جیسا کہ کنہ ٹی اینڈ ڈو تھی اخبار کی رپورٹ کے مطابق، مسٹر ہو این ٹیپ کی ملکیت والا ولا 3,564m2 اراضی (زرعی اور آبی) پر بغیر اجازت کے تعمیر کیا گیا تھا، جو کوان لو پھنگ ہیپ پر واقع ہے، جو تن تھانہ کمیون، Ca Mau شہر سے گزرتا ہے۔ 2022 کے آخر میں، جب اس کا ولا مکمل ہونے والا تھا، مسٹر ہو این ٹیپ نے سوشل میڈیا پر ولا کی تصاویر بنائی اور لائیو اسٹریم کیں، اور دعویٰ کیا کہ یہ "Ca Mau کی سب سے خوبصورت عمارت" ہے۔ اس کے فوراً بعد، Ca Mau شہر کی پیپلز کمیٹی نے دریافت کیا اور 22.5 ملین VND کا انتظامی جرمانہ عائد کیا، جس سے زمین کی اصل حیثیت کی بحالی (ولا کو مسمار کرنا) پر مجبور کیا گیا۔
ولا کے مالک کے پاس اتنی رقم نہیں ہے کہ وہ زمین کے استعمال کی تبدیلی کے لیے ادائیگی کر سکے۔
مسٹر ہو این ٹیپ کے مطابق، 12 اپریل 2024 کو، Ca Mau City کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 195/QD-UBND جاری کیا جس کے تحت انہیں زمین کے استعمال کے مقصد کو آبی زراعت کی زمین سے دیہی رہائشی زمین، رقبہ 583.20 m2، پلاٹ 672 اور 672 میں تبدیل کرنے کی اجازت دی گئی۔ شہر فیصلہ ہونے کے بعد، اس نے اور اس کی بیوی نے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے لیے دستاویزات جمع کرائے اور طریقہ کار مکمل کیا۔ تاہم، Ca Mau City کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (TN&MT) نے اتفاق نہیں کیا، لیکن مسٹر ٹیپ سے ولا ایریا کے 2,260 m2 سے زیادہ کو رہائشی زمین میں تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔
Ca Mau City کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی 24 مئی 2024 کی رپورٹ کے مطابق، مسٹر ٹیپ نے 583.20 m2 کے رقبے کے ساتھ زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی درخواست کی۔ تبدیلی کے بعد، وہ زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ پر جائیداد کو ریکارڈ کرنے کے طریقہ کار کو انجام دے گا تاکہ جائیداد کی قدر میں اضافہ ہو سکے تاکہ بینک سے سرمایہ ادھار لیا جا سکے۔ طریقہ کار کو مکمل کرتے وقت، وہ اکتوبر 2024 سے پہلے باقی 1,678.38 m2 کے زمینی استعمال کے مقصد کو تبدیل کرتا رہے گا۔ 1,303.22 m2 کا بقیہ رقبہ منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبے کے مطابق نہیں ہے، اس لیے اسے اصل حالت میں بحال کرنے کی ضرورت ہے۔ مسٹر ٹیپ نے کہا کہ زمین پر بہت سے سجاوٹی پودے ہیں جو خشک موسم میں منتقل کرنے پر آسانی سے مر جائیں گے، اس لیے انہوں نے اکتوبر 2024 سے پہلے خلاف ورزی سے قبل زمین کی اصل حالت کو منتقل کرنے اور بحال کرنے کی درخواست کی۔ تاہم، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے اتفاق نہیں کیا، لیکن فیصلہ 730/DB-SDB5/SDB-5 کے مطابق مکمل رقبہ منتقل کرنے کی درخواست کی۔ 2023۔
29 مئی 2024 کو، مسٹر ہو این ٹیپ نے صوبے اور Ca Mau City کے رہنماؤں کو 583.20m2 کے مقصد کو تبدیل کرنے کے لیے ایک درخواست جمع کرائی جس کا فیصلہ نمبر 195/QD-UBND مورخہ 12 اپریل 2024 کو Ca Mau City کی پیپلز کمیٹی (جس کی بنیاد پر اسے منسوخ نہیں کیا گیا)۔
پٹیشن اور حالیہ پریس تبادلوں کے مطابق، Ca Mau میں سب سے خوبصورت سمجھے جانے والے ولا کے مالک نے کہا کہ اس نے رہنماؤں کو ایک درخواست بھیجی ہے جس میں کہا گیا ہے کہ Ca Mau City کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے 583.20m2 (تقریباً 3 بلین VND) کو تبدیل نہیں کیا جو کہ فیصلہ نمبر 195 کے خلاف تھا اور یہ کہ مسٹر کے پاس قابلیت نہیں ہے۔ "میری مالی صلاحیت محدود ہے، اس لیے میں زمین کے استعمال کے مقصد کو تقریباً 10 بلین VND کے 100% میں تبدیل نہیں کر سکتا" - مسٹر ہو این ٹیپ نے مزید کہا۔
ختم کرنے میں ناکامی کے نتیجے میں نفاذ اور جبری تدارک ہوگا۔
مسٹر ہو این ٹیپ کی درخواست کے جواب میں، Ca Mau City کی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ خصوصی ایجنسی نے ابھی تک Ca Mau City کی پیپلز کمیٹی کے 12 اپریل 2024 کو مسٹر ٹیپ کے فیصلے نمبر 195/QD-UBND کو نافذ نہیں کیا تھا اور Ca Mau City کی پیپلز کمیٹی نے اس فیصلے کو منسوخ کر دیا تھا اور اسے منسوخ کر سکتی ہے۔ لہٰذا، مسٹر ٹیپ کی فیصلہ نمبر 195/QD-UBND مورخہ 12 اپریل 2024 کے مطابق عمل درآمد کی درخواست بے بنیاد ہے، کیونکہ اس فیصلے کو ابھی تک مجاز اتھارٹی نے مسٹر ہو این ٹیپ پر لاگو نہیں کیا تھا، لیکن اسے منسوخ اور منسوخ کر دیا گیا تھا۔
نیز Ca Mau City کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، خصوصی ایجنسی نے مسٹر ہو این ٹیپ سے 15 نومبر 2023 کے فیصلے نمبر 7309/QD-SDBSHB کی تعمیل کرنے کی وضاحت کی اور درخواست کی، جس میں زمین کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے ضروری رقبہ 2,261.58 m2 ہے۔ عدم تعمیل کی صورت میں، خلاف ورزی سے پہلے زمین کو اس کی اصل حالت میں بحال کرنا ہوگا۔ خاص طور پر، 1,303.22 m2 کے رقبے کی خلاف ورزی سے پہلے زمین کی اصل حالت کو بحال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے (وہ علاقہ جو Ca Mau City کی منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبے کے مطابق نہیں ہے)۔
Ca Mau City کی پیپلز کمیٹی مسٹر Ho An Tap سے درخواست کرتی ہے کہ وہ فیصلے نمبر 7309/QD-SDBSHB کے ساتھ 2,261.58 m2 کے زمینی طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے درکار علاقے کے ساتھ سختی سے تعمیل کریں (علاقہ Ca Mau City کے زمینی استعمال کے منصوبے سے مطابقت رکھتا ہے) اور فوری طور پر زمین کی اصل حالت کو بحال کرنے کے لیے، vi130 سے پہلے زمین کی اصل حالت کو بحال کریں۔ m2 اگر مسٹر ہو این ٹیپ فیصلہ نمبر 7309/QD-SDBSHB کو 2,261.58 m2 کے اراضی کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے درکار رقبے کے ساتھ صحیح طریقے سے نافذ نہیں کرتا ہے یا نہیں کرتا ہے، تو Ca Mau City کی پیپلز کمیٹی مندرجہ بالا خلاف ورزیوں کے لیے اصلاحی اقدامات کو نافذ کرنے اور ان پر عمل درآمد پر مجبور کرنے کے لیے اگلے اقدامات کرے گی۔ فیصلے کے مطابق، نفاذ کے تمام اخراجات "Ca Mau کی سب سے خوبصورت عمارت" کے مالک کو بغیر اجازت کے ادا کرنا ہوں گے۔
ماخذ: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html
تبصرہ (0)