بينه دونغ يرحب بالبنية التحتية الضخمة، مما يزيد من إمكانات الاستثمار العقاري

بينه دونغ يرحب بالبنية التحتية الضخمة، مما يزيد من إمكانات الاستثمار العقاري

بدأت أعمال بناء محطة المترو التي تربط مدينة هو تشي منه ومدينة بينه دونغ الجديدة، لتصبح "أرضًا موعودة" للموجة التالية من العقارات.

في صباح يوم 26 سبتمبر، أعلن بينه دونغ عن التخطيط الإقليمي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، بمشاركة رئيس الوزراء فام مينه تشينه وقادة الوزارات المركزية والفروع.

وفي هذه المناسبة، افتتحت المقاطعة العديد من المشاريع الهامة (جسر باخ دانج 2 الذي يربط بينه دونج - دونج ناي ، وطريق باك تان أوين - فو جياو - باو بانج...)، فضلاً عن البدء في سلسلة من مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق.

ينصبُّ الاهتمام على حفل وضع حجر الأساس لدوار A1، الذي تبلغ مساحته 7 هكتارات، بجوار المركز الإداري الإقليمي في مدينة بينه دونغ الجديدة، باستثمار إجمالي قدره 2,400 مليار دونغ فيتنامي. يتضمن المشروع العديد من العناصر التي تُبشِّر بتغيير الوجه الاقتصادي لبينه دونغ، وأبرزها محطة مترو الخط الأول، التي تبلغ مساحتها 5,800 متر مربع، والتي تربط مدينة هو تشي منه، مما يُتيح ربطًا إقليميًا سريعًا ومريحًا وغير مسبوق.

منظر لدوار A1 في مدينة بينه دونغ الجديدة (الصورة: مركز التجارة العالمي بينه دونغ).

مترو ١ هو الأول من بين ثمانية مشاريع مترو مخطط لها في مدينة هو تشي منه، ويضم ١٤ محطة، وقد اكتملت ٩٨.٣٨٪ منها حاليًا، وسيبدأ التشغيل التجاري بنهاية هذا العام. بعد هذا الربط، سيُختصر وقت السفر من مدينة هو تشي منه إلى مدينة بينه دونغ الجديدة إلى ١٠-٢٠ دقيقة فقط.

وتشمل العناصر الأخرى للدوار A1 مركزًا تجاريًا للخدمات، ومجمعًا رياضيًا، وساحة... كما يتم نشرها أيضًا لتطوير منطقة حضرية متصلة بوسائل النقل العام (نموذج TOD).

بفضل استثمارات البنية التحتية واسعة النطاق، تُصبح مدينة بينه دونغ الجديدة وجهةً مثاليةً لاستقبال موجة جديدة من العقارات في الدورة القادمة. وسترتفع قيمة العقارات في المناطق التي يمر بها خط المترو. وفي هانوي، ارتفعت أسعار الشقق بالقرب من خط المترو 2A (كات لينه - ها دونغ) بنسبة تصل إلى 21%.

بدأ العمل في بناء الدوار A1، مما يُعزز فرص الاستثمار العقاري في المنطقة. (صورة: سيكامور)

استمتع بموجة العقارات في مدينة بينه دونغ الجديدة

ومن المتوقع تسليم المشروع في عام 2026، في نفس الوقت الذي من المتوقع أن يدخل فيه الدوار A1 حيز التشغيل، وقد تلقى صندوق شقق Orchard Hill التابع لمشروع Sycamore اهتمامًا قويًا من مستثمري العقارات.

يتميز مشروع "أورشارد هيل" بموقعه المتميز، إذ يبعد كيلومترين فقط عن دوار A1، ويسهل الوصول إليه عبر شبكة الحافلات الكهربائية الحالية. ويقع المشروع على مقربة من شبكة البحيرات والحديقة المركزية، التي تُعتبر بمثابة "رئة خضراء" تمتد على مساحة 75 هكتارًا، وتُمثل 7.5% من مساحة مدينة بينه دونغ الجديدة بأكملها.

بالإضافة إلى نظام المرافق الحديث الموجود مباشرة في المنطقة التجارية في الطابق الأول من المشروع، يجذب Orchard Hill أيضًا مستثمري العقارات بفضل اتصاله السهل بالمرافق التعليمية والترفيهية الخارجية، مما يزيد من إمكانات التأجير وزيادة الأرباح.

تم التخطيط لمشروع Orchard Hill كنموذج مجمع مغلق في Binh Duong، مع 774 شقة فاخرة منفصلة خاصة ونظام أمان مكون من 4 طبقات.

أبرز ما يميز مشروع أورتشارد هيل هو مجموعة المرافق الفريدة التي تضم 121 مرفقًا سكنيًا، موزعة على البرجين، والمخصصة لصندوق الشقق المحدود. هنا، تُطوّر شركة كابيتالاند للتطوير العقاري نظامًا من المرافق الترفيهية، مثل صالة نبيذ وسيجار، وقاعة حفلات سماوية، ومسبح لا متناهي بطول 50 مترًا مع كوخ للتشمس، مما يُحسّن مستوى معيشة السكان.

سيضمّ أورتشارد هيل أيضًا صالة ألعاب رياضية بمواصفات خمس نجوم، وغرفة يوغا منفصلة، ​​وساونا جافة ورطبة. إلى جانب ذلك، ستُوفّر بيئة عمل مثالية في مساحة عمل مشتركة، ومكتبة منفصلة، ​​وقاعة قراءة.

بفضل مكانة المستثمر وخبرته المتميزة في تصميم المنتجات الدولية والموقع المتميز والاستفادة من تخطيط تطوير البنية التحتية في المستقبل القريب، يعد Orchard Hill بجلب رحلة جديدة لاكتشاف مستوى معيشي راقي حصريًا للمقيمين والمستثمرين المستقبليين هنا.

مشروع الجميز

العنوان: هوا فو وارد، مدينة ثو داو موت، مقاطعة بينه دونج

الخط الساخن: 1800 599 986

الموقع الإلكتروني: sycamore.com.vn

فيسبوك: هذا هو سيكامور

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-don-ha-tang-khung-gia-tang-tiem-nang-dau-tu-bat-dong-san-d226202.html