توقعات سوق العقارات لدورة نمو جديدة

Giải thưởng PropertyGuru Việt Nam lần thứ 11 đã khẳng định sức sống mạnh mẽ của thị trường, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển.

أكدت جوائز PropertyGuru Vietnam الحادية عشرة على الحيوية القوية للسوق، مما ساهم في تطويره.

أعلن السيد جولز كاي، الرئيس التنفيذي لجوائز بروبرتي جورو آسيا العقارية، هذه المعلومات خلال حفل توزيع جوائز بروبرتي جورو 2025 الذي أقيم مؤخراً في مدينة هو تشي منه . وتشمل المشاريع الفائزة مجمعات سكنية، وعقارات سكنية، ومنتجعات، ومشاريع تطوير حضري، ومشاريع تجارية وصناعية، مما يُظهر تميزاً في توفير مساحات تناسب جميع الفئات العمرية، من الشباب إلى كبار السن، ومن العائلات إلى الأفراد، ومن المستثمرين إلى المستأجرين. ويؤكد هذا على تلبية احتياجات وتطلعات السوق.

لا تقتصر جائزة هذا العام على تكريم الأفراد أو الشركات فحسب، بل تعكس بوضوح التحول الذي يشهده قطاع العقارات في فيتنام، لا سيما في ظل الانتعاش القوي الذي يشهده السوق. ووفقًا لبيانات وزارة البناء ، بلغ إجمالي عدد معاملات العقارات على مستوى البلاد حوالي 430,769 معاملة حتى سبتمبر 2025، بزيادة طفيفة قدرها 1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، حيث تصدر سوق الشقق في المدن الرئيسية مثل هانوي ومدينة هو تشي منه قائمة النمو.

أوضح السيد ثين دوونغ، رئيس جوائز PropertyGuru Vietnam Real Estate والمدير العام لشركة GroupGSA Vietnam، أن المطورين، بدءًا من التصميم البيئي وحتى المناطق الحضرية واسعة النطاق، قد ألهموا التفاني، مما أدى إلى إنشاء مشاريع ليست مثيرة للإعجاب بصريًا فحسب، بل إنها أيضًا عملية للغاية ومتناغمة مع البيئة.

بحسب السيد نغوين كوك آنه، نائب المدير العام لشركة بروبرتي غورو فيتنام، فإن توسيع فئات جوائز هذا العام يعكس توجهاً يركز على العملاء، إذ يتحول التركيز من بيع المنتجات إلى تجارب المعيشة ورضا العملاء، ويشجع على تحسين الجودة. ويكتسب هذا الأمر أهمية خاصة مع وصول متوسط أسعار الشقق في هانوي إلى 80 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، وفي مدينة هو تشي منه إلى 85 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، في حين يشهد السوق تنويعاً في قنوات الاستثمار، فلم يعد التركيز مقتصراً على الأراضي فحسب، بل توسع ليشمل العقارات السياحية والشقق.

من أبرز ما يميز سوق هذا العام هو تكريم اللجنة المنظمة للشركات التي تُطوّر مساكن مستدامة وبأسعار معقولة، وذلك من خلال جائزة تتماشى مع التوجه السائد في السوق، حيث باتت العقارات الخضراء والميسورة التكلفة فرصة استثمارية جذابة. وسيتنافس المطورون الفائزون في النهائيات الآسيوية التي ستُقام في 12 ديسمبر 2025 في بانكوك، تايلاند، مما يُسهم في تعزيز مكانة فيتنام في المنطقة.

المصدر: https://vtv.vn/du-bao-thi-truong-bat-dong-san-vao-chu-ky-tang-truong-moi-100251026142614141.htm