Batdongsan ایپلیکیشن پر رئیل اسٹیٹ کی قیمت میں اتار چڑھاو دیکھیں: خریدیں، بیچیں اور کرایہ پر لیں

(Dan Tri) - گھر کے خریدار Batdongsan.com.vn کی ایپلیکیشن "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" پر ہر علاقے اور پروجیکٹ میں قیمتوں کے اتار چڑھاؤ کا حوالہ دے سکتے ہیں۔

مسٹر وان کھیم، (ہا ڈونگ، ہنوئی ) نے نومبر میں 2 بیڈروم والے اپارٹمنٹ کی خریداری بند کر دی تھی۔

اس نے شیئر کیا: "میں جس پروجیکٹ کے لیے ارادہ کر رہا تھا اس کی قیمت میں نصف سے زائد عرصے سے مسلسل اضافہ ہو رہا تھا۔ لیکن گزشتہ ماہ، پہلی بار، یہاں اپارٹمنٹ کی قیمت میں قدرے کمی آئی۔ ایپ کے ذریعے قیمت کی باقاعدگی سے نگرانی کرنے کی بدولت، میں Tet سے پہلے گھر خریدنے کا فوری فیصلہ کرنے میں کامیاب ہوا۔"

"Batdongsan: Buy, Sell & Rent" ایپلیکیشن پر قیمت کی تاریخ سے پتہ چلتا ہے کہ کسی پروجیکٹ پر فروخت کی قیمت میں قدرے کمی آئی ہے۔

مسٹر کھیم کی طرح ہموار نہیں، محترمہ تھو تھوئے اور ان کے شوہر (نام تو لائیم) نے کہا: "بہت سے لوگ کہتے رہتے ہیں کہ اپارٹمنٹ کی مارکیٹ ٹھنڈا ہو رہی ہے، لیکن حقیقت میں، جس علاقے میں ہم اپارٹمنٹ تلاش کر رہے ہیں، مالک مکان نے ابھی تک فروخت کی قیمت میں کمی نہیں کی ہے۔ ہم تسلی بخش یا کرایہ دار قیمت پر بات چیت نہیں کر سکے، اس لیے ہم عارضی طور پر راضی ہو گئے۔"

یہ متضاد حالات اپارٹمنٹ مارکیٹ کی موجودہ حالت کی عکاسی کرتے ہیں، جبکہ قیمتیں کچھ علاقوں میں معمولی ایڈجسٹمنٹ کے آثار دکھاتی ہیں، دوسری جگہوں پر، قیمتیں مستحکم رہتی ہیں یا اس سے بھی بڑھ جاتی ہیں۔ لہٰذا، ہر پروجیکٹ اور مخصوص مقام سے قیمتوں کے معروضی اور تفصیلی اتار چڑھاؤ کو سمجھنے کے لیے، خریدار، بیچنے والے اور سرمایہ کار ویتنام کے معروف ٹیکنالوجی پلیٹ فارم - Batdongsan.com.vn کی ایپلیکیشن "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔

Batdongsan.com.vn کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ نومبر میں، ہنوئی کے اپارٹمنٹس میں دلچسپی پچھلے مہینے کے مقابلے میں 24 فیصد کم ہوئی اور نومبر 2023 کے مقابلے میں 25 فیصد کم ہوئی۔

مسٹر Nguyen Quoc Anh - Batdongsan.com.vn کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر نے اندازہ لگایا کہ ہنوئی اپارٹمنٹ مارکیٹ اتار چڑھاو کی مدت کے بعد ایک طرف کے مرحلے میں ہے۔ جب رئیل اسٹیٹ کی قدروں میں اضافہ ہوتا ہے، کرایہ کے منافع کا مارجن کم ہوجاتا ہے، خاص طور پر اعلیٰ درجے کے حصے میں۔ مزید برآں، سال کا اختتام بھی وہ وقت ہوتا ہے جب بہت سے سرمایہ کار ایک سال کی ترقی کے بعد اپنے اثاثے بیچ دیتے ہیں، لیکن بلند قیمتوں اور گرتے ہوئے منافع کے مارجن کے ساتھ، سال کے آغاز کے مقابلے میں گھریلو خریداروں کی نفسیات ٹھنڈی پڑ گئی ہے۔

Batdongsan.com.vn کے اعداد و شمار کے مطابق، نومبر کے مقابلے دسمبر میں ملک بھر میں قیمتوں میں سب سے زیادہ کمی کے ساتھ سرفہرست 10 اپارٹمنٹ پروجیکٹس کے لیے، کمی 4% - 8% تھی۔ تاہم، ایک ہی وقت میں قیمتوں میں زبردست اضافہ کے ساتھ 10 اپارٹمنٹ پروجیکٹس میں، قیمت میں اضافے کی شرح 7% - 21% تھی۔

ماہرین کا خیال ہے کہ اپارٹمنٹ مارکیٹ ایکسپلوریشن کے مرحلے میں ہے، ایڈجسٹمنٹ کرنے کے لیے طلب اور رسد کا دوبارہ جائزہ لے رہی ہے۔ فی الحال، اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں کمی کا رجحان کچھ جگہوں پر ظاہر ہوا ہے، لیکن بڑے پیمانے پر ایسا نہیں ہوا ہے۔

ایپلی کیشن "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" ہر قسم، علاقے اور پروجیکٹ کے لیے قیمتوں میں اتار چڑھاؤ کے بارے میں واضح معلومات فراہم کر سکتی ہے۔ گھر کے خریدار اور کرایہ دار اس ایپلیکیشن کو کئی وجوہات کی بنا پر ترجیح دیتے ہیں۔ سب سے پہلے، ریئل اسٹیٹ کے بہت بڑے ڈیٹا بیس میں ہر ماہ اپارٹمنٹس سے لے کر کرائے کے کمرے، نجی مکانات، ٹاؤن ہاؤسز، ولاز، زمین، پراجیکٹ لینڈ... تمام ضروریات کے لیے موزوں فہرستوں کی لاکھوں فہرستیں شامل ہوتی ہیں۔ دوسری بات یہ کہ Batdongsan.com.vn کی ٹیکنالوجی اور ٹیم کے ذریعے معلومات کی مسلسل تصدیق اور تصدیق کی جاتی ہے۔ سوم، ایپلی کیشن مفید خصوصیات کی ایک سیریز کو مربوط کرتی ہے۔

"پرائس ہسٹری" فیچر کے علاوہ، ایپ میں بہت سی دیگر سمارٹ یوٹیلیٹیز بھی ہیں۔ Ngoc Vy (ایپ صارف) نے شیئر کیا کہ "تصدیق شدہ فہرست" کی خصوصیت کرایہ کے گھر کی تلاش میں اسے زیادہ محفوظ محسوس کرنے میں مدد کرتی ہے۔

نوجوان لڑکی نے کہا: "میں نے فیس بک پر رہائش کی تلاش میں گروپ جوائن کیا، مناسب قیمتوں کے ساتھ بہت اچھے کمرے تھے، لیکن جب میں انہیں دیکھنے گئی تو کمرہ پوسٹ میں تصویر کی طرح نہیں تھا، جس سے مجھے بہت مایوسی ہوئی، لیکن "مصدقہ فہرست" کے ساتھ، میں یقین سے کہہ سکتی ہوں کہ کمرے کی Batdongsan.com.vn سے تصدیق ہو چکی ہے اور صحیح قیمت بتائی گئی ہے۔

فہرستوں کی باقاعدگی سے تصدیق کرنا Batdongsan.com.vn کی جانب سے ایک زیادہ شفاف اور قابل بھروسہ مارکیٹ کی تعمیر میں حصہ ڈالنے کی ایک کوشش ہے، اس طرح فریقین کو زیادہ مؤثر طریقے سے جوڑنا۔

اس کے علاوہ، "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" ایپلیکیشن پر "پروفیشنل بروکر" کی خصوصیت کے ساتھ، رئیل اسٹیٹ کے خریدار، بیچنے والے یا کرایہ دار اعلیٰ تعلیم یافتہ بروکرز کو تلاش کرنے کے لیے فلٹر کر سکتے ہیں جن کی ذاتی معلومات کی تصدیق ہو چکی ہے۔ Batdongsan.com.vn کی طرف سے "پیشہ ور بروکر" کا خطاب ان بروکرز کو دیا جاتا ہے جو مہارت، تجربے اور پریکٹس کے سرٹیفکیٹس کے معیار پر پورا اترتے ہیں۔

صارفین کو "اسمارٹ فلٹر" کے ساتھ فہرستوں کے ایک بڑے "میٹرکس" میں کھو جانے کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے - ایک خصوصیت جو مقام، پروجیکٹ، قسم، علاقے اور قیمت کی ذاتی ضروریات کے مطابق تلاش کے دائرہ کار کو تیزی سے کم کرنے میں مدد کرتی ہے۔

"Batdongsan: Buy, Sell & Rent" ایپلیکیشن کا تجربہ کرنے اور مندرجہ بالا تمام خصوصیات کو مفت میں استعمال کرنے کے لیے، اسے یہاں سے ڈاؤن لوڈ کریں۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm