'ویتنام اعلی قدر کی صنعتوں میں سرمایہ کاری کی نئی لہر کو راغب کرتا ہے'

Savills Vietnam کے مطابق، اس کے اسٹریٹجک محل وقوع، بڑی افرادی قوت اور وسیع انفراسٹرکچر کے ساتھ، ویتنام کی صنعت مسلسل ترقی کے لیے تیار ہے۔

الیکٹرانک اجزاء کی تیاری۔ (تصویر: ڈان لام/وی این اے)

ویتنام کے صنعتی اور ڈیجیٹل شعبے مضبوطی سے ترقی کر رہے ہیں، جس کی حمایت مضبوط غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری (FDI) کی آمد، بڑے پیمانے پر بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں اور ایک سازگار ریگولیٹری ماحول سے ہو رہی ہے۔

لاجسٹکس اور ڈیٹا سینٹر کی صلاحیتوں میں توسیع کے ساتھ اعلی ویلیو ایڈڈ مینوفیکچرنگ کی طرف تبدیلی عالمی سپلائی چین میں ویتنام کی پوزیشن کو بڑھا رہی ہے۔

یہ تبصرے 8 نومبر کو Savills Vietnam کی شائع کردہ رپورٹ "ویتنام انڈسٹری فوکس 2024: نیو ویو" میں کیے گئے۔

Savills Vietnam کے مطابق، ویتنام کے صنعتی شعبے کی کامیابی متعدد عوامل پر منحصر ہے، جن میں ایک متحرک افرادی قوت، ترجیحی حکومتی پالیسیاں، تجارت کے لیے کشادگی، ایک اسٹریٹجک مقام، اور بنیادی ڈھانچے کی مسلسل اپ گریڈنگ اور بہتری شامل ہیں۔ الیکٹرانکس اور سیمی کنڈکٹرز جیسی اعلیٰ قدر کی صنعتیں ترقی کر رہی ہیں، رئیل اسٹیٹ کی طلب کو تشکیل دے رہی ہیں اور علاقائی سرمایہ کاری کو راغب کر رہی ہیں۔

Savills Vietnam کے ڈپٹی ڈائریکٹر، Troy Griffiths نے کہا، "ویتنام ایک روایتی مینوفیکچرنگ بیس سے بدل گیا ہے جس میں کم مزدوری کی لاگت تلاش کرنے پر توجہ مرکوز کی گئی ہے، ایک زیادہ ہائی ٹیک، اعلی مینوفیکچرنگ صلاحیت کے حامل خصوصی ملک میں"۔

اپنے مسابقتی اخراجات، اسٹریٹجک محل وقوع اور متعدد تجارتی معاہدوں میں شرکت کے ساتھ، ویتنام سرمایہ کاری کی اس نئی لہر کو حاصل کرنے کے لیے اچھی پوزیشن میں ہے۔ جیسا کہ یہ عالمی منڈیوں میں ضم ہوتا ہے، ویتنام جنوب مشرقی ایشیا کی صنعت کے مستقبل میں کلیدی کردار ادا کرے گا، صنعتی اور لاجسٹک حل کے لیے ایک مثالی منزل کے طور پر اپنی ساکھ کو برقرار رکھے گا۔

ویتنام میں ایف ڈی آئی کے سرمائے کو راغب کرنے میں، الیکٹرانکس، آٹو پرزے، سیمی کنڈکٹرز اور گرین ٹیکنالوجی جیسی اعلیٰ قدر کی صنعتیں سرفہرست ہیں۔ Savills Vietnam نے کہا کہ جنوبی کوریا، سنگاپور اور جاپان سمیت اہم سرمایہ کاری کرنے والے ممالک نے ہائی ٹیک، ہائی ویلیو مینوفیکچرنگ کی طرف منتقل ہونے کے رجحان کو اجاگر کیا ہے، جو کہ FDI کا تقریباً 63 فیصد سرمایہ ہے، جو روایتی کم لاگت والے مینوفیکچرنگ سیکٹر سے کہیں زیادہ ہے۔

سرمایہ کاری کی نئی لہر کو مستحکم کرنے کے لیے، ویتنام بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کو فروغ دے رہا ہے، جی ڈی پی کا 7% کلیدی منصوبوں جیسے کہ نارتھ-ساؤتھ ایکسپریس وے، لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ اور گہرے پانی کی بندرگاہوں جیسے کہ Ba Ria-Vung Tau میں Cai Mep...، یورپ، امریکہ اور جنوب مشرقی ایشیا کے ساتھ براہ راست روابط پیدا کر رہا ہے۔

Cai Mep پورٹ کلسٹر، Phu My town (Ba Ria-Vung Tau) میں کنٹینرز اتار رہے ہیں۔ (تصویر: Hong Dat/VNA)

شمالی کلیدی اقتصادی علاقہ مضبوط انفراسٹرکچر سے مستفید ہوتا ہے، جس میں ہائی ویز اور بڑی بندرگاہیں جیسے ہائی فونگ اور لاچ ہیوین شامل ہیں، برآمدی صنعتوں کے لیے اس کی کشش کو بڑھاتے ہیں۔

سدرن کی اکنامک زون کا وسیع پورٹ سسٹم، خاص طور پر Cai Mep گہرے پانی کی بندرگاہ، بین الاقوامی منڈیوں تک براہ راست ترسیل کے قابل بناتا ہے اور ایک اہم لاجسٹک مرکز کے طور پر ویتنام کے کردار کو تقویت دیتا ہے۔

نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے علاوہ، ویتنام 5G نیٹ ورکس کی توسیع اور ڈیٹا سینٹرز کی ترقی کے ساتھ ڈیجیٹل کنیکٹوٹی کو بھی فروغ دے رہا ہے، جو ای کامرس اور لاجسٹکس کی ترقی میں معاون ہے۔

مسٹر جان کیمبل، ڈائریکٹر-ہیڈ آف انڈسٹریل رئیل اسٹیٹ Savills ویتنام نے زور دیا کہ مضبوط FDI کی آمد، سٹریٹجک مقام، مسابقتی اخراجات، ای کامرس کی ترقی، کھلی تجارتی پالیسیاں اور عالمی سپلائی چین میں ویتنام کا کردار طویل مدتی فراہمی اور گودام کے حصے کی کارکردگی کے لیے ضروری ہوگا۔

سرمایہ کاری کی کشش کے فوائد کے مخصوص تجزیے میں جاتے ہوئے، Savills ویتنام کے ماہرین نے اس بات پر زور دیا کہ ای کامرس انڈسٹری کی ترقی اور FDI میں اضافے کے ساتھ، گوداموں اور پہلے سے تعمیر شدہ صنعتی احاطے کی مانگ میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے۔

2024 میں، ریڈی بلٹ (RB) فیکٹری اور گودام کی سپلائی میں 31% اضافہ متوقع ہے، اہم علاقوں میں قبضے کی شرح 80% سے تجاوز کر جائے گی۔ عام طور پر، جنوبی خطہ، اپنے لاجسٹک فوائد کے ساتھ، اپنے مسابقتی اخراجات اور اسٹریٹجک محل وقوع کی وجہ سے پسند کیا جاتا ہے، جو ملکی اور بین الاقوامی صارفین کی خدمت کرتا ہے۔

"ویتنام میں گودام کی لاگت پرکشش رہتی ہے، اوسطاً US$5.6 فی مربع میٹر ہے، جو کمپنیوں کو "چین +1" کی حکمت عملی اپنانے کی طرف راغب کرتی ہے۔ ڈویلپرز جدید، ہائی ٹیک سہولیات کے ساتھ اس مضبوط طلب کو پورا کر رہے ہیں، بشمول بین الاقوامی معیار پر پورا اترنے والے ماحول دوست آپشنز،" Savills Vietnam رپورٹ نے روشنی ڈالی۔

Phuoc Long ICD پورٹ، Phuoc Long A وارڈ، Thu Duc City، Ho Chi Minh City پر سامان اتارنا۔ (تصویر: Hong Dat/VNA)

ایک ہی وقت میں، ٹرانسپورٹ کی متنوع شکلوں اور خصوصی لاجسٹکس زونز میں سرمایہ کاری کے ذریعے لاجسٹک کی ترقی کے لیے حکومت کی حمایت ترقی کو فروغ دینے میں مدد کرتی ہے، اور ویتنام کو موثر اور کم لاگت والے صنعتی حل کے لیے ایک ترجیحی مقام کے طور پر پوزیشن میں رکھتا ہے۔

"مضبوط مینوفیکچرنگ برآمدات نے اس سال ویتنام کی معاشی بحالی میں کلیدی کردار ادا کیا ہے۔ ویلیو ایڈڈ مینوفیکچرنگ میں ایف ڈی آئی کی آمد نے ملک کی مجموعی برآمدی نمو کو نمایاں طور پر فروغ دیا ہے، جس میں الیکٹرانکس کلیدی شراکت دار کے طور پر ابھر رہا ہے،" جان کیمبل نے کہا۔

جیسے جیسے ڈیجیٹل معیشت پورے ایشیا میں پھیل رہی ہے، ویتنام ڈیٹا سینٹرز کے لیے ایک کلیدی مارکیٹ کے طور پر ابھر رہا ہے۔ 2023 میں $685 ملین کی قیمت کے ساتھ، ویتنامی ڈیٹا سینٹر مارکیٹ کے 2029 تک $1.4 بلین تک پہنچنے کی توقع ہے، جو کلاؤڈ کمپیوٹنگ، 5G، اور IoT کی بڑھتی ہوئی مانگ کے باعث ہے۔ ویتنامی حکومت کے ڈیجیٹل ٹرانسفارمیشن پروگرام کا مقصد 2025 تک 50% کاروبار ڈیجیٹل طور پر کام کرنا ہے، جو کہ ڈیجیٹل حب بننے کے ویتنام کے عزم کو واضح کرتا ہے۔

ریگولیٹری تبدیلیاں ڈیٹا سینٹرز میں غیر ملکی سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی کر رہی ہیں تاکہ انہیں مکمل طور پر ملکی ڈیٹا سینٹرز کی ملکیت حاصل ہو سکے۔ ایس ٹی ٹیلی میڈیا جیسی کمپنیوں نے ہو چی منہ شہر میں نئی ​​سہولیات کو بڑھانے کے لیے مقامی کمپنیوں کے ساتھ شراکت داری کی ہے۔ ویتنام کا اعلیٰ انٹرنیٹ رسائی اور تیزی سے بڑھتا ہوا ای کامرس سیکٹر بھی اس شعبے میں سرمایہ کاری کی مانگ کو بڑھا رہا ہے، ڈیٹا سینٹرز کو ملک کے معاشی مستقبل میں ایک اہم ستون کے طور پر پوزیشن دے رہا ہے۔

2024 میں، ویتنام میں ای کامرس کی آمدنی میں 38 فیصد اضافہ ہوا، جس کی قیادت پلیٹ فارمز جیسے کہ شوپی اور ٹک ٹاک شاپ سے ہوئی۔ آن لائن ریٹیل کی توسیع نے گودام، لاجسٹکس اور ڈیٹا سٹوریج کی ضرورت کو بھی ہوا دی ہے، جس سے جنوب مشرقی ایشیا میں تیزی سے بڑھتی ہوئی ڈیجیٹل معیشت کے طور پر ویتنام کے کردار کو تقویت ملی ہے۔

Savills Vietnam کی رپورٹ میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ اس کے اسٹریٹجک محل وقوع، بڑی افرادی قوت اور انفراسٹرکچر کی توسیع کے ساتھ، ویتنام کی صنعت مسلسل ترقی کے لیے تیار ہے۔

2025 میں، اعلی قدر کی صنعتوں اور FDI سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ صنعتی رئیل اسٹیٹ کی مسلسل مانگ کو آگے بڑھاتے رہیں گے جس کی بدولت سرمایہ کاری کی پالیسیوں، مضبوط بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی ایک سیریز اور عالمی مینوفیکچرنگ میں جاری تبدیلی (چین +1 حکمت عملی)۔

اس کے ساتھ ساتھ، عوامی سرمایہ کاری اور تجارتی معاہدوں کے وسیع نظام کے لیے ویتنام کی وابستگی اس کے مسابقتی فائدہ کو مضبوط کرتی رہے گی اور ویتنام کو علاقائی سپلائی چین میں ایک فوکل پوائنٹ کے طور پر پوزیشن میں رکھے گی۔

(TTXVN/Vietnam+)

ماخذ: https://www.vietnamplus.vn/viet-nam-thu-hut-lan-song-moi-ve-dau-tu-vao-cac-nganh-co-gia-tri-cao-post992156.vnp