لا يزال هناك مجال كبير للتطوير في قطاع العقارات في كوانج نينه

تعتبر العقارات في كوانج نينه دائمًا موضع تقدير كبير نظرًا لإمكاناتها العظيمة.

العقارات المركزية لا تزال تجذب العملاء

أظهر سوق العقارات في كوانغ نينه خلال الربعين الأولين من العام تحسنًا واضحًا. ووفقًا لاستطلاع رأي أُجري في بعض قاعات العقارات، ارتفع عدد الصفقات منذ بداية العام بأكثر من 12% مقارنةً بالفترة نفسها. وشهد مستوى الاهتمام ارتفاعًا حادًا في المناطق المركزية مثل ها لونغ، وفان دون، وكام فا، ومونغ كاي. أما في سوق البيع والشراء، فقد ارتفع مستوى الاهتمام في جميع القطاعات.

صرح السيد نجوين فان دينه، نائب رئيس جمعية العقارات الفيتنامية، بأن كوانغ نينه منطقة تشهد نموًا قويًا في سوق العقارات في الآونة الأخيرة. وتتمتع كوانغ نينه بتخطيط متزامن ومنهجي، مع إمكانات كبيرة لتطوير السياحة . وعلّق السيد نجوين فان دينه قائلاً: "وفقًا للتخطيط، ستضم كوانغ نينه بحلول عام 2030 سبع مدن، هي: ها لونغ، وكام فا، وأونغ بي، ومونغ كاي - هاي ها، ودونغ تريو، وكوانغ ين، وفان دون. وهذا ما يُثبت أن كوانغ نينه ستظل منطقة ذات إمكانات كبيرة لتطوير سوق العقارات".

كوانغ نينه هي إحدى مقاطعات البلاد التي تشهد أسرع معدل نمو سياحي. وفي عام ٢٠٢٤، تهدف المنطقة إلى استقبال ١٧ مليون زائر، منهم ٣ ملايين سائح دولي، بإيرادات سياحية إجمالية تتجاوز ٣٩ تريليون دونج.

في الأشهر الأربعة الأولى من عام ٢٠٢٤، استقبلت كوانغ نينه ٧,٠٦٩,٠٠٠ زائر (بلغ عدد الزوار الدوليين ١,٥٥٥,٠٠٠ زائر)، بزيادة قدرها ١٩٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام ٢٠٢٣، وبزيادة قدرها ٢٥٪ مقارنةً بسيناريو النمو المتوقع. ويُقدر إجمالي إيرادات السياحة في أربعة أشهر بنحو ١٤,٥٠٠ مليار دونج، بزيادة قدرها ٣٤٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام ٢٠٢٣. وهذه إحدى مزايا سوق العقارات في كوانغ نينه.

منطقة كاي دام جيليكسيمكو الحضرية

زيادة الطلب في السوق الثانوية

يتوقع خبراء العقارات أن تزداد جاذبية سوق العقارات في كوانغ نينه في النصف الثاني من عام ٢٠٢٤. كما يُسهم الطلب الحقيقي على امتلاك منزل ثانٍ واستئجاره في تعزيز التدفق النقدي إلى هذا السوق. ويشهد هذا السوق، الذي يتصدر المنطقة الشمالية بأكملها، ازدهارًا في جميع المؤشرات.

وفي مدينة ها لونج، تم إطلاق سلسلة من المشاريع في وقت واحد مثل Grand Bay Halong Villas، وICON40؛ وLagoon Residences،... مما يدل على "الدفء" الواضح في سوق العقارات، وخاصة في المنطقة المركزية.

لم يقتصر الأمر على المشاريع الجديدة فحسب، بل شهد السوق الثانوي أيضًا زيادة في عمليات البحث نظرًا لسهولة استغلاله فورًا. على سبيل المثال، شقق في منطقة كاي دام جيليكسيمكو الحضرية. على الرغم من استقرار تشغيله لسنوات عديدة، لا يزال الطلب عليه في السوق الثانوي كبيرًا جدًا.

منطقة كاي دام جيليكسيمكو الحضرية، مشروع بمساحة إجمالية قدرها 37.04 هكتار، يقع على الطريق الرئيسي لمنطقة باي تشاي السياحية (ها لونغ). يتميز المشروع بموقع مثالي، إذ يقع بالقرب من أشهر معالم الترفيه والمنتجعات السياحية في ها لونغ، مثل جزيرة ريو، ورصيف توان تشاو السياحي، والسوق الليلي، ومنطقة الترفيه، ...

يحظى المشروع بتقدير كبير لمعايير المعيشة الحديثة مع نظام منتجات متنوع، مصحوبًا بسلسلة غنية من المرافق الداخلية والخارجية، والمساحات الخضراء الطازجة، والبنية التحتية الكاملة.

إنه ليس مكانًا صالحًا للعيش فحسب، بل إن الشقق هنا جذابة للغاية للمستأجرين أيضًا، حيث توفر للمالكين تدفقًا نقديًا آمنًا ومستدامًا وقيمة متزايدة بمرور الوقت.

باي تشاي – المركز الحضري الجديد في ها لونغ

المصدر: https://baodantoc.vn/bat-dong-san-quang-ninh-con-nhieu-du-dia-phat-trien-1730454329761.htm