مجموعة دونغ سوك الصناعية - وجهة جذابة للمستثمرين

تبلغ مساحة مجمع دونغ سوك الصناعي حوالي 75 هكتارًا، وقد شُيّد منذ نهاية عام 2018 برأس مال استثماري إجمالي يزيد عن 518 مليار دونج فيتنامي (استثمرته شركة فينه فوك للاستثمار والتجارة المحدودة). وبحلول أوائل عام 2024، اكتمل المشروع بالكامل وبدأ تشغيله. حتى الآن، استقطب المجمع الصناعي 23 مشروعًا لتأجير الأراضي والاستثمار الإنتاجي، بما في ذلك 6 شركات استثمار أجنبي مباشر و17 شركة استثمار مباشر محلي. بالإضافة إلى ذلك، وقّع مجمع دونغ سوك الصناعي اتفاقيات مع عدد من الشركات، بمعدل إشغال بلغ 92%. جميع الشركات المستثمرة في مجمع دونغ سوك الصناعي هي مشاريع عالية التقنية مثل: الصناعات الداعمة، والملحقات الإلكترونية، ومكونات أشباه الموصلات...

يعود السبب في تحقيق منطقة دونغ سوك الصناعية لهذه النتائج الإيجابية إلى امتلاكها العديد من المزايا الجاذبة للمستثمرين. وتحديدًا، تكمن قوة منطقة دونغ سوك الصناعية في موقعها المتميز على الطريق السريع الوطني 2C، الذي يربطها بالمناطق الصناعية في الجزء الشرقي من المقاطعة؛ بالقرب من جسر فينه ثينه عبر النهر الأحمر، الذي يربطها بالعاصمة هانوي .

على وجه الخصوص، بُنيت منطقة دونغ سوك الصناعية وصيانتها وفقًا لنموذج المناطق الصناعية، حيث تعمل قوة أمنية على مدار الساعة، وتراقب الأمن والنظام بدقة. ويتم الاستثمار في أنظمة الكهرباء والمياه والصرف الصحي ومكافحة الحرائق بشكل متزامن وحديث. وتمثل البنية التحتية للحرم الجامعي والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية أكثر من 10% من إجمالي مساحة المنطقة. كما أنشأت منطقة دونغ سوك الصناعية وحافظت على نظام جمع ونقل ومعالجة النفايات، ومراقبة الانبعاثات والتحكم فيها، مع الالتزام الكامل بالمعايير البيئية أثناء التشغيل وفقًا للوائح. بالإضافة إلى ذلك، تجذب حكومة المقاطعة ومنطقة دونغ سوك الصناعية الشركات من خلال العديد من السياسات التفضيلية، مثل أسعار الإيجار، ودعم إجراءات تسجيل الشركات، وتوظيف العمالة.

تعتبر البنية التحتية المتزامنة والحديثة والنقل المريح من المزايا التي تساعد منطقة دونغ سيو الصناعية على أن تصبح وجهة للعديد من المستثمرين.

قال السيد تران مينه شوان، نائب المدير العام لشركة فيناستيل فيتنام ستيل المساهمة: "اخترنا مجمع دونغ سوك الصناعي وجهةً للاستثمار، لما يتمتع به من بنية تحتية متكاملة وحديثة، تشمل أنظمة متكاملة للكهرباء والمياه والاتصالات ومكافحة الحرائق...؛ كما يتميز بموقع جغرافي وحركة مرورية ملائمة لتطوير مشروع درفلة الصلب. بعد أكثر من 4 أشهر من التنفيذ، اكتملت أعمال المشروع الرئيسية تقريبًا. وتعمل الشركة على تنفيذ أعمال البناء بشكل متزامن لضمان توفر أول منتجات الصلب في الربع الثاني من عام 2026. ومن المتوقع أن يوفر المشروع، عند تشغيله، حوالي 300 فرصة عمل.

وفي حديثه عن جذب الاستثمارات، قال فونغ داك توان، رئيس مجلس إدارة مشروع مجمع دونغ سوك الصناعي: "لجذب الاستثمارات وتهيئة الظروف المواتية للشركات للعمل بكفاءة، تُكثّف الوحدة أنشطة الترويج والإعلان. كما تلتزم الوحدة بالحفاظ على عمليات مجمع دونغ سوك الصناعي وإدارتها وفقًا لنموذج المجمعات الصناعية، على عكس المجمعات الصناعية التقليدية. وهذا يُسهّل على الشركات عملية التعرّف على بيئة الاستثمار، بالإضافة إلى أنشطة الإنتاج والأعمال. ومع ذلك، لا تتمتع بعض الشركات التي تستأجر أراضي في مجمع دونغ سوك الصناعي حاليًا بسياسات تفضيلية لضريبة دخل الشركات، مثل الشركات التي تستثمر في المجمعات الصناعية، مما يُشكّل عائقًا أمام جذب الاستثمارات".

كما اقترحت الوحدة أن تُنفّذ اللجنة الشعبية الإقليمية إنشاء طريق بالقرب من المنطقة الصناعية وعلى طول الطريق السريع الوطني 2C لضمان ربط حركة المرور؛ والنظر في الاستثمار في تطوير مشاريع إسكان العمال، وإسكان الخبراء، وأعمال الخدمات الاجتماعية التي تخدم الضمان الاجتماعي. إضافةً إلى ذلك، فإنّ صندوق أراضي منطقة دونغ سوك الصناعية محدودٌ للغاية حاليًا، ونأمل أن تواصل الجهات المعنية على جميع المستويات والفروع الوظيفية دعم شركة فينه فوك للاستثمار والتجارة المحدودة وإكمال الإجراءات قريبًا، وتنفيذ إنشاء منطقة دونغ سوك الصناعية، وتوفير مساحة للتنمية الصناعية، وتعزيز النمو الاقتصادي في المنطقة.

تران تينه

المصدر: https://baophutho.vn/cum-cong-nghiep-dong-soc-diem-den-hap-dan-cua-nha-dau-tu-239474.htm