توقعات سوق العقارات لدورة نمو جديدة

Giải thưởng PropertyGuru Việt Nam lần thứ 11 đã khẳng định sức sống mạnh mẽ của thị trường, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển.

أكدت جوائز PropertyGuru فيتنام الحادية عشرة على حيوية السوق القوية، مما ساهم في تعزيز تطوير السوق.

أعلن السيد جولز كاي، المدير العام لجوائز PropertyGuru Asia Property Awards، عن هذه المعلومات خلال حفل توزيع جوائز PropertyGuru 2025 الذي أقيم مؤخرًا في مدينة هو تشي منه . وتشمل المشاريع الفائزة شققًا ومنازل ومنتجعات ومناطق حضرية وتجارية وصناعية، مما يُظهر تميزًا في توفير مساحات تناسب جميع الفئات، من الشباب إلى الكبار، من العائلات إلى الأفراد، ومن المستثمرين إلى المستأجرين. وهذا يُؤكد احتياجات السوق وتطلعاته.

لا تُعدّ جوائز هذا العام مجرد تقدير للأفراد والشركات، بل تعكس بوضوح التحول الذي يشهده قطاع العقارات الفيتنامي، لا سيما في ظل انتعاش قوي للسوق. ووفقًا لبيانات وزارة البناء ، بلغ إجمالي عدد معاملات العقارات على مستوى البلاد حتى سبتمبر 2025 حوالي 430,769 معاملة، بزيادة طفيفة قدرها 1% عن الفترة نفسها من عام 2024، مع تصدر سوق الشقق في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هو تشي منه هذا النمو.

قال السيد ثين دونج، رئيس مجلس إدارة جوائز العقارات في فيتنام PropertyGuru والمدير العام لشركة GroupGSA Vietnam، إن المطورين، بدءًا من التصميم البيئي وحتى المناطق الحضرية واسعة النطاق، استلهموا روح التفاني، وخلقوا أعمالًا ليست مثيرة للإعجاب بصريًا فحسب، بل وأيضًا قابلة للتطبيق للغاية ومتناغمة مع البيئة.

وفقاً للسيد نجوين كوك آنه، نائب المدير العام لشركة PropertyGuru فيتنام، يعكس توسيع فئات الجوائز لهذا العام توجهاً نحو التركيز على العملاء، والتحول من بيع المنتجات إلى التركيز على تجارب المعيشة ورضاهم، مما يشجع على تحسين الجودة. ويتجلى هذا بوضوح أكبر في السوق الذي شهد وصول متوسط سعر الشقق في هانوي إلى 80 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، ومدينة هو تشي منه إلى 85 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، مع تنويع قنوات الاستثمار، حيث لم يعد التركيز على الأراضي، بل امتد إلى عقارات المنتجعات والشقق.

أبرز ما يميز سوق هذا العام هو تكريم اللجنة المنظمة لشركات التنمية المستدامة والإسكان الميسور في حفل توزيع الجوائز، بما يتماشى مع التوجهات الرئيسية للسوق، حيث تُصبح العقارات الخضراء والميسورة التكلفة فرصة استثمارية جذابة. سيواصل المطورون الفائزون المنافسة في النهائي الآسيوي في 12 ديسمبر 2025 في بانكوك، تايلاند، مما يُسهم في تعزيز مكانة فيتنام في المنطقة.

المصدر: https://vtv.vn/du-bao-thi-truong-bat-dong-san-vao-chu-ky-tang-truong-moi-100251026142614141.htm