چو شہری علاقے کی تعمیر اور ترقی ایک ہم آہنگ اور پائیدار سمت میں

حال ہی میں، وزیر اعظم نے فیصلہ نمبر 82/QD-TTg جاری کیا جس میں چو اربن ایریا، باک گیانگ صوبے کے لیے 2045 تک ماسٹر پلان کی منظوری دی گئی۔

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

2024 تک، چو شہری علاقے سے قصبہ بننے کی شرائط کو پورا کرنے کی امید ہے۔

یہ فیصلہ چو شہری علاقے کی تعمیر اور ترقی کو ایک ہم آہنگ اور پائیدار سمت میں طے کرتا ہے، جو باک گیانگ صوبے کے شمال مشرقی ذیلی علاقے کی ترقی کا باعث بننے والے مراکز میں سے ایک بنتا ہے۔ 2024 تک، یہ ایک قصبہ قائم کرنے کا اہل ہو جائے گا۔ 2030 کے بعد، یہ قسم III کے شہری علاقے کے معیار پر پورا اترے گا اور صوبہ Bac Giang کے تحت شہر میں ترقی کے حالات کو یقینی بنائے گا۔

2024 تک شہر بننے کے لیے کوالیفائی کرنے کی کوشش کریں۔

اس کے مطابق، منصوبہ بندی کے دائرہ کار اور حدود میں 10 کمیون اور قصبے شامل ہیں: چو ٹاؤن اور کمیونز: مائی این، نم ڈونگ، کوئ سون، فوونگ سن، ٹرو ہوا، کین تھانہ، کین لاؤ، ہانگ گیانگ، تھانہ ہائی (کھون ریو گاؤں کو چھوڑ کر)، لوک نگان ضلع۔ منصوبہ بندی کا رقبہ تقریباً 25,155 ہیکٹر ہے۔ مختصر مدت کی منصوبہ بندی کی مدت 2030 تک ہے؛ طویل مدتی مدت 2045 تک ہے۔

منصوبہ بندی کا مقصد 2021 سے 2030 کی مدت کے لیے باک گیانگ صوبائی منصوبہ بندی کے تزویراتی رجحانات کو 2050 تک کے وژن اور متعلقہ خصوصی منصوبہ بندی کے ساتھ ایک ہم آہنگ اور پائیدار سمت میں چو شہری علاقے کی تعمیر اور ترقی کے لیے ہے، جو کہ شمال مشرقی صوبہ جیانگ کے شمال مشرقی صوبے کی ترقی کا باعث بننے والے مراکز میں سے ایک ہے۔ 2024 تک، یہ ایک قصبہ قائم کرنے کا اہل ہو جائے گا۔ 2030 کے بعد، یہ قسم III کے شہری علاقے کے معیار پر پورا اترے گا اور صوبہ Bac Giang کے تحت شہر میں ترقی کے حالات کو یقینی بنائے گا۔

علاقائی جگہ اور انتظامی اکائیوں کی تعداد کا تعین کریں تاکہ طویل مدتی مستحکم سماجی و اقتصادی ترقی سے وابستہ شہری ترقی کی جگہ کا تعین کرنے کی بنیاد پر چو ٹاؤن اور نئے Luc Ngan ضلع کے قیام کے لیے Luc Ngan ضلع کی موجودہ انتظامی اکائیوں کو ترتیب دینے کے لیے کافی حالات کو یقینی بنایا جا سکے۔

2030 تک، بنیادی طور پر باک گیانگ صوبے میں ضلعی اور کمیون سطح کی انتظامی اکائیوں کے انتظامات کو ضلعی اور کمیون کی سطح کے انتظامی یونٹوں کے انتظامات پر پولٹ بیورو کی 24 دسمبر 2018 کی قرارداد نمبر 37-NQ/TW کے مطابق انتظامی اکائیوں کے ماسٹر پلان کے مطابق مکمل کریں۔ زوننگ پلان، کمیون ماسٹر پلان، تفصیلی منصوبے اور شہری ترقی کے انتظام، تعمیرات میں سرمایہ کاری اور منصوبے کے مطابق شہری بنیادی ڈھانچے کے نظام کی تکمیل کے لیے بنیاد کے طور پر کام کریں۔

مشرقی علاقے کا مرکزی شہری علاقہ اور زرعی اجناس کی پیداوار کا کلیدی علاقہ بنیں۔

فطرت کے لحاظ سے، چو شہری علاقہ مشرقی علاقے کا مرکزی شہری علاقہ ہے اور یہ زرعی اجناس کی پیداوار، اعلیٰ قسم کے خاص پھلوں کے درختوں کی پیداوار اور باک گیانگ صوبے کے زرعی اور جنگلاتی خدمات اور مواد کی فراہمی کا مرکز ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ ایک شہری علاقہ ہے جو ثقافتی، ماحولیاتی اور ریزورٹ ٹورازم کو ترقی دیتا ہے اور صوبہ Bac Giang کے مشرقی علاقے میں لاجسٹکس، صنعتی گودام اور برآمدی خدمات کا مرکز ہے۔

منصوبہ بند آبادی کے حوالے سے، 2030 تک، شہری آبادی تقریباً 150,000 ہو جائے گی، جن میں سے اندرون شہر تقریباً 130,640 افراد پر مشتمل ہو گا، جو کل آبادی کا تقریباً 87.1% بنتا ہے۔ 2045 تک، شہری آبادی تقریباً 240,000 افراد پر مشتمل ہو گی، جن میں سے اندرون شہر تقریباً 210,495 افراد ہوں گے، جو کل آبادی کا تقریباً 87.6% بنتے ہیں۔

زمین کی منصوبہ بندی کے حوالے سے، 2030 تک، شہری تعمیراتی زمین کا رقبہ تقریباً 2,650 ہیکٹر ہو جائے گا۔ سول اراضی کا رقبہ تقریباً 1,282 ہیکٹر ہوگا، جو اوسطاً 98 m²/شخص تک پہنچ جائے گا۔ 2045 تک، شہری تعمیراتی زمین کا رقبہ تقریباً 3,600 ہیکٹر ہو جائے گا۔ سول اراضی کا رقبہ تقریباً 1,950 ہیکٹر ہوگا، جو اوسطاً 93 m²/شخص تک پہنچ جائے گا۔

چو اعلی معیار کے زرعی پیداواری علاقوں اور سیاحت سے وابستہ شہری ماڈل کے مطابق ترقی کرتا ہے، جس میں قدرتی خطوں سے وابستہ کثیر قطبی - کثیر مرکز ساخت ہے۔ جن میں 1 مرکزی قطب (چو ٹاؤن مرکزی قطب ہے) اور 4 ترقیاتی قطب (مغربی سروس اور صنعتی شہری قطب؛ شمالی سیاحت شہری قطب؛ جنوبی خدمت، سیاحت اور دستکاری گاؤں شہری قطب؛ مشرقی تجارتی اور خدماتی شہری قطب) ان کی اپنی خصوصیات کے مطابق۔ کھمبے مرکزی اور بیرونی ٹریفک کے محوروں کے ذریعے آپس میں جڑے ہوئے ہیں، ان میں کھلی جگہیں ہیں اور ان کی حوصلہ افزائی کی جاتی ہے کہ وہ کارآمد علاقوں میں سبز جگہ لے آئیں، اور انفراسٹرکچر بیلٹ کے ساتھ زرعی پیداواری علاقوں کے مطابق ڈھال سکیں۔

شہری علاقے میں علاقوں اور ترقیاتی کھمبوں سے وابستہ بہت سے مختلف مراکز ہیں۔ کچھ آزاد یا ایک دوسرے پر منحصر ہوتے ہیں، جو پبلک ٹرانسپورٹ سسٹم کے ذریعے آپس میں جڑے ہوتے ہیں۔ مرکزی شہری علاقہ قدرتی ماحولیاتی خطہ سے وابستہ ہے جس میں شمالی پہاڑی علاقہ (Kien Lao Commune، Kien Thanh commune) اور دریائے Luc Nam کا جنوبی علاقہ شامل ہے، جو شہری اور علاقائی سیاحت، خدمت اور جنگلات کے مراکز میں ترقی یافتہ ہیں۔

زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے حوالے سے چو کا قدرتی شہری اراضی رقبہ 25,155 ہیکٹر ہے۔ 2030 تک، سول اراضی تقریباً 1,282 ہیکٹر ہو جائے گی، جو کل منصوبہ بندی کے رقبے کا 5.09% ہو گی۔ سول ایریا سے باہر کی زمین تقریباً 2,646 ہیکٹر ہوگی۔ منصوبہ بندی کے کل رقبے کا 10.52% زرعی اراضی اور دیگر کام تقریباً 21,227 ہیکٹر ہوں گے، جو کل منصوبہ بندی کے رقبے کا 84.39 فیصد بنتا ہے۔ 2045 تک، سول اراضی تقریباً 1,950 ہیکٹر ہو جائے گی، جو کل منصوبہ بندی کے رقبے کا 7.75% ہو گی۔ سول ایریا سے باہر کی اراضی تقریباً 2,631 ہیکٹر ہوگی، جو کل منصوبہ بندی کے رقبے کا 10.46 فیصد بنتی ہے۔ زرعی اراضی اور دیگر کام 20,574 ہیکٹر ہوں گے، جو کل منصوبہ بندی کے رقبے کا 81.77 فیصد بنتا ہے۔

ترجیحی سرمایہ کاری کے پروگراموں میں شامل ہیں: شہری منصوبہ بندی اور ترقی کے لیے انتظامی آلات کے ایک ہم آہنگ نظام کو مکمل کرنا، بشمول زوننگ کی منصوبہ بندی، تفصیلی منصوبہ بندی، تعمیراتی انتظام کے ضوابط؛ شہری ترقی کے پروگرام؛ انتظامی یونٹ کے انتظام کے منصوبے؛ شہر کے قیام کے منصوبے؛ 2024 تک ٹائپ IV شہری علاقوں اور 2045 تک ٹائپ III کی طرف شہری ترقی کی بنیاد کے طور پر تکنیکی انفراسٹرکچر اور سماجی انفراسٹرکچر فریم ورک کو تیار کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو نافذ کرنا۔

طاقتوں، محرک قوتوں، اور مقامی اقتصادی ترقی کے امکانات کے حامل منصوبوں کو ترجیح دیں جیسے: کھون تھان شہری علاقہ، کین لاؤ کمیون میں ماحولیاتی سیاحت اور کھیل؛ نم ڈونگ کمیون میں چو نوڈل کرافٹ گاؤں؛ صنعتی کلسٹرز، آر اینڈ ڈی ریسرچ زونز؛ لاجسٹک خدمات، شہری علاقوں، علاقائی تجارتی خدمات، اور سیاحتی خدمات...

ماخذ لنک