وزارة الصناعة والتجارة تحذر من الإعلانات العقارية "المجنحة"

تنصح الهيئة الوطنية للمنافسة (وزارة الصناعة والتجارة) المستهلكين بتوخي الحذر من الإعلانات المضللة المتعلقة بسوق العقارات. (صورة: الهيئة الوطنية للمنافسة) — تنصح الهيئة الوطنية للمنافسة ( وزارة الصناعة والتجارة ) المستهلكين بتوخي الحذر من الإعلانات المضللة المتعلقة بسوق العقارات. (صورة: الهيئة الوطنية للمنافسة)

لكن هذا الأمر تزامن مع طفرة هائلة في الإعلانات العقارية عبر جميع القنوات، من اللوحات الإعلانية ووسائل التواصل الاجتماعي والبث المباشر ومراجعات الفيديو إلى إعلانات جوجل وفيسبوك. أحد أسباب انجذاب المستهلكين بسهولة إلى هذه "المتاهة" الإعلانية هو تطور أساليب التواصل بشكل متزايد. غالبًا ما تُركز عروض المشاريع على الجوانب العاطفية، مستغلةً عقلية "امتلك الآن - استمتع فورًا" أو "عوائد استثمارية فائقة السرعة"...

مما يثير القلق، أن العديد من الإعلانات تحتوي على معلومات مضللة، وتبالغ في وصف المرافق، وتقدم وعودًا ربحية غير واقعية، مما يوقع المستهلكين بسهولة في فخ التوقعات الخاطئة. وعندما تُكتشف اختلافات بين الإعلان والعقد، يخسر الكثيرون مئات الملايين من الدونغ كودائع لا يمكنهم استردادها. ومن أكثر أشكال الإعلانات المضللة شيوعًا اليوم تقديم معلومات عن مرافق غير موجودة فعليًا في المشروع.

يؤدي هذا إلى تباين بين ما يُعلن عنه وما هو مُلزم قانونًا، مما يُشعر المشترين بالخداع عندما يكتشفون أن هذه الميزات غير موجودة في الواقع. من جهة أخرى، قد يتلقى المشترون، لنفس المشروع، عشرات المعلومات المختلفة، بحسب الوسيط أو الوكيل الذي يتعاملون معه. لا يُؤدي هذا السلوك إلى تآكل ثقة المستهلك فحسب، بل يُرتب أيضًا تبعات قانونية على المطورين العقاريين.

في ضوء هذا الوضع، تنصح اللجنة الوطنية للمنافسة المستهلكين بعدم الثقة العمياء بالعروض التوضيحية أو الوعود الشفهية. كما ينبغي على المشترين التعامل مباشرةً مع المطور أو الوكيل المعتمد رسميًا، مع وجود عقد توزيع واضح ومعلومات قانونية كاملة. ويُنصح بتجنب التعاملات عبر وسطاء غير مرخصين لتفادي النزاعات المحتملة.

المصدر: https://quangngaitv.vn/bo-cong-thuong-canh-bao-can-trong-voi-quang-cao-co-canh-ve-bat-dong-san-6505412.html