لا يزال قطاع العقارات الصيني يواجه صعوبات، والأثرياء يريدون فقط الاحتفاظ بأموالهم

[إعلان 1]

كان لسوق العقارات التأثير الأكبر على ثروات الأسر الصينية هذا العام. فقد أثرت أزمة الإسكان على الاقتصاد الصيني بأكمله، حيث استحوذت العقارات على 70% من ثروات الأسر الصينية.

وبحسب تقديرات بلومبرج ، إذا انخفضت أسعار المساكن في الصين بنسبة 5%، فإن إجمالي أصول الأسر في البلاد سوف "تتبخر" بمقدار 19 مليار يوان (حوالي 65.5 مليون مليار دونج).

وقال إريك تشو، الخبير الاقتصادي في بلومبرج إيكونوميكس ، إن هذه قد تكون مجرد البداية، وأن ثروات الأسر الصينية من المرجح أن تستمر في الانخفاض في السنوات المقبلة.

قال الخبير إنه ما لم يتعافى السوق بقوة، فمن غير المرجح أن تزداد ثروة المستهلكين الصينيين العقارية. ووفقًا لبنك UBS، انخفض متوسط صافي ثروة الفرد البالغ في الصين بنسبة 2.2% في عام 2022.

Bất động sản Trung Quốc vẫn gặp khó, nhà giàu chỉ mong giữ được tiền - 1 — من المرجح أن تستمر ثروات الأسر الصينية في الانخفاض خلال السنوات القليلة المقبلة (الصورة: ريت).

حتى الأفراد ذوي الثروات الكبيرة في الصين أصبحوا أكثر حذراً، وفقاً لمسح أجراه بنك China Merchants Bank وشركة Bain & Co الاستشارية. وتتحول الأهداف المالية للأفراد من "خلق الثروة" إلى "حماية الثروة".

تُظهر البيانات الرسمية لبكين أن أسعار المساكن القائمة لم تنخفض إلا قليلاً. مع ذلك، تُظهر تقارير وكلاء العقارات ومُزوّدي البيانات الخاصة انخفاض الأسعار في المناطق الرئيسية بالمدن الكبرى بنسبة 15% على الأقل.

تشير تقديرات بلومبرج إيكونوميكس إلى أن حصة قطاع العقارات الصيني من الناتج المحلي الإجمالي ستنخفض إلى حوالي 16% بحلول عام 2026، من حوالي 20% حاليًا. وسيُعرّض هذا الانخفاض حوالي 5 ملايين شخص، أو 1% من القوى العاملة الحضرية في الصين، لخطر البطالة أو انخفاض الدخل.

[إعلان 2]
مصدر

علامة: أزمة العقارات أصل

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data