Nghe An Provincial People's Committee 2024 میں زمین کی قیمت ایڈجسٹمنٹ کوفیسینٹ کو جاری کرنے پر رائے طلب کرتی ہے

ون سٹی میں 2024 میں غیر زرعی زمین کے لیے مجوزہ زمین کی قیمت ایڈجسٹمنٹ کا گتانک 1.3 ہے۔ تصویر: Thanh Duy

زمین کی قیمت ایڈجسٹمنٹ گتانک کے مطابق مخصوص زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے (زمین کی قیمت کی فہرست میں زمین کی قیمت کے برابر زمین کی قیمت کے ایڈجسٹمنٹ گتانک سے ضرب) آہستہ آہستہ مارکیٹ کی قیمتوں تک پہنچنے کے لیے، لیکن ایک ہی وقت میں قیمتوں میں اچانک اضافے سے علاقے کی معاشی اور سماجی ترقی کی صورتحال پر اثر انداز نہ ہو، محکمہ خزانہ ایک منصوبہ تجویز کرتا ہے، ہر مخصوص معاشی اور سماجی ترقی کے مقامی حالات کے مطابق:

- زرعی زمین کے لیے زمین کی قیمت ایڈجسٹمنٹ کا گتانک: K = 1۔

- غیر زرعی زمین کے لیے زمین کی قیمت کی ایڈجسٹمنٹ کا گتانک:

+ ون شہر میں: K = 1.3۔

+ کوا لو ٹاؤن، ہوانگ مائی ٹاؤن، تھائی ہوا ٹاؤن، اور نگہی لوک، ڈین چاؤ، ین تھانہ، کوئنہ لو، ڈو لوونگ، نام ڈین، ہنگ نگوین، نگیہ ڈین، تھانہ چوونگ، آن سون، کوئ ہاپ، ٹین کی اضلاع: K = 1.2۔

+ Ky Son, Tuong Duong, Que Phong, Quy Chau, Con Cuong کے اضلاع میں: K = 1.1 (ہائی لینڈ کے اضلاع)۔

+ جنوب مشرقی اقتصادی زون میں صنعتی پارکوں کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروبار پر سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے؛ صوبے میں حکومت کی طرف سے قائم کردہ صنعتی پارکوں کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروبار پر سرمایہ کاری کے منصوبے: K = 1 (پیپلز کونسل آف نگھے کی قرارداد نمبر 05/2021/NQ-HDND مورخہ 13 اگست 2021 کی دفعات کے مطابق لاگو کیا گیا ہے۔ 2021-2025)۔

2020 سے 2023 تک، کووڈ-19 وبائی امراض کے اثرات کی وجہ سے، جس نے صوبے میں اداروں اور افراد کی پیداواری اور کاروباری سرگرمیوں کو شدید متاثر کیا ہے، مشکلات کو کم کرنے اور تنظیموں اور افراد کو پیداوار اور کاروبار کو مستحکم کرنے میں مدد دینے کے لیے، اس عرصے کے دوران، صوبہ Nghe Anصوبے کی پیپلز کمیٹی نے زمین کی قیمت کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے ایک مقررہ رقم جاری کی۔

2024 میں، محکمہ خزانہ نے زمین کی قیمتوں کو ایڈجسٹ کرنے کا گتانک بنانے کی تجویز پیش کی جو 2023 کے مقابلے میں بڑھے گی کیونکہ موجودہ CoVID-19 وبا کی صورتحال بنیادی طور پر مستحکم ہو چکی ہے، اور تنظیموں اور افراد کی پیداوار اور کاروباری سرگرمیاں بہتر اور ترقی کر چکی ہیں۔

زمین کے قانون (ترمیم شدہ) کی ہدایت کے مطابق، زمین کی قیمت کے فریم ورک سے متعلق ضابطے کو ہٹا دیا جائے گا، صوبے اور شہر مارکیٹ کے لیے موزوں زمین کی قیمت کی فہرست تیار کریں گے۔ اس کے مطابق، زمین کے نئے قانون کو لاگو کرتے وقت زمین کی زیادہ قیمتوں کے معاملے سے بچنے کے لیے، اسے بتدریج ایڈجسٹ کرنا ضروری ہے۔

2021 سے 2023 تک صوبائی لینڈ ویلیوایشن کونسل کی طرف سے منظور شدہ زمین کی قیمتوں کے شماریاتی جدول کے مطابق، مارکیٹ کی قیمت زمین کی قیمت کی فہرست میں موجود قیمت سے بہت مختلف ہے۔

2023 میں زمین کی قیمت کے ایڈجسٹمنٹ کے گتانک پر متعدد صوبوں اور شہروں سے مشاورت کے ذریعے، صوبوں اور شہروں نے 1 یا اس سے زیادہ زمین کی قیمت ایڈجسٹمنٹ کے گتانک جاری کیے ہیں۔

زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایے کا حساب لگانے کے لیے زمین کی قیمت کا تعین کرنے کے لیے زمین کی قیمت میں ایڈجسٹمنٹ کا گتانک محکمہ خزانہ کے ذریعے ہر علاقے، راستے، اور ہر زمین کے استعمال کے مقصد سے متعلقہ محلے میں مارکیٹ اور اقتصادی اور سماجی ترقی کے حالات کے مطابق متعین کیا جاتا ہے، اور سینٹ کی سطح پر عوامی کونسل کی اسی سطح پر مشاورت کے بعد صوبائی عوامی کمیٹی کو سالانہ اعلان کے لیے پیش کیا جاتا ہے۔

فی الحال، Nghe An صوبے میں 2024 میں زمین کی قیمت کی ایڈجسٹمنٹ کے گتانک کو جاری کرنے کے فیصلے کے مسودے پر صوبائی عوامی کمیٹی 9 نومبر 2023 تک مشاورت کر رہی ہے۔

ماخذ: https://baonghean.vn/ubnd-tinh-nghe-an-lay-y-kien-ban-hanh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2024-post278745.html