ویتنام خطے کی سب سے زیادہ مطلوب رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں دوسرے نمبر پر ہے۔

2024 میں، ویتنام موقع پرست سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں اور رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں اضافی قدر کے لحاظ سے سب سے زیادہ مطلوب ابھرتی ہوئی مارکیٹوں میں دوسرے نمبر پر آئے گا۔

نتائج اس سال ایشیا پیسفک خطے میں سرمایہ کاروں کے ارادوں اور منصوبوں کے بارے میں CBRE کے تازہ ترین سروے سے ہیں۔ خاص طور پر، CBRE ویتنام کے نمائندے کے مطابق، خطے کے دیگر ممالک کے مقابلے میں، ویتنام اپنی مستحکم میکرو اکنامک بنیاد اور کم شرح سود کی وجہ سے سرمایہ کاروں کی زیادہ توجہ مبذول کر رہا ہے۔

مسٹر Nguyen Pham Anh Duy - CBRE ویتنام کے انویسٹمنٹ کنسلٹنگ ڈیپارٹمنٹ کے ڈائریکٹر نے کہا: "ہم دیکھتے ہیں کہ وہ بہت سرگرمی سے تلاش کر رہے ہیں اور ویتنام میں اپنی موجودگی کو بڑھا رہے ہیں۔ ویتنام نے ماضی میں شرح سود میں بھی کمی کی ہے، جو ہماری مارکیٹ کو مزید پرکشش بناتی ہے۔"

روایتی طور پر، خطے میں سرمایہ کاری کا بہاؤ بنیادی طور پر قائم ایشیائی سرمایہ کاروں جیسے جاپان، سنگاپور، ہانگ کانگ (چین) اور جنوبی کوریا سے آیا ہے۔ شمالی امریکہ اور یورپ کی زیادہ ترقی یافتہ منڈیوں سے فنڈز گہرائی میں داخل نہیں ہوئے ہیں، لیکن دنیا کے کئی حصوں میں عدم استحکام کے ساتھ، سرمایہ کار نئے مواقع کی تلاش میں ہیں اور ایشیا پیسفک خطے میں اثاثوں پر فعال طور پر غور کرنا شروع کر رہے ہیں۔

مسٹر ڈیوڈ جیکسن - جنرل ڈائریکٹر، ایوسن ینگ ویتنام نے تبصرہ کیا: "ایشیاء - بحر الکاہل، بشمول ویتنام، دنیا کے دیگر خطوں کے مقابلے میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی بڑی صلاحیت رکھتا ہے۔ اس خطے میں نوجوان آبادی، معاشی نمو اور صارفین کے ذوق تنازعات اور اقتصادی رکاوٹوں سے متاثرہ دنیا میں منتقل ہونے کے لیے سرمایہ کے بہاؤ کے لیے طویل مدتی امکانات کو ظاہر کرتے ہیں"۔

2024 میں، ویتنام موقع پرست سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں اور رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں اضافی قدر کے لحاظ سے سب سے زیادہ مطلوب ابھرتی ہوئی مارکیٹوں میں دوسرے نمبر پر آئے گا۔ مثالی تصویر۔

ویتنام سمیت ایشیا پیسیفک رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کاری کے سرمائے کا بہاؤ، غیر ملکی سرمایہ کار صنعتی رئیل اسٹیٹ، دفاتر اور خاص طور پر مکانات بنانے کے لیے زمین تلاش کرنے جیسے طبقات پر توجہ دے رہے ہیں۔ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کو حالیہ برسوں میں بہت سی مشکلات کا سامنا کرنے کے تناظر میں، سرمایہ کار فعال طور پر رعایتی اثاثوں، یا قانونی اور سرمائے کی مشکلات کا سامنا کرنے والے اثاثوں کی تلاش میں ہیں۔

گامودا ملائیشیا گروپ کے نمائندے نے کہا کہ اگرچہ ویتنام کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو بہت سے چیلنجز کا سامنا ہے لیکن اس میں بہت سے مواقع بھی موجود ہیں۔ اس لیے، مکانات کی فراہمی کو بڑھانے کے لیے زمین کے فنڈز میں اضافہ جاری رکھنے کا یہ اچھا وقت ہے۔

"ملائیشیا کے ایک گروپ کا ایف ڈی آئی سرمایہ زمینی فنڈ کی ترقی کو فروغ دینے پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کاری جاری رکھے گا۔ یہ ہماری سرگرمیوں سے ظاہر ہوتا ہے کہ ہم اب بھی مقامی شراکت داروں کے ساتھ مل کر کام کرنے میں بہت سرگرم ہیں،" محترمہ خان نگوین نے کہا - گامودا لینڈ ویتنام کی ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر، گامودا ملائیشیا گروپ۔

CBRE کے نمائندوں کے مطابق، 2024 کی پہلی ششماہی میں، زیادہ تر مارکیٹوں میں سرمایہ کار انتظار اور دیکھیں کا رویہ برقرار رکھیں گے، مارکیٹ کا مشاہدہ کریں گے اور سیکھیں گے۔

تاہم، 2024 کے دوسرے نصف تک، کمرشل رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کے لین دین میں تیزی آئے گی کیونکہ مارکیٹ خطے کے مرکزی بینکوں سے شرح سود میں کمی کی توقع کر رہی ہے۔

VTV.vn کے مطابق

ماخذ