تعاني الجامعات من صداع بسبب نقص الأراضي، ومن الصعب العثور على ما يكفي منها لتلبية المعايير.

الحرم الجامعي الرئيسي لجامعة هانوي المفتوحة مزدحم للغاية - الصورة: نجوين باو

في عام 2023، سيكون الذكرى السنوية الثلاثين لتأسيس جامعة هانوي المفتوحة. ومع ذلك، يجب ربط أو استئجار حوالي 50% من مساحة التدريب في المدرسة. تتمتع هذه المدرسة بالعديد من المرافق التدريبية المنتشرة في هانوي.

30 عامًا من استئجار مرافق التدريب

وفقًا للتقرير العام الأول للعام الدراسي 2023-2024 لجامعة هانوي المفتوحة، تبلغ المساحة الإجمالية للمدرسة أكثر من 55000 متر مربع، وتمتلك منها أقل من 1500 متر مربع. هذه مساحة مقر المدرسة والباقي مستأجر أي ما يزيد عن 53 ألف متر مربع.

وفي حديثه مع توي تري، قال السيد دو نغوك آنه - مدير مركز الإعلام والقبول بجامعة هانوي المفتوحة - إنه بسبب سوء الفهم بشأن الملكية، تسبب تقرير المدرسة في سوء الفهم. قامت المدرسة بتصحيح المعلومات العامة المتعلقة بالمرافق. حيث تمتلك المدرسة كامل المساحة البالغة 55000 متر مربع بما في ذلك المقر الرئيسي والمرافق في هونغ ين.

ومع ذلك، لا تزال هذه المدرسة مضطرة إلى استئجار العديد من المرافق المختلفة للتدريب. من إجمالي أكثر من 45000 متر مربع من المساحة الأرضية للتدريب، تمتلك المدرسة فقط أكثر من 21000 متر مربع، وأكثر من 50٪ من المساحة الأرضية المتبقية مرتبطة أو مستأجرة.

وفي الجنوب، تواجه جامعة هوشي منه المفتوحة وضعاً مماثلاً. بعد 30 عاماً من التأسيس، تمتلك المدرسة 9,034 متراً مربعاً فقط من المساحة الأرضية المخصصة للتدريب من إجمالي مساحة قدرها 57,695 متراً مربعاً. المساحة المتبقية مشتركة (حوالي 33000م2) ومستأجرة (أكثر من 15500م2).

ومن الجدير بالذكر أن مساحة أرض المدرسة صغيرة جدًا. اعتبارًا من العام الدراسي 2023-2024، تبلغ المساحة الإجمالية لأرض المدرسة 454،029 مترًا مربعًا، لكن الأرض المملوكة للمدرسة تبلغ مساحتها 2،484 مترًا مربعًا فقط. وبذلك فإن الأراضي المملوكة لا تشكل سوى ما يزيد عن 0.5% من إجمالي مساحة الأراضي القائمة المعلنة من قبل المدرسة، أما الباقي فهو أراض مرتبطة بالمدرسة ومستأجرة منها.

استئجار مكان للتدريب يجعل المدرسة سلبية عند تغير مالك الأرض. وأدى هذا إلى اضطرار المدرسة إلى نقل موقعها المستأجر من منطقة جو فاب إلى منطقة نها بي في عام 2023، مما تسبب في رد فعل قوي من الطلاب.

كما أن العديد من الجامعات الأخرى لديها أراضٍ، لكن المساحة صغيرة، وتضطر إلى استئجار المزيد من المرافق الخارجية لتنظيم التدريب. على وجه الخصوص، يتعين على جامعة الصناعة والتجارة في مدينة هوشي منه استئجار العديد من المواقع حول المدرسة للتدريب. تبلغ المساحة الإجمالية للمدرسة 188.106 متر مربع. وتشمل هذه الأراضي، على وجه الخصوص، 153,529 متراً مربعاً في منطقة تشاو ثانه، بمقاطعة ترا فينه. يقع هذا الموقع على بعد حوالي 150 كم من مقر المدرسة.

هذه هي الأرض التي تم منحها للمدرسة من قبل وزارة الصناعة والتجارة، ولكن بسبب المسافة الكبيرة، فإن المدرسة ليس لديها أي أنشطة تدريبية هنا تقريبًا. لتلبية احتياجات التدريب، استأجرت المدرسة ثلاثة مواقع في منطقتي تان فو وبينه تشانه كمرافق للتدريب. مساحة الأرض/الطالب 12.2م2 ومساحة الأرضية 3.2م2/الطالب.

وبالمثل، فإن بعض الجامعات الأخرى، على الرغم من بناء مرافق واسعة، لا تزال تضطر إلى استئجار مواقع خارجية كمرافق للتدريب. ومن بينها، تستأجر جامعة نجوين تات ثانه خمسة مواقع وتربط موقعين. مع ذلك، تبلغ مساحة الأرض/الطالب 9.96م2 فقط، ومساحة الأرضية 3.04م2/طالب.

الحرم الجامعي الرئيسي لجامعة الصناعة والتجارة في مدينة هوشي منه ضيق للغاية. يتدافع الطلاب لركن سياراتهم لأن موقف السيارات صغير جدًا - صورة: TL

مشكلة صعبة

وفيما يتعلق بمساحة الأرض وفقًا لمعايير الجامعة، قال السيد تاي دوان ثانه - نائب مدير جامعة مدينة هوشي منه للصناعة والتجارة - إن حوالي 90٪ من الجامعات في فيتنام لا تلبي هذا المعيار حاليًا، ومع ذلك، لا يزال هناك وقت للمدارس لتوسيع مرافق التدريب الخاصة بها.

ومن المتوقع أن يتم دمج الوحدة التابعة لوزارة الصناعة والتجارة، معهد أبحاث النفط ومصانع النفط (ومقره في المنطقة الأولى في مدينة هوشي منه) في جامعة الصناعة والتجارة في مدينة هوشي منه. ستتوفر للمدرسة أراضي ومساحة إضافية للتدريب. ومع ذلك، وفقا للسيد ثانه، فإن المدرسة التي يبلغ عدد طلابها نحو 20 ألف طالب تحتاج إلى 50 هكتارا أخرى من الأرض لتلبية المعايير.

تقع المنشأة في ترا فينه على مساحة واسعة، لكنها بعيدة، وتُستخدم بشكل رئيسي كمركز أبحاث وتجارب، ولا تُنظم المدرسة أي تدريب فيها. في هذا السياق، تضطر المدرسة إلى استئجار موقع للتدريب.

إن توجه المدرسة هو إيجاد طرق لنقل وتوسيع مرافق التدريب، ولا يمكنها أن تستأجر إلى الأبد. مع وجود مثل هذه المساحة الكبيرة من الأراضي المفقودة، فهذه مشكلة صعبة للغاية. وأضاف ثانه "يجب على الدولة والهيئات الإدارية أن تمتلك آلية لدعم المدارس لتحقيق هذا الهدف".

وفي الوقت نفسه، قال السيد نجوين نجوك آنه - جامعة هانوي المفتوحة - إن مدينة هانوي لديها حاليًا سياسة تخصيص ما يقرب من 30 هكتارًا لعدد من الجامعات في منطقة تشونج مي، بما في ذلك جامعة هانوي المفتوحة.

يُنظّم فرع هونغ ين التابع للمدرسة تدريباتٍ في مجال الدفاع والأمن الوطني بشكل رئيسي. كما تسعى المدرسة إلى توفير منشأةٍ واسعةٍ تُمكّن الطلاب من الدراسة. وفي حال عدم توفر هذه المنشآت، تستأجر المدرسة مواقع خارجيةً لتنظيم التدريب. ولتسهيل الأمر على الطلاب، تُرتّب المدرسة عددًا من التخصصات ذات الصلة للدراسة معًا في مكانٍ واحد، كما أضاف السيد آنه.

لا تقتصر المشكلة على الجامعات حديثة التأسيس، بل إن العديد من الجامعات العريقة لا تلبي معايير مساحة الأرض. إن نسبة مساحة الأرض إلى عدد الطلاب في أغلب الجامعات حاليا أقل من المستوى المطلوب، كما أن الجامعات مزدحمة وخانقة.

وقال أحد المحاضرين في جامعة هانوي الوطنية للتعليم إنه شعر بأن مساحة المدرسة غير مناسبة لإنشاء جامعة. في الحرم الرئيسي للمدرسة، أول ما يلفت انتباهك هو مبنيا المدرسة الثانوية المتخصصة ومدرسة نجوين تات ثانه الثانوية. عند دخول المدرسة، تجد أن عدد الطلاب الذين يمارسون الرياضة في الحرم الجامعي يفوق عدد طلاب الجامعة. يتنافس المحاضرون مع الطلاب لركن سياراتهم. هذا الوضع مستمر منذ سنوات عديدة، لكن مستواه في ازدياد، كما قال هذا المحاضر.

من الصعب الحصول على الأرض، كما أن الحصول على أرض نظيفة للتعليم على نطاق واسع هو أكثر صعوبة. ناهيك عن التكاليف الباهظة للأراضي والبناء، والتي لا تستطيع المدارس تحملها. وتشكل القروض المصرفية حلاً أيضاً، لكن تكاليفها كبيرة وقد يقع هذا الجزء على عاتق الطالب، مما يخلق عبئاً إضافياً عند ارتفاع الرسوم الدراسية.

مساحة الأرض/الطالب (م2) المصدر: التقرير العام رقم 3 للمدارس - الرسوم البيانية: TUAN ANH

المدارس القديمة تعاني أيضًا من الصداع بسبب الأرض.

حتى جامعة هانوي للعلوم والتكنولوجيا، وهي أقدم جامعة ولديها أحد أكبر الحرم الجامعي في هانوي، لم تصل إلى مستوى المعايير الخاصة بمساحة الأرض/عدد الطلاب. تمتلك المدارس الأعضاء في جامعة مدينة هوشي منه الوطنية مثل جامعة العلوم الاجتماعية والإنسانية، وجامعة الاقتصاد والقانون، والجامعة الدولية حرم جامعي كبير ولكنها لا تلبي معايير مساحة الأرض.

العبء على الطلاب

السيد لي ترونج تونج - رئيس مجلس إدارة جامعة FPT - أعطى أمثلة على النفقات عندما تنفذ المدارس معايير التعليم الجامعي. الأرض رخيصة بـ 20 مليون دونج/م2. تبلغ تكلفة الأرض لكل طالب 20 مليون دونج × 25 مترًا مربعًا (مساحة الأرض القياسية لكل طالب) أي ما يعادل 500 مليون دونج.

لنفترض أن البنك يقترض لشراء أرض، بمعدل فائدة 10٪ سنويا، فإن الفائدة التي يدفعها كل طالب للبنك هي 50 مليون دونج سنويا. إذا كانت الرسوم الدراسية 50 مليون دونج سنويًا، فهذا يكفي فقط لسداد فائدة الأرض للبنك.

وبحسب المعيار فإن نسبة الطلاب إلى المعلمين هي 40. ويبلغ راتب المحاضر 400 مليون دونج سنويا، ويتحمل كل طالب 10 ملايين إضافية. تبلغ مساحة البناء 2.8 متر مربع لكل طالب، وتكلفة البناء حوالي أكثر من 10 مليون دونج/م2، بإجمالي 30 مليون دونج. وبذلك تصبح تكلفة البنود الثلاثة (الأرض والبناء والمحاضرين) 63 مليون دولار سنويا للطالب.

مصدر: https://tuoitre.vn/dai-hoc-dau-dau-vi-dat-kho-tim-cho-du-de-dat-chuan-20240327224609602.htm