بينه دونج ترحب بالبنية التحتية الضخمة، مما يزيد من إمكانات الاستثمار العقاري

بينه دونغ يرحب بالبنية التحتية الضخمة، مما يزيد من إمكانات الاستثمار العقاري

بدأ بناء محطة المترو التي تربط مدينة هوشي منه ومدينة بينه دونغ الجديدة، لتصبح "أرضًا موعودة" للموجة العقارية القادمة.

في صباح يوم 26 سبتمبر، أعلن بينه دونغ عن التخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، بمشاركة رئيس الوزراء فام مينه تشينه وقادة الوزارات المركزية والفروع.

وفي هذه المناسبة، افتتحت المقاطعة العديد من المشاريع الهامة (جسر باخ دانج 2 الذي يربط بينه دونج - دونج ناي ، وطريق باك تان أوين - فو جياو - باو بانج...)، فضلاً عن البدء في سلسلة من مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق.

تركز الاهتمام على حفل وضع حجر الأساس لدوار A1 الذي تبلغ مساحته 7 هكتارات ويقع بجوار المركز الإداري الإقليمي في مدينة بينه دونج الجديدة باستثمار إجمالي قدره 2400 مليار دونج. يتضمن المشروع العديد من العناصر التي تعد بتغيير الوجه الاقتصادي لبينه دونغ، وأبرزها محطة بمساحة 5800 متر مربع على خط المترو الأول الذي يربط مدينة هوشي منه لفتح الاتصال الإقليمي بسرعة سفر مريحة غير مسبوقة.

منظر لدوار A1 في مدينة بينه دونغ الجديدة (الصورة: مركز التجارة العالمي بينه دونغ).

يعد مترو 1 أول مشروع من بين ثمانية مشاريع مترو مخطط لها في مدينة هوشي منه، ويضم 14 محطة، وقد اكتمل بناؤه بنسبة 98.38% حتى الآن، وسيدخل مرحلة التشغيل التجاري بحلول نهاية هذا العام. وفي المستقبل، بعد الربط، سيتم تقليص وقت السفر من مدينة هوشي منه إلى مدينة بينه دونغ الجديدة إلى 10-20 دقيقة فقط.

وتشمل العناصر الأخرى للدوار A1 مركزًا تجاريًا للخدمات، ومجمعًا رياضيًا، وساحة، وما إلى ذلك، والتي يتم تنفيذها أيضًا لتطوير منطقة حضرية متصلة بوسائل النقل العام (نموذج TOD).

بفضل الاستثمار الواسع النطاق في البنية التحتية، أصبحت مدينة بينه دونج الجديدة هي الإحداثي للترحيب بموجة عقارية جديدة في الدورة القادمة. في الأماكن التي تمر بها خطوط المترو، سترتفع قيمة العقارات. وبشكل عام، ارتفعت أسعار الشقق القريبة من خط المترو 2A (كات لينه - ها دونج) في هانوي بنسبة تصل إلى 21% في بعض الأماكن.

بدأت أعمال بناء الدوار A1، مما يحرك إمكانات العقارات في المنطقة. (الصورة: سيكامور)

استمتع بموجة العقارات في مدينة بينه دونغ الجديدة

ومن المتوقع أن يتم تسليم المشروع في عام 2026، في نفس الوقت الذي من المتوقع أن يدخل فيه الدوار A1 حيز التشغيل، وقد سجل صندوق شقق Orchard Hill التابع لمشروع Sycamore اهتمامًا قويًا من مستثمري العقارات.

يتمتع Orchard Hill بموقع متميز على بعد 2 كم فقط من دوار A1 ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال نظام الترام الحالي. على وجه الخصوص، يقع التقسيم الفرعي بجوار نظام البحيرة المنظم والحديقة المركزية - "الرئة الخضراء" التي تبلغ مساحتها 75 هكتارًا والتي تمثل 7.5٪ من مساحة مدينة بينه دونغ الجديدة بأكملها.

بالإضافة إلى نظام المرافق الحديث الموجود مباشرة في المنطقة التجارية في الطابق الأول من المشروع، يجذب Orchard Hill أيضًا مستثمري العقارات باتصاله السهل بالمرافق التعليمية والترفيهية الخارجية، مما يزيد من إمكانات التأجير وزيادة الأرباح.

تم التخطيط لمشروع Orchard Hill كنموذج مجمع مغلق في Binh Duong، مع 774 شقة فاخرة منفصلة خاصة ونظام أمان مكون من 4 طبقات.

أهم ما يميز مشروع Orchard Hill هو مجموعة مكونة من 121 من المرافق الفريدة لصندوق الشقق المحدود، موزعة في جميع أنحاء البرجين. هنا، يقوم المستثمر CapitaLand Development بتطوير مرافق ترفيهية مثل صالة النبيذ والسيجار، وقاعة حفلات سماوية، ومسبح لا متناهي بطول 50 مترًا مع كوخ للتشمس، مما يرفع مستوى المعيشة للسكان.

كما سيتوفر في Orchard Hill صالة ألعاب رياضية بمستوى 5 نجوم، وغرفة يوغا منفصلة، ​​وساونا جافة ورطبة. إلى جانب ذلك، هناك حياة عمل مثالية في مساحة عمل مشتركة، ومكتبة منفصلة وغرفة قراءة.

بفضل مكانة المستثمر وخبرته المتميزة في تصميم المنتجات الدولية والموقع المتميز والاستفادة من تخطيط تطوير البنية التحتية في المستقبل القريب، يعد Orchard Hill بجلب رحلة جديدة من اكتشاف مستوى معيشي راقي حصريًا للمقيمين والمستثمرين المستقبليين هنا.

مشروع الجميز

العنوان: حي هوا فو، المدينة. (ثو داو موت في مقاطعة بينه دونج).

الخط الساخن: 1800 599 986

الموقع الإلكتروني: sycamore.com.vn

فيسبوك: هذا هو سيكامور

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-don-ha-tang-khung-gia-tang-tiem-nang-dau-tu-bat-dong-san-d226202.html