تطوير مساكن للإيجار من صندوق الإسكان الوطني.

الصورة لأغراض التوضيح فقط.

والجدير بالذكر أن الصندوق سيستثمر بالكامل في بناء وتطوير المساكن المؤجرة، وليس في بيعها للتملك طويل الأجل. وقد طُرحت فكرة تطوير المساكن المؤجرة بطريقة منهجية ومستقرة مرات عديدة في السنوات الأخيرة. إلا أنه في الواقع، باستثناء شريحة المساكن الفاخرة المخصصة للأجانب أو ذوي الدخل المرتفع في المدن الكبرى، لا تزال المساكن المؤجرة في معظمها مساكن مؤقتة تفتقر إلى البنية التحتية والخدمات الكافية.

تعتبر صفوف بيوت الإقامة الضيقة والمعزولة، أو بشكل أكثر تهذيباً، الشقق الصغيرة - وهي في الأساس منازل في الأزقة مقسمة إلى غرف مستقلة - النوعين الأكثر شيوعاً من المساكن المؤجرة في المدن الكبرى اليوم.

يرغب الجميع في امتلاك شقة آمنة ومستقرة، مهما كانت مساحتها صغيرة. ولكن مع وصول أسعار الشقق إلى مئات الملايين من الدونغ الفيتنامي للمتر المربع اليوم، يتعين على الكثيرين تأجيل أحلامهم.

"مع راتب شهري يبلغ حوالي 20 مليون دونغ فيتنامي، وأسعار المنازل الحالية، فإن شراء منزل أمر مستحيل لأنها مرتفعة للغاية. بهذا الدخل، قد أتمكن من بناء منزل عادي في مسقط رأسي"، هذا ما قاله السيد دينه كونغ دين، وهو أحد المستأجرين.

بالنسبة للأفراد ذوي الدخل المنخفض الذين لم يدخروا بعد ما يكفي من المال لشراء منزل خاص بهم، فإن توفير إمدادات مستقرة من المساكن للإيجار أمر ضروري.

صرحت السيدة تونغ ثي هانه، مديرة إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات بوزارة البناء، قائلة: "لقد كلفت وزارة البناء الوحدات المعنية بمهام لإنشاء الهيكل التنظيمي اللازم حتى يتمكن صندوق الإسكان من أن يصبح جاهزاً للعمل بسرعة ويستثمر في البناء لتوفير المعروض من المساكن".

"لقد قامت الدول الكبرى بدراسة وتنفيذ صناديق الإسكان الوطنية، ونحن نتخذ الخطوات الصحيحة للمساعدة في تخفيف الضغط على أسعار المساكن"، هذا ما صرحت به السيدة دو ثو هانغ، المديرة الأولى لقسم الاستشارات والبحوث في شركة سافيلز هانوي .

بحسب وزارة البناء، سيتولى الصندوق الوطني للإسكان استلام وإعادة توظيف المساكن العامة؛ ويُسمح له بشراء أو طلب أو استلام وحدات سكنية من شركات مملوكة بالكامل للدولة. ويقتصر هدف الصندوق على التأجير فقط، وليس البيع، مما يعني أن هذا المصدر السكني لا يختفي بل يصبح أصلاً عاماً طويل الأجل، ينتقل عبر الأجيال.

يعتقد الكثيرون أنه بمجرد بدء تشغيل صندوق الإسكان الوطني، وما يوفره من شقق للإيجار، سيتمثل التغيير الأكبر في تمكين الناس من العيش براحة في شقق إيجار طويلة الأجل بأسعار معقولة، دون القلق من رفع الملاك للإيجارات أو التعرض للإخلاء، مما يضطرهم إلى تغيير مساكنهم باستمرار. كما يتساءل الكثيرون عن آلية تنفيذ صندوق الإسكان الوطني.

وأضافت السيدة تونغ ثي هانه، مديرة إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات بوزارة البناء: "بالنسبة لصندوق الإسكان الوطني الذي أنشأته الدولة، تشارك الشركات كمستثمرين في بناء المساكن، ثم تقوم بتوريدها إلى الصندوق من خلال الشراء والطلب. وسيسهم الصندوق في تحقيق سياسات الرعاية الاجتماعية، وفي الوقت نفسه، سيتمكن السكان من الحصول على إقامة طويلة الأجل في منزل إيجار مجهز بالكامل مع جميع وسائل الراحة والبنية التحتية اللازمة".

المصدر: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm