Vietinbank نے 456m2 سے زیادہ کے میٹروپولیس اپارٹمنٹ کی قیمت میں 5 بلین VND کی کمی کردی

ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے صنعت و تجارت - نام تھانگ لانگ برانچ ( VitinBank Nam Thang Long) نے ابھی ابھی ویتنام انویسٹمنٹ اینڈ انویسٹمنٹ کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور Truong Minh Company Limited کے درمیان اپارٹمنٹ کی فروخت اور خریداری کے معاہدے سے پیدا ہونے والے جائیداد کے حقوق کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔

یہ پراپرٹی ایک ڈوپلیکس اپارٹمنٹ M3-SK04 Vinhomes Metropolis ہے، جو M3 Vinhomes Metropolis عمارت کی 44 ویں اور 45 ویں منزل پر واقع ہے جو 29 Lieu Giai، Ngoc Khanh وارڈ، Ba Dinh District، Hanoi شہر میں واقع ہے۔

اپارٹمنٹ کی فروخت کے معاہدے کے مطابق اپارٹمنٹ کا قابل استعمال رقبہ ہے: 456.7m2 (جب اپارٹمنٹ کے حوالے کیا جائے تو اصل رقبہ 456.21m2 ہے)۔ جس میں 44ویں منزل پر اپارٹمنٹ کا رقبہ 271.60m2 ہے، 45ویں منزل پر اپارٹمنٹ کا رقبہ 185.10m2 ہے۔

Vietinbank نے یہ بھی نوٹ کیا کہ عمل درآمد کے عمل کے دوران، یہ معلوم ہوا کہ M3-SK04 Vinhomes Metropolis اپارٹمنٹ کی عمارت کو زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کی ملکیت کے حقوق اور زمین نمبر CR 777798 سے منسلک دیگر اثاثوں کا سرٹیفکیٹ دیا گیا، سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا نمبر CT-DA 00833 محکمہ برائے قدرتی وسائل کے ذریعہ جاری کیا گیا۔ 2019 Truong Minh کمپنی لمیٹڈ کے نام پر۔

فنانس - بینکنگ - Vietinbank نے 456m2 سے زیادہ کے میٹروپولیس اپارٹمنٹ کی قیمت میں 5 بلین VND کی کمی کردی

تاہم، کیونکہ Truong Minh Company Limited نے ادائیگی نہیں کی ہے: ویتنام انویسٹمنٹ اینڈ انویسٹمنٹ کنسلٹنگ JSC کی دستاویز کے مطابق حتمی قسط کا بقیہ 5%، جمع شدہ سود اور دیگر فیسیں اور ریاستی ایجنسی کے ٹیکس نوٹس کے مطابق زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی مالی ذمہ داری پوری نہیں کی ہے۔ اس لیے ہنوئی شہر کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ اب بھی مذکورہ زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ اپنے پاس رکھتا ہے۔

ویتنام انویسٹمنٹ اینڈ انویسٹمنٹ کنسلٹنگ جے ایس سی کی دستاویز کے مطابق نیلامی ہونے والے اثاثوں سے ٹروونگ من کمپنی لمیٹڈ کے پاس اب بھی واجب الادا رقم اور ٹیکس اتھارٹی کو نیلامی کی رقم سے کاٹ لیا جائے گا (مخصوص رقم کا تخمینہ نیلامی کے وقت تک لگایا جائے گا جیسا کہ رابطہ کار ایجنسیوں نے فراہم کیا ہے)۔

پراپرٹی کی تفصیل کے مطابق، اپارٹمنٹ ایک کونے کی پوزیشن میں ہے، جس کا سامنا شمال مشرق کی طرف ہے، جسے نیو کلاسیکل، پرتعیش آرکیٹیکچرل انداز میں ڈیزائن کیا گیا ہے۔ بالکونی میں پورے شہر کا خوبصورت نظارہ ہے، ویسٹ لیک ویو۔ بلڈنگ M3 وہ عمارت ہے جس میں 3 عمارتوں M1, M2, M3 کا سب سے زیادہ کھلا نظارہ ہے۔

اسکائی سٹی اپارٹمنٹ کھلی منزلوں کے ساتھ ترتیب دیا گیا ہے، بشمول 5 بیڈروم، 4 باتھ رومز؛ ایک نجی سوئمنگ پول ہے؛ پتھر کی دیواریں، گرینائٹ فرش، لکڑی کے ہینڈریل، اور سونے سے چڑھی سیڑھیوں کی ریلنگ۔

یہ پروجیکٹ لوٹے شاپنگ سینٹر کے سامنے واقع ہے، ہون کیم جھیل سے 4 کلومیٹر، مغربی جھیل سے 1.5 کلومیٹر، تھو لی پارک سے 800 میٹر۔

اس پراپرٹی کی ابتدائی قیمت 54 بلین VND سے زیادہ ہے، بشمول VAT (اگر کوئی ہے) اور ٹیکس، فیس، اور رجسٹریشن فیس ملکیت کی منتقلی اور جائیداد کے استعمال کے حق کے رجسٹریشن کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے۔

فروری 2023 میں پہلی بار کے مقابلے اس قیمت میں 5.22 بلین VND کی کمی ہوئی ہے، VietinBank Nam Thang Long نے اس اثاثہ کی ابتدائی قیمت 59.353 بلین VND مقرر کی ہے ۔

ماخذ