لا يزال قطاع العقارات الصيني يواجه صعوبات، والأثرياء يريدون فقط الاحتفاظ بأموالهم

[إعلان 1]

كان سوق العقارات هو الأكثر تأثيراً على ثروات الأسر الصينية هذا العام. لقد أثرت أزمة العقارات على الاقتصاد الصيني بأكمله حيث أن 70% من أصول الأسر الصينية موجودة في العقارات.

وبحسب تقديرات بلومبرج ، إذا انخفضت أسعار المساكن في الصين بنسبة 5%، فإن إجمالي أصول الأسر في البلاد سوف "تتبخر" بمقدار 19 مليار يوان (حوالي 65.5 مليون مليار دونج).

وقال إريك تشو، الخبير الاقتصادي في بلومبرج إيكونوميكس ، إن هذه قد تكون مجرد البداية، وأن ثروات الأسر الصينية من المرجح أن تستمر في الانخفاض في السنوات المقبلة.

وتوقع الخبير أنه ما لم يتعافَ السوق بقوة، فمن غير المرجح أن تزيد الأصول العقارية للمستهلكين الصينيين. وبحسب بنك UBS، انخفض متوسط صافي الثروة للفرد البالغ في الصين بنسبة 2.2% في عام 2022.

Bất động sản Trung Quốc vẫn gặp khó, nhà giàu chỉ mong giữ được tiền - 1 — من المرجح أن تستمر ثروات الأسر الصينية في الانخفاض خلال السنوات القليلة المقبلة (الصورة: ريت).

حتى الأفراد ذوي الثروات الكبيرة في الصين أصبحوا أكثر حذراً، وفقاً لمسح أجراه بنك China Merchants Bank وشركة Bain & Co الاستشارية. وتتحول الأهداف المالية للأفراد من "خلق الثروة" إلى "حماية الثروة".

وتظهر البيانات الرسمية في بكين أن أسعار المساكن القائمة انخفضت بشكل طفيف فقط. ومع ذلك، تشير التقارير الصادرة عن شركات الوساطة العقارية ومقدمي البيانات الخاصة إلى أن الأسعار في المناطق الرئيسية في المدن الكبرى انخفضت بنسبة 15% على الأقل.

وتشير تقديرات بلومبرج إيكونوميكس إلى أن حصة قطاع العقارات الصيني في الناتج المحلي الإجمالي للبلاد سوف تنخفض إلى نحو 16% بحلول عام 2026 من نحو 20% الآن. ومن المتوقع أن يؤدي هذا التراجع إلى تعريض نحو 5 ملايين شخص، أو 1% من القوى العاملة الحضرية في الصين، لخطر البطالة أو انخفاض الدخل.

[إعلان 2]
مصدر

علامة: أزمة العقارات أصل

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data