أعلنت شركة ثين فوك إنترناشونال هوتيل ون ميمبر المحدودة (المنطقة 3، مدينة هو تشي منه) مؤخرًا عن وضعها المالي للأشهر الستة الأولى من عام 2023 (من 1 يناير إلى 30 يونيو). ونتيجةً لذلك، تكبدت الشركة خسارةً قاربت 370 مليار دونج فيتنامي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2023، وهي خسارة أعلى من خسارة الفترة نفسها من العام الماضي والبالغة 243 مليار دونج. وتمتلك هذه الشركة وتدير فندق نوفوتيل سايغون سنتر.
بلغ إجمالي الديون المستحقة بنهاية الربع الثاني من عام 2023 حوالي 8,696 مليار دونج فيتنامي. منها، تجاوزت ديون السندات المستحقة 6,450 مليار دونج فيتنامي، أي ما نسبته 74% من إجمالي الديون المستحقة. ووفقًا للتقرير المتعلق بسداد أصل الدين والفوائد على السندات للنصف الأول من عام 2023، فإن العديد من قطع الأراضي التي أصدرها مالك فندق نوفوتيل سايغون سنتر في عام 2020 لم تُسدد فوائدها في موعدها المحدد نظرًا لعدم ترتيب مصادر رأس المال بعد.
خسر مالك فندق نوفوتيل سايجون سنتر ما يقرب من 370 مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من عام 2023
في منتصف أغسطس، أعلنت الشركة أيضًا عن إعادة شراء مبكرة لست دفعات من السندات برمز TPHCB2024012-017 بقيمة إجمالية قدرها 2,250 مليار دونج. ويُعد هذا جزءًا من السندات التي أصدرتها الشركة في يوليو 2020، وتستحق في يوليو 2024، بمعدل فائدة سنوي قدره 11.8%.
وبناءً على ذلك، تعتزم الشركة استخدام عائدات النشاط الرئيسي للمشروع المذكور لسداد التزامات السندات. ومع ذلك، ونظرًا للتأثير الموضوعي للسوق خلال العامين الماضيين، أدركت شركة ثين فوك أن قطاع العقارات يواجه صعوبات جمة، ولا يمكن أن يتحسن خلال العامين المقبلين. بناءً على ذلك، ناقشت شركة ثين فوك ووافقت على إنهاء عملية نقل الملكية وردّ مستحقات حملة السندات. وبناءً على ذلك، سترد شركة كابيتال لاند إلى ثين فوك مبلغًا من المال لتسديد المبالغ المحصلة والالتزامات الأخرى.
في عام ٢٠٢٠، أصدرت الشركة سندات بقيمة ٦,٤٥٠ مليار دونج فيتنامي على دفعتين. في ٣١ يوليو ٢٠٢٠، أصدرت الشركة ١١ دفعة بقيمة إجمالية ٣,٤٥٠ مليار دونج فيتنامي للدفع بموجب اتفاقية الإيداع واستلام جزء من مساحة مشروع مبنى الخدمات التجارية والمكاتب في مجمع سايغون - با سون الكائن في ٢ تون دوك ثانغ، حي بن نغي، المنطقة ١، مدينة هو تشي منه.
ستُطرح في المرحلة الثانية 30 قطعة أرض بقيمة إجمالية قدرها 3,000 مليار دونج فيتنامي في 31 أغسطس، بمعدل فائدة سنوي قدره 11% للسنة الأولى. تشمل الأصول المضمونة حقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المنازل، وأصولًا أخرى مرتبطة بأرض الطابق السفلي، والمركز التجاري والخدمي الكائن في 922 نجوين تراي، الدائرة 14، المنطقة 5، مدينة هو تشي منه، وأصولًا أخرى...
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)