ کانفرنسوں اور نیٹ ورکنگ ایونٹس میں مزید سرمایہ کاری کرنے کے قابل ہوں، اور خود کی دیکھ بھال کی تفریحی سرگرمیوں جیسے یوگا، ڈانس، اور اداکاری کی کلاسوں میں حصہ لے سکتا ہوں…

میں کچھ نہیں بدلوں گا۔

میں واضح کرنا چاہتا ہوں کہ مجھے نہیں لگتا کہ گھر کا مالک ہونا ایک برا فیصلہ ہے اور کرائے پر لینا مالی طور پر پاگل نہیں ہے۔ کرایہ پر لینے کی لچک نے ہمیں دنیا کو تلاش کرنے، بیرون ملک کام کرنے اور مستقبل میں دوبارہ گھر کا مالک بننے کا اعتماد دیا ہے۔

بہت سے لوگ اب بھی مجھ سے پوچھتے ہیں کہ جب میں خریدنے کا استطاعت رکھتا ہوں تو میں کرایہ پر کیوں لیتا ہوں، لیکن میں نے دوسروں کو سمجھانے کی کوشش کرنا چھوڑنا اور اپنے فیصلے کو دیگر اقدار کے ساتھ درست ثابت کرنا سیکھ لیا ہے۔ تو آخری بار جب مجھ سے پوچھا گیا تو میں نے سادگی سے جواب دیا، "میں جہاں ہوں وہاں خوش ہوں۔"

ماخذ: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/trieu-phu-39-tuoi-van-di-thue-nha-tung-co-3-bat-dong-sa n-roi-ban-sach-toi-hanh-phuc-hon-het-khi-khong-so-huu-ngoi-nha-nao-172250211081922176.htm