گلوری ہائٹس کے دو بیوٹی کوئین ٹاورز اتنے پرکشش کیوں ہیں؟

غیر ملکی باشندے خرچ کرنے کو تیار ہیں لیکن ان کے پاس انتخاب کی کمی ہے۔

ویتنام میں، ہو چی منہ شہر ایک ایسا علاقہ ہے جس میں تقریباً 27,000 افراد کے ساتھ بہت زیادہ تعداد میں غیر ملکی ماہرین رہتے اور کام کرتے ہیں۔ یہ رہائشیوں کا ایک گروپ ہے جس کی اچھی آمدنی اور خرچ کرنے کی بڑی صلاحیت ہے، جو زندگی کے سخت معیارات کا مطالبہ کرتے ہیں۔ زیادہ تر غیر ملکی درختوں کی کثافت کے ساتھ ایک تازہ رہنے کی جگہ چاہتے ہیں، مکمل سہولیات بشمول سوئمنگ پول، آرام دہ پارک، 24/7 سیکیورٹی اور سروس کے معیار پر خصوصی توجہ،... خاص طور پر، بین الاقوامی معیار کے تجارتی مراکز سے متصل رہائش بھی بہت سے غیر ملکیوں کی دلچسپی ہے۔

مارکو فلیشر، کوالٹی کنٹرول ڈائریکٹر، جرمن قومیت نے کہا: "میں ہو چی منہ شہر میں خود گاڑی نہیں چلا سکتا اس لیے بعض اوقات خریداری اور تفریح کے لیے جگہ تلاش کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔ پیدل فاصلے کے اندر شاپنگ سینٹر کے ساتھ سبز رہنے کی جگہ میرے لیے بہترین ہے۔"

غیر ملکی باشندوں کی طرح ہو چی منہ شہر میں بھی بیرون ملک مقیم ویتنامی صارفین کی مانگ میں روز بروز اضافہ ہو رہا ہے۔ ریکارڈ کے مطابق، اس سال کی پہلی ششماہی میں، ہو چی منہ شہر کو بھیجی گئی ترسیلات زر کی مقدار 4.3 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 40 فیصد زیادہ ہے۔ یہ گروپ ایسے اپارٹمنٹس کی تلاش کرتا ہے جو مثالی "رہائشی طومار" پر پورا اترتے ہوں: خدمات کے مرکز کے قریب سبز جگہ، متحرک تفریح، لیکن پوری طرح سے پورا نہیں ہوا کیونکہ ان کی توقعات پر پورا اترنے والے منصوبوں کی تعداد انگلیوں پر گنی جا سکتی ہے۔

ہو چی منہ شہر میں سبز درختوں کا تناسب صرف 0.55m2/شخص تک پہنچ گیا ہے، جو کہ سبز درختوں کی منصوبہ بندی کے قومی معیار کے 1/30 کے برابر ہے (15m2/شخص)، ہلچل سے بھرے شاپنگ اور تفریحی مراکز میں اعلیٰ سبز کثافت والے پروجیکٹ کو تلاش کرنا آسان نہیں ہے۔ اس مطالبے اور حقیقت نے غیر ملکی باشندوں اور بیرون ملک مقیم ویتنامی گروپوں میں ایک دوڑ شروع کر دی ہے جب Glory Heights (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) میں 2 ٹاورز GH1 اور GH6 کے بارے میں معلومات موجود ہیں - منصوبے کی آخری "بیوٹی کوئین" ٹوکری۔

سبز ندی دیکھنے کے لیے دروازہ کھولیں، Vincom کی طرف چند قدم

GH1 اور GH6 کو Glory Heights میں "سامنے کی قطار" سمجھا جاتا ہے، جس سے گھر کے مالکان کو میٹروپولیس میں انتہائی پرکشش سروس، تجارتی اور تفریحی ماحولیاتی نظام سے لطف اندوز ہونے میں مدد ملتی ہے۔ غیر ملکی صارفین جنہوں نے "ڈپازٹ ادا کیا ہے" خاص طور پر اس حقیقت کی تعریف کرتے ہیں کہ اس جوڑے کے دائیں طرف روڈیو شاپنگ ایونیو ہے، جو 500 میٹر سے زیادہ لمبا ہے - بیورلی ہلز (کیلیفورنیا، USA) میں روڈیو ڈرائیو ماڈل کے مطابق ڈیزائن کیا گیا ہے، اس کے برعکس نئی نسل کا Vincom Mega Mall ہے۔

GH1 اور GH6 سے صرف چند قدم کے فاصلے پر، رہائشی ونکوم میگا مال اور گولڈن ایگل اسکوائر میں خریداری اور تفریحی جنت تک پہنچ سکتے ہیں۔

لبرل طرز زندگی کا احترام کرتے ہوئے، Glory Heights ایک بڑی سبز جگہ اور ایک تازہ ماحولیاتی ماحول کا مالک ہے۔ 2 عمارتوں GH1 اور GH6 کو پروجیکٹ کا سب سے قیمتی منظر دیکھنے کا اعزاز حاصل ہے جب 10,000m2 گولڈن ایگل اسکوائر کے پورے منظر کو اپناتے ہوئے، 36ha بڑے پارک کی دیوہیکل سبز جگہ کے ساتھ، اور اس سے آگے تیز ہوا دار ڈونگ نائی دریا ہے۔ یہ "ملین ڈالر کے نظارے" نہ صرف رہائشیوں کو سربلندی اور راحت کے لمحات لاتے ہیں بلکہ پورے میٹروپولیس کے لیے ہوا کو صاف کرنے کے لیے "سبز پھیپھڑوں" کے طور پر اہم کردار ادا کرتے ہیں۔

*Glory Heights پروجیکٹ کی اپارٹمنٹ بلڈنگز GH1 اور GH6 سے ملین ڈالر کا نظارہ*

گلوری ہائٹس کی سہولیات مالیبو بیچ ریزورٹ طرز کے ساتھ سان مارینو پام گارڈن، ڈریمی لینڈ سکیپڈ اسٹریم، 845m2 تک کے رقبے کے ساتھ مالیبو سوئمنگ پول، اور GH1 کی اگلی عمارت میں جیکوزی ایریا، سونا، کراوکی جیسے دلچسپ میٹنگ پوائنٹس سے مزین ہیں۔

*رہائشیوں کے لیے عمارت کے اندر جدید اور پرتعیش خاندانی کراوکی کمرہ*

طاقتوں کے ایک سلسلے کے ساتھ جن کی نقل کرنا مشکل ہے، یہ حیرت کی بات نہیں ہے کہ GH1 اور GH6 Glory Heights سے ہو چی منہ شہر میں غیر ملکی کمیونٹی میں ایک حقیقی "بخار" پیدا ہونے کی توقع ہے، جس طرح Glory Heights نے ویتنامی صارفین کو فتح کیا ہے۔ "یہ جوڑی مجھے بہت پرجوش کرتی ہے۔ GH1 اور GH6 میں رہنا، کہاں جانا ہے، کیا کھیلنا ہے، کیا کھانا ہے،... اب سر درد نہیں رہا ہے۔ خریداری اور صحت کی دیکھ بھال کے لیے سفر کرنے میں وقت بھی نمایاں طور پر کم ہو گیا ہے،" مسٹر مارکو فلیشر نے تبصرہ کیا۔

عالمی برادری کی حمایت گلوری ہائٹس کے لیے ایک مثبت علامت ہے۔ اعداد و شمار کے مطابق، اس پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس خریدنے کے معاہدے پر کامیابی سے دستخط کرنے والے صارفین کی فہرست میں امریکہ، برطانیہ، آسٹریلیا، کینیڈا، چین، فرانس، بھارت، جاپان، ملائیشیا، نیدرلینڈ، نیوزی لینڈ، فلپائن، سنگاپور، کوریا، سوئٹزرلینڈ، تائیوان، آرمینیا وغیرہ کی قومیتیں درج ہیں۔

فی الحال، Glory Heights نے "Miss Duo" GH1 - GH6 کے لیے پالیسیوں کے حلقے کو باضابطہ طور پر "لانچ" کیا ہے۔ سیلز پالیسیوں کا اطلاق اعلان کے وقت سرمایہ کار اور بینک کی معلومات کے مطابق کیا جاتا ہے۔

اختیار: گاہک اپارٹمنٹ خریدتے ہیں اور اپنے سرمایہ کا استعمال کرتے ہوئے پیش رفت کے مطابق ادائیگی کرتے ہیں۔

- پالیسی 1: آسان ادائیگی، 2 سال بعد گھر حاصل کریں۔ معاہدے کی قیمت/ماہ کا اوسط ~1.5%۔

- پالیسی 2: آسان ادائیگی، 4 سال بعد گھر حاصل کریں۔ معاہدے کی قیمت کا اوسط ~0.8%/ماہ۔

اختیار: صارف بینک سے سرمایہ ادھار لیتا ہے۔

- پالیسی 3: پہلے گھر وصول کریں، بعد میں ادائیگی کریں۔ 2 سال تک 0% شرح سود کی حمایت کریں۔

- پالیسی 4: بلاک بسٹر تمام حدود کو توڑتا ہے، 8 سال تک سود کی کوئی فکر نہیں۔

ماخذ