بلاكستون تبيع أعمالها اللوجستية في اليابان إلى GIC مقابل 800 مليون دولار

[إعلان 1]

تشكل أعمال بلاكستون اللوجستية في اليابان إحدى المحافظ التي تستهدفها مؤسسة الاستثمار الحكومية، وهو ما يظهر نمو العقارات اللوجستية.

وتشمل الصفقة بين صندوق الثروة السيادية السنغافوري GIC وشركة الاستثمار الأمريكية Blackstone أكثر من 371 ألف متر مربع من مساحات المستودعات في جميع أنحاء اليابان، مما يجعلها واحدة من أكبر صفقات العقارات في البلاد هذا العام، وفقًا للبيانات التي جمعتها Refinitiv.

قال السيد جو تشين كيونغ، نائب مدير الاستثمار العقاري في شركة جي آي سي: "سيُكمل هذا الاندماج محفظة الصندوق في اليابان. وسنواصل التركيز على قطاعي الفنادق والخدمات اللوجستية في المستقبل".

كثّفت GIC مؤخرًا صفقاتها مع الشركات نظرًا لانخفاض أسعار الفائدة في سنغافورة. في العام الماضي، أبرمت الشركة عددًا من صفقات محفظة الفنادق والترفيه مع شركة Seibu Holdings، على الرغم من الضغوط التي يواجهها سوق العقارات العالمي بسبب أزمة الائتمان. تتمتع Seibu بخبرة تقارب 20 عامًا في قطاعي الفنادق والسكك الحديدية في اليابان.

لافتة خارج مقر مجموعة بلاكستون في نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية، 18 يناير. تصوير: جينا مون — لافتة خارج مقر مجموعة بلاكستون في نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية، 18 يناير. تصوير: *جينا مون*

وقال دايسوكي كيتا، رئيس أعمال العقارات في بلاكستون في اليابان، إن الشركة قامت بتجديد محفظة عقاراتها على مدى العقد الماضي، وتحويل تركيزها من الفنادق والمكاتب التقليدية إلى العقارات اللوجستية ومراكز البيانات والفنادق.

قال كيتا لرويترز : "حققنا عوائد جيدة من خلال الصفقة الأخيرة، رغم تباطؤ سوق العقارات. وهذا يُظهر أهمية الانتقائية في اختيار المشاريع التي نشتريها ونستثمر فيها".

وبالإضافة إلى المشاريع، لا تزال بلاكستون تبيع العقارات اللوجستية التي تمتلكها أو استحوذت عليها قبل نحو عامين من شركة دايوا هاوس إندستري. وارتفع صافي الدخل التشغيلي للأصول، والذي يعتبر مقياسا رئيسيا للربحية، بنسبة 35% بعد توليها الإدارة، وفقا للشركة.

أعلنت بلاكستون أيضًا أنها نجحت هذا الشهر وحده في جمع 30.4 مليار دولار أمريكي لصندوقها العقاري العالمي الأحدث. ويدير الصندوق حاليًا رأس مال إجماليًا قدره 332 مليار دولار أمريكي من مصادر استثمارية متنوعة.

هل يستطيع Y (وفقا لرويترز )

[إعلان 2]
رابط المصدر

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data