"زمین کے ڈیٹا کی صفائی" کے لیے لوگوں سے سرخ کتابوں کی فوٹو کاپی کیوں ضروری ہے؟

پورا ملک ایک متحد، شفاف اور ڈیجیٹل لینڈ ڈیٹا بیس کی تعمیر پر عمل پیرا ہے۔ تاہم، جو چیز لوگوں کو ناراض کرتی ہے وہ یہ ہے کہ بہت سی جگہوں پر اب بھی سرخ کتابوں کی فوٹو کاپیاں کمیون یا وارڈ میں جمع کروانے کی ضرورت ہوتی ہے جبکہ یہ تمام معلومات ریاستی ایجنسی پہلے ہی لینڈ مینجمنٹ سسٹم میں محفوظ رکھتی ہے۔

زمین کے ڈیٹا کی صفائی، صحیح اور ضروری قدم

ان دنوں، ملک بھر میں، علاقے بیک وقت زمینی ڈیٹا بیس کی تعمیر کو نافذ کر رہے ہیں، جو کہ انتظامی اصلاحات اور قومی ڈیجیٹل تبدیلی کے عمل میں ایک اہم کام ہے۔ مقصد ایک مرکزی، متحد، ہم وقت ساز اور کثیر مقصدی زمینی معلومات کا نظام بنانا ہے، جو ملک بھر میں باہم مربوط ڈیٹا کو جوڑنے اور شیئر کرنے کے قابل ہو۔ ریاستی انتظام کی تاثیر کو بہتر بنانے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو شفاف بنانے اور زمین سے متعلق تمام لین دین اور طریقہ کار میں لوگوں کو سہولت فراہم کرنے کے لیے یہ ایک اہم قدم سمجھا جاتا ہے۔

ایک درست، متحد اور اپ ڈیٹ شدہ لینڈ ڈیٹا سسٹم نہ صرف ریاست کو مؤثر طریقے سے انتظام کرنے میں مدد کرتا ہے بلکہ ای- گورنمنٹ کی تشکیل کے لیے ایک بنیاد کے طور پر بھی کام کرتا ہے، جو ہر سال لاکھوں لین دین اور طریقہ کار کو انجام دیتا ہے۔ جب زمین کے ڈیٹا کو مکمل طور پر ڈیجیٹائز کیا جاتا ہے، تو لوگ دستی دستاویزات جمع کرائے بغیر مکمل طور پر آن لائن منتقلی، تبدیلیوں کے اندراج، ٹیکس کی ادائیگی، ریڈ بک کے اجراء اور تبادلہ تک تمام متعلقہ طریقہ کار انجام دے سکتے ہیں۔ یہ نہ صرف وقت اور اخراجات کو بچاتا ہے بلکہ رابطے کو بھی کم کرتا ہے، منفی اور ہراساں کرنے سے بچاتا ہے۔

تمام سرخ کتابیں اس وقت ریاستی ایجنسیاں جاری کرتی ہیں اور ان کا انتظام کرتی ہیں، تو پھر لوگوں کو فوٹو کاپیاں جمع کرانے کی کیا ضرورت ہے؟

ریاست کے لیے درست ڈیٹا منصوبہ بندی کا انتظام کرنے، تعمیراتی اجازت نامے دینے، ٹیکس جمع کرنے، تنازعات کو حل کرنے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو زیادہ مؤثر طریقے سے کنٹرول کرنے میں مدد کرتا ہے۔ زمین کی معلومات کو معیاری بنانا بھی رقبے کی غلطیوں یا غیر اپ ڈیٹ شدہ تبدیلیوں کو روکنے کے لیے ایک اہم ذریعہ ہے۔

لہذا، "زمین کے ریکارڈ کو صاف کرنے" کی پالیسی مکمل طور پر درست ہے۔ یہ نہ صرف ایک تکنیکی سرگرمی ہے بلکہ انتظامی سوچ کو تبدیل کرنے کے لیے بھی ایک قدم ہے، زمینی انتظامیہ کو دستی سے جدید شکلوں میں، کاغذ سے لے کر الیکٹرانک ڈیٹا تک ایک متحد قومی ڈیٹا بیس کی طرف لے کر، مارکیٹ کو شفاف بناتا ہے۔

اس پالیسی کو لاگو کرنے کے لیے، 2025 کے وسط سے، ملک بھر میں بہت سے وارڈز اور کمیونز نے "زمین کے ڈیٹا کو صاف کرنے کے لیے 90 روزہ مہم" کا آغاز کیا ہے اس ضرورت کے ساتھ کہ لوگ اپنی سرخ کتابوں کی فوٹو کاپی کریں، معلومات کا اعلان کریں اور رہائشی گروپ کو جمع کرائیں۔ کچھ جگہوں نے یہاں تک اعلان کیا کہ اگر وہ وقت پر جمع نہیں کراتے ہیں تو "تمام حقوق حل نہیں ہوں گے"، یا "زمین استعمال کرنے والے مستقبل کے کسی بھی اثرات کے ذمہ دار ہوں گے"۔

زمینی ریکارڈ کی صفائی ضروری ہے لیکن پرانے طریقے سے نہیں کی جا سکتی۔

تاہم ماہرین کے مطابق جس طرح سے کئی جگہوں پر ڈیٹا سنکرونائزیشن مہم چلائی جا رہی ہے وہ غلط سمت میں جا رہا ہے، مقصد تو درست ہے لیکن طریقہ غلط ہے۔ ٹیکنالوجی کا فائدہ اٹھانے کے بجائے، بہت سے وارڈز اور کمیونز لوگوں سے اپنی سرخ کتابوں کی فوٹو کاپی کر کے رہائشی گروپ یا پیپلز کمیٹی کو "ڈیٹا صاف کرنے" کے لیے جمع کروانے کا مطالبہ کرتے ہیں۔

دریں اثنا، تمام ریڈ بک فی الحال ریاستی ایجنسیاں خود جاری اور ان کا انتظام کرتی ہیں، جس کا مطلب ہے کہ تمام ڈیٹا کو مکمل طور پر لینڈ مینجمنٹ سسٹم میں محفوظ کر لیا گیا ہے۔ ہر علاقے کے پاس ریڈ بک کی اصل اور الیکٹرانک کاپی ہوتی ہے، جس میں زمین کے استعمال کرنے والے، رقبہ، مقصد اور تبدیلیوں کے بارے میں تفصیلی معلومات ہوتی ہیں۔ لوگوں سے یہ مطالبہ کرنا کہ وہ خود سرخ کتاب کی فوٹو کاپی کریں تاکہ اسے اس جگہ پر واپس کر دیا جائے جس نے اسے جاری کیا ہے غیر معقول اور غیر سائنسی ہے۔

مثالی تصویر۔

ڈیجیٹل تبدیلی کے تناظر میں اور قومی زمینی ڈیٹا بیس کو تعینات کیا جا رہا ہے، ایجنسیاں دستی طور پر جمع کرنے کے بجائے موجودہ نظام سے ڈیٹا کو مکمل طور پر بازیافت، موازنہ اور اپ ڈیٹ کر سکتی ہیں۔ "لوگوں کو فوٹو کاپی پر مجبور کرنا" نہ صرف تکلیف کا باعث بنتا ہے اور وقت ضائع کرتا ہے، بلکہ پرانی انتظامی سوچ اور ٹیکنالوجی کے استعمال کی کمی کا بھی اظہار کرتا ہے۔ اگر دستیاب اعداد و شمار کے ذرائع سے فائدہ نہیں اٹھایا جاتا ہے تو، "ریکارڈ کی صفائی" کی مہم ایک رسمی شکل بن جانے کا خطرہ ہے، حقیقی نتائج سامنے لائے بغیر کوششیں ضائع ہو جاتی ہیں۔

Thien Duyen Law Company Limited کے ڈائریکٹر وکیل Nguyen Duc Hung نے کہا: "حکومت کے پاس پہلے سے ہی ڈیٹا موجود ہے، تو لوگوں سے کیوں پوچھیں؟ اگر محفوظ شدہ ریکارڈ کو ڈیجیٹائز نہیں کیا گیا ہے یا گم ہو گیا ہے، تو یہ انتظامی ایجنسی کی ذمہ داری ہے، اور اس کا بوجھ لوگوں پر نہیں ڈالا جا سکتا۔" انہوں نے اس بات پر زور دیا کہ سرخ کتابوں کی فوٹو کاپیاں جمع کرانے کی موجودہ ضرورت نہ صرف قانون کے خلاف ہے بلکہ ڈیجیٹل تبدیلی کی روح کے بھی خلاف ہے۔

"حکومت کا حکم نامہ 118/2025 واضح طور پر بتاتا ہے کہ حکام کو قومی ڈیٹا بیس سسٹم میں پہلے سے موجود دستاویزات اور کاغذات کو دوبارہ اعلان کرنے یا دوبارہ جمع کرانے کی درخواست کرنے کی اجازت نہیں ہے۔ مزید برآں، سرخ کتابوں کی فوٹو کاپیاں جمع کرنا بھی ذاتی معلومات کی حفاظت کے لیے بہت بڑا خطرہ ہے۔ سرخ کتابوں میں مکمل نام، پتے، علاقے، پلاٹ کی قیمت، پلاٹ نمبر، پلاٹ کی قیمت اور قیمت کا ڈیٹا ہوتا ہے۔ رہائشی گروپوں یا کمیٹیوں میں دستی طور پر ذخیرہ کیا جاتا ہے، نقصان، دھوکہ دہی یا جعلی لین دین کے لیے استحصال کا خطرہ بہت زیادہ ہوتا ہے،" وکیل ہنگ نے کہا۔

اس نظریے سے اتفاق کرتے ہوئے، سن ہنگ لا فرم کے وکیل بوئی کم لین نے تبصرہ کیا: "حکومت نے ایک قومی لینڈ ڈیٹا بیس اور ایک الیکٹرانک پبلک سروس پورٹل بنانے کے لیے ہزاروں بلین VND کی سرمایہ کاری کی ہے۔ سرخ کتابوں، زمین کے پلاٹوں، ​​زمین کے استعمال کے حقوق میں تبدیلی وغیرہ کے بارے میں تمام معلومات کو ڈیجیٹائز کر دیا گیا ہے اور اسے وزارتوں، متعلقہ اداروں اور مقامی لوگوں کے درمیان رابطہ کیا جا سکتا ہے۔ سرخ کتابیں ڈیجیٹلائزیشن کے عمل کے خلاف جا رہی ہیں، دونوں فضول ہیں، اور انتظامی اداروں کے وقار کو کم کرتی ہیں۔

زمین کے ڈیٹا کو صاف کرنا ایک درست پالیسی ہے، جو شفافیت اور انتظام کو جدید بنانے میں ریاست کی کوششوں کو ظاہر کرتی ہے۔ لیکن حقیقی اصلاحات کا آغاز عمل آوروں کی ذہنیت کو تبدیل کرنے سے ہونا چاہیے، نہ کہ لوگوں کو ڈیجیٹلائزیشن کے نام پر مہم مکمل کرنے کے لیے "فوٹو کاپی کی طرف بھاگنے" پر مجبور کرنا۔

ماخذ: https://baolaocai.vn/vi-sao-lam-sach-du-lieu-dat-dai-lai-bat-dan-di-photo-so-do-post884787.html