يقدم مكتب تين مينه للمحاماة الاستشارات والإجابة على الأسئلة المتعلقة بالنزاعات على الأراضي

يجيب مكتب تين مينه للمحاماة على 5 أسئلة عند التعامل مع إجراءات حل النزاعات على الأراضي

في السنوات الأخيرة، زادت النزاعات على الأراضي من حيث العدد والتعقيد. غالبا ما يأتي السبب من التحديد الخاطئ لحقوق استخدام الأراضي. في كثير من الحالات، لا يستطيع المواطنون تحديد السلطة المختصة، أو إجراءات حل النزاعات، وما إلى ذلك. فيما يلي، سوف يجيب محامي Luat Tin Minh على الأسئلة الأكثر شيوعًا حول هذا الموضوع.

السؤال 1: كيف يتم تنظيم سلطة حل النزاعات العقارية؟

وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024، فإن سلطة حل النزاعات المتعلقة بالأراضي محددة على النحو التالي:

- اللجنة الشعبية للبلدية التي يقع فيها النزاع: تحل النزاعات العقارية عن طريق الوساطة.

- في حالة فشل التوفيق، فإن الجهة المختصة بحل النزاعات على الأراضي تعتمد على كل حالة على حدة:

+تقوم محكمة الشعب بحل النزاعات المتعلقة بالأراضي بالكتب الحمراء أو الكتب الوردية أو غيرها من الوثائق ذات القيمة المكافئة وفقًا لما هو منصوص عليه في المادة 137 من قانون الأراضي لعام 2024.

+تتولى المحكمة الشعبية أو رئيس اللجنة الشعبية على مستوى المنطقة/المحافظة أو وزير الموارد الطبيعية والبيئة حل النزاعات المتعلقة بالأراضي دون وجود كتب حمراء أو كتب وردية أو أي وثائق أخرى ذات قيمة مماثلة.

السؤال 2: من يتحمل رسوم الدعوى في نزاعات الأراضي؟

تتضمن رسوم محكمة نزاعات الأراضي رسوم المحكمة الابتدائية ومحكمة الاستئناف. يتحمل أطراف القضية الرسوم القضائية حسب طبيعة كل قضية ونتيجة حل النزاع النهائية للمحكمة.

السؤال 3: هل تستطيع المحكمة حل النزاعات المتعلقة بالأراضي دون وجود كتاب أحمر؟

يملك. تتمتع المحكمة الشعبية بسلطة حل النزاعات المتعلقة بالأراضي مع أو بدون الكتب الحمراء.

السؤال 4: هل الوساطة في نزاعات الأراضي إلزامية؟

ويجب على الأفراد والمنظمات حل النزاعات على الأراضي من خلال الوساطة في اللجنة الشعبية للبلدية في حالات الخلاف حول من له الحق في استخدام الأرض قبل طلب حل النزاعات على الأراضي في الجهات المختصة الأخرى.

السؤال 5. هل تكلفة تعيين محامٍ لحل النزاعات المتعلقة بالأراضي مرتفعة؟

هناك العديد من المواقف التي تحدث فيها نزاعات على الأراضي، مثل حل نزاعات الأراضي مع أو بدون الكتب الحمراء؛ نزاع على عقد وديعة الأرض أو عقد إيجار الأرض؛ النزاعات على الحدود البرية… كل حالة معقدة وتستغرق وقتا مختلفا للمعالجة. يتعين تحويل العديد من الحالات إلى وكالات متعددة قبل أن يكون لديها السلطة لمراجعتها وحلها.

لذلك فإن تكلفة تعيين محام لحل النزاعات العقارية ليست ثابتة، بل تعتمد على كل حالة محددة ومستوى الخبرة والتجربة لكل محام.

خدمات حل النزاعات العقارية والاستشارات في شركة تين مينه للمحاماة

بفضل أساس المعرفة والخبرة العملية والذكاء، فإن محامي شركة Tin Minh Law Firm واثقون من تقديم حلول فعالة للنزاعات على الأراضي لكل حالة على حدة. ومن هناك، يساعد ذلك على زيادة القدرة على الفوز بالدعوى القضائية، وحماية حقوق ومصالح العملاء المشروعة إلى أقصى حد.

في Luat Tin Minh، يمكنك التأكد من استخدام خدمات حل النزاعات على الأراضي لأن:

- الاستعانة بمحامين متخصصين وذوي خبرة عملية غنية لتقديم الخدمات والمشاركة في التقاضي بشكل مباشر.

- معلومات استشارية دقيقة وقيمة عالية للعملاء.

- اقتراح الحلول لحل النزاعات العقارية على أساس المبدأ: حقوق ومصالح العملاء هي الأولوية رقم 1 - الامتثال للأنظمة القانونية - الامتثال للقواعد الأخلاقية.

- تعتمد أتعاب المحاماة المعقولة على حجم العمل وتعقيد القضية والنتائج التي تم تحقيقها.

- ملتزمون بالسرية المطلقة لجميع معلومات العملاء.

➤ المرجع: خدمة حل النزاعات العقارية.

وبالإضافة إلى ذلك، يمكنك الرجوع إلى:

1. خدمات حل النزاعات المتعلقة بالأراضي والعقود والميراث...:

https://luattinminh.vn/dich-vu-giai-quyet-tranh-chap.

2. خدمة نقل الكتاب الأحمر والكتاب الوردي:

https://luattinminh.vn/dich-vu-lam-thu-tuc-sang-ten-so-do-so-hong.

معلومات الاتصال بمكتب تين مينه للمحاماة:

عنوان:

- المكتب الرئيسي: رقم 9 شارع دوي تان، جناح ديش فونج هاو، منطقة كاو جياي، هانوي.

- مكتب مدينة هوشي منه: 202 لو لاي، بن ثانه وارد، المنطقة 1، المدينة. إدارة رأس المال البشري

- مكتب دا نانغ: رقم 2، شارع 30/4، جناح كوونج باك، منطقة هاي تشاو، دا نانغ.

- مكتب كان ثو: رقم 2 هوا بينه، جناح تان آن، منطقة نينه كيو، كان ثو.

الخط الساخن: 0983 081 379.

البريد الإلكتروني: [email protected].

الموقع الإلكتروني: https://luattinminh.vn.

ها آن

المصدر: https://vtcnews.vn/cong-ty-luat-tin-minh-tu-van-giai-dap-cau-hoi-ve-tranh-chap-dat-dai-ar909471.html