دریائے سرخ اور ڈونگ دریا کے لیے زوننگ پلان کے نفاذ کو ترجیح دیں۔

دریائے سرخ اور ڈونگ دریا کے دونوں کناروں پر زمین کے فنڈز کا مؤثر استعمال

24 مئی 2024 کو، پولیٹ بیورو نے 2021-2030 کی مدت کے لیے ہنوئی کیپٹل پلاننگ پر نتیجہ نمبر 80-KL/TU جاری کیا، جس کا وژن 2050 تک ہے، اور ہنوئی کیپٹل ماسٹر پلان کو 2045 میں ایڈجسٹ کرنے کے منصوبے کو 2055 تک وژن کے ساتھ۔

خاص طور پر، اختتام نے تحقیق کرنے، منصوبہ بندی کی تکمیل اور اورینٹیشن پلاننگ پر فیصلہ کرنے کی ضرورت کی طرف اشارہ کیا تاکہ سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے، خاص طور پر سیاحت اور خدمات کی ترقی کے لیے دریائے سرخ اور ڈونگ دریا کے دونوں کناروں پر زمینی فنڈز کو مؤثر طریقے سے استعمال کیا جا سکے۔

کیپٹل پر قانون کا مسودہ (ترمیم شدہ) وسائل کو مرکوز کرنے اور کیپٹل پلاننگ اور کیپیٹل کی جنرل پلاننگ کے مطابق ریڈ ریور زوننگ پلان پر عمل درآمد کو ترجیح دینے کے ضوابط کو پورا کرتا ہے۔

اس مسئلے کے بارے میں، دارالحکومت سے متعلق مسودہ قانون (ترمیم شدہ) میں، دارالحکومت کی تعمیر و ترقی کی منصوبہ بندی پر، قومی اسمبلی کی لاء کمیٹی کے مطابق، قومی اسمبلی کے نمائندوں کی آراء کو جذب کرتے ہوئے، مسودہ قانون میں وسائل کو مرکوز کرنے، ریڈ ریور کے زوننگ پلان پر عمل درآمد کو ترجیح دینے اور کیپ ریور کی جنرل پلاننگ کے ساتھ ڈوونگ کی جنرل پلاننگ کی دفعات شامل کی گئی ہیں۔ کیپٹل، ڈیکس کی حفاظت اور سیلاب کی روک تھام اور کنٹرول کو یقینی بنانا۔

اس کے ساتھ ہی، مسودہ قانون میں ہنوئی پیپلز کمیٹی کو شہر میں دریا کے کنارے اور تیرتے ہوئے ساحلوں پر کاموں کی تعمیر کے منصوبوں کی منظوری دینے کا اختیار تفویض کرنے کا مواد شامل کیا گیا ہے، جس سے ڈیکس پر قانون کی دفعات کے مطابق حالات کو یقینی بنایا جائے۔ اس کے مطابق، دریا کے کناروں اور تیرتے ساحلوں پر موجود اراضی کو ثقافتی صنعت کی ترقی، ماحولیاتی زراعت کی ترقی کے ساتھ ساتھ سیر و تفریح، تجرباتی تعلیم، تجرباتی سیاحت کے لیے تعمیراتی کاموں میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے تاکہ ان علاقوں میں زمینی فنڈز، جغرافیائی محل وقوع اور ثقافتی جگہ کی صلاحیت کو فروغ دینے اور مؤثر طریقے سے استفادہ کیا جا سکے۔

موجودہ قانونی ضوابط کے مقابلے میں یہ ایک نیا مواد ہے، وزیر اعظم سے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی منظوری کا اختیار شہر کو منتقل کرنا، مقامی حکام کے لیے صلاحیت کو فروغ دینے کے لیے مضبوط وکندریقرت کا مظاہرہ کرنا، دستیاب زرعی اراضی کے فنڈز سے فائدہ اٹھانا لیکن پھر بھی ڈیکس کے انتظام اور حفاظت، قدرتی آفات سے بچاؤ اور ان کا مقابلہ کرنے کے اہداف سے مطابقت رکھتا ہے۔ ایک ہی وقت میں، پولٹ بیورو کے نتیجہ نمبر 80-KL/TU میں بیان کردہ واقفیت کو یقینی بنانا "ہنوئی کے دریاؤں اور جھیلوں کے فوائد سے فائدہ اٹھانے پر زیادہ توجہ دینا، خاص طور پر مغربی جھیل، دریائے سرخ، دریا، اور دریائے لیچ کی صلاحیت"۔

مسودہ قانون نے ہنوئی کی پیپلز کمیٹی کو شہر کی عوامی کونسل کو رپورٹ کرنے کے لیے تفویض کیا ہے کہ وہ زوننگ پلان اور تفصیلی پلان کی منظوری سے پہلے شہری تعمیر نو، سائٹ پر دوبارہ آباد کاری، رہائش، تجارت اور خدمات کی ترقی کے لیے قرب و جوار میں حاصل کی جانے والی زمین کے مقام، حدود اور رقبے پر غور اور فیصلہ کرے۔ اس کے مطابق، مندرجہ بالا مشمولات پر غور کیا جائے گا، ان کا جائزہ لیا جائے گا، اور خاص طور پر طے کیا جائے گا کہ مناسب نفاذ کے حل ہوں گے، فزیبلٹی کو یقینی بنائیں گے۔

منصوبہ بندی پر عمل درآمد کے لیے ہنوئی کے لیے اعلیٰ اداروں کی تشکیل

پولیٹ بیورو کے نتیجہ نمبر 80-KL/TU نے واضح طور پر کہا کہ منصوبہ بندی کو نافذ کرنے کے حل کو قانونی نظام کو مکمل کرنے اور قوانین کو ہم آہنگی، متحد، موثر اور موثر انداز میں نافذ کرنے کے ساتھ ترجیحی اور بقایا میکانزم اور پالیسیوں کے ساتھ جڑے ہونے کی ضرورت ہے، جو کہ دارالحکومت کی ترقی کے لیے قانون (Amend) کے ساتھ منسلک ہوں۔

قومی اسمبلی شہروں جیسے دا نانگ، ہائی فونگ، ہو چی منہ سٹی اور کچھ دیگر علاقوں کو اجازت دے رہی ہے کہ وہ مقامی طور پر شہری ماسٹر پلانز اور فنکشنل زون ماسٹر پلانز کو متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو پائلٹ کرنے سے متعلق قراردادوں کے مطابق مقامی طور پر ایڈجسٹ کرنے کے اختیارات کا استعمال کریں۔ شہری منصوبہ بندی کے قانون میں مقامی طور پر ایڈجسٹ کیے جانے والے مواد کو خاص طور پر محدود کر دیا گیا ہے۔

لہٰذا، مسودہ قانون برائے دارالحکومت (ترمیم شدہ) یہ بتاتا ہے کہ وزیر اعظم کے فیصلہ سازی کے اختیار کے تحت مقامی طور پر منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو اختیار کی وکندریقرت مناسب ہے اور اس کی عملی بنیاد ہے۔ مقامی طور پر منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے طریقہ کار کی وضاحت کرنے کے لیے سٹی پیپلز کونسل کی تفویض انتظامی طریقہ کار کو آسان بنانا، پروسیسنگ کے وقت کو کم کرنا، اور دارالحکومت کی تعمیر اور ترقی کے لیے فوری طور پر ضروریات کو پورا کرنا ہے۔

نتیجہ نمبر 80-KL/TU ہدایت فراہم کرتا ہے: "پیداوار اور طبی سہولیات کو مؤثر طریقے سے منتقل کرنے کے لیے ایک روڈ میپ، طریقہ کار اور پالیسیاں موجود ہیں جو منصوبہ بندی کے مطابق نہیں ہیں؛ یونیورسٹیوں، ایجنسیوں کے ہیڈ کوارٹرز، اور بڑے اداروں کے ہیڈ کوارٹرز کو شہر کے اندرونی علاقے سے باہر منتقل کریں۔"

منصوبہ بندی پر عمل درآمد کو یقینی بنانے کے اقدامات کے حوالے سے، مسودہ قانون میں آلودگی پھیلانے والی سہولیات، ہسپتالوں، یونیورسٹیوں اور پیشہ ورانہ تربیت کی سہولیات کو شہر کے اندر سے باہر منتقل کرنے میں خامیوں کو مکمل طور پر حل کرنے کے لیے بہت سے مواد شامل کیے گئے ہیں جیسے: نقل مکانی، نئی تعمیرات، اور نقل مکانی سے مشروط مضامین کے لیے بجٹ کے فنڈز مختص کرنا؛ واضح طور پر وزیر اعظم اور سٹی پیپلز کونسل کے اختیارات کی فہرست، اقدامات، اور نقل مکانی کے لیے روڈ میپ کے بارے میں فیصلہ کرنا۔

مسودہ قانون حکومت اور شہر کے حکام کو بھی تفویض کرتا ہے، جب کیپٹل کی جنرل پلاننگ، زوننگ کے منصوبے، اور شہر کے تفصیلی منصوبے تیار کرتے ہیں، واضح طور پر ان ایجنسیوں، تنظیموں اور کاروباری اداروں کی شناخت کریں جنہیں شہر کی منصوبہ بندی اور قومی سطح کی منصوبہ بندی کے درمیان مطابقت کو یقینی بناتے ہوئے، ان ایجنسیوں، تنظیموں اور کاروباری اداروں کو منتقل کیا جانا چاہیے۔

7ویں اجلاس میں، قومی اسمبلی 2021-2030 کی مدت کے لیے ہنوئی کیپٹل پلاننگ، 2050 کے وژن کے ساتھ، اور ہنوئی کیپٹل ماسٹر پلان کو 2045 میں ایڈجسٹ کرنے کے منصوبے پر، 2065 کے وژن کے ساتھ براہ راست رائے دے گی، اس بات کو یقینی بنائے گی کہ ان منصوبوں پر عمل درآمد ایک واضح، جامع اور جامع ہے۔ روڈ میپ قومی اسمبلی سے تبصرے موصول ہونے کے بعد کیپٹل پلاننگ وزیراعظم کی منظوری کے اختیار میں ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، قومی اسمبلی دارالحکومت کی ترقی کے لیے اداروں کو مزید بہتر بنانے کے لیے، منصوبہ بندی کے منصوبوں میں طے شدہ اہداف کے حصول میں کردار ادا کرنے کے لیے سرمائے سے متعلق قانون (ترمیم شدہ) پر بھی غور اور منظوری دے گی۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/sua-luat-thu-do-uu-tien-thuc-hien-quy-hoach-phan-khu-song-hong-song-duong.html