كيف تسير أعمال شركة DIC Corp بعد أنباء إلغاء إصدار الأسهم؟

مع إلغاء إصدار أسهم زيادة رأس المال، تواجه شركة دبي للتأمين العديد من التحديات في العمليات التجارية، وخاصة مشكلة التدفق النقدي لتنفيذ المشاريع الكبيرة.

أصدر مجلس إدارة شركة المساهمة لتطوير البناء (DIC Corp، رمز DIG - HoSE) مؤخرًا القرار رقم 96/NQ-DIC Group-HĐQT بشأن استكمال الملف لعدم طرح أسهم إضافية للجمهور للمساهمين الحاليين.

على وجه التحديد، قرر مجلس إدارة شركة DIC Corp عدم مواصلة طرح أسهمها للاكتتاب العام، وذلك وفقًا لشهادة التسجيل رقم 231/GCN-UBCK المؤرخة في 12 ديسمبر 2024، الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية. وكان السبب المُقدم هو أن الوقت المتبقي لتوزيع الأوراق المالية لم يكن كافيًا لتنفيذ الطرح وفقًا للأنظمة.

وبحسب خطة العرض السابقة لشركة DIC Corp، تخطط الشركة لعرض أسهم على المساهمين الحاليين بنسبة 1000:327.94، وهو ما يعادل عرض 200 مليون سهم إضافي بسعر 15000 دونج/سهم، وتعبئة 3000 مليار دونج، ومن المتوقع تنفيذها من الربع الثاني إلى الربع الرابع من عام 2024.

من المبلغ المعبأ البالغ 3000 مليار دونج، تخطط شركة DIC Corp لاستخدام 1135 مليار دونج للاستثمار في مشروع مجمع Cap Saint Jacques - المرحلة الثانية والثالثة، فترة الصرف من 2024 إلى 2025؛ 1426 مليار دونج للاستثمار في مشروع Vi Thanh، فترة الصرف من 2024 إلى 2025؛ سيتم استخدام المبلغ المتبقي 439 مليار دونج مؤقتًا لدفع رمز السندات DIGH2124003، من الربع الرابع من عام 2024 أو الربع الأول من عام 2025.

يُظهر التقرير المالي الموحد لشركة DIC Corp للربع الرابع من عام 2024 أنه في 31 ديسمبر 2024، تجاوز إجمالي أصول الشركة 18,535 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 10% مقارنةً ببداية العام. ويُعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى تكاليف الإنتاج والأعمال غير المكتملة في مشروعي منطقة داي فوك السياحية البيئية الحضرية وA2 - فونغ تاو سنتر بوينت السكني. ومن الجدير بالذكر أن تكاليف التخصيص طويلة الأجل المعلقة الأخرى ارتفعت بشكل حاد إلى أكثر من 656 مليار دونج فيتنامي، مقارنةً بأكثر من 3 مليارات دونج فيتنامي في بداية العام. أما فيما يتعلق بالتدفق النقدي، فقد انخفضت حيازات الشركة النقدية قصيرة الأجل بنسبة 33%، لتصل إلى ما يقرب من 1,700 مليار دونج فيتنامي.

من ناحية أخرى، ارتفعت الالتزامات بنسبة 17% لتصل إلى 10,468 مليار دونج فيتنامي، منها زيادة في القروض بنسبة 24% لتتجاوز 3,800 مليار دونج فيتنامي. ومن الجوانب الإيجابية ارتفاع قيمة الدفعات المقدمة من المشترين بنسبة 37% لتصل إلى 2,426 مليار دونج فيتنامي. كما ارتفعت حقوق الملكية للشركة بشكل طفيف في نهاية عام 2024 لتصل إلى ما يقارب 8,067 مليار دونج فيتنامي، منها رأس مال تأسيسي يقارب 6,099 مليار دونج فيتنامي.

ويبين التقرير المالي لشركة DIC Corp أيضًا أن الأنشطة التجارية للشركة لا تزال تفشل في تحقيق الأهداف التي وافقت عليها الجمعية العامة للمساهمين.

على وجه التحديد، سجلت شركة DIC Corp صافي إيرادات مجمعة في الربع الأخير من عام 2024 بلغ نحو 446 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 3% عن نفس الفترة من العام الماضي. ولا تزال إيرادات العقارات تشكل النسبة الأكبر، حيث بلغت نحو 292 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض يزيد عن 7% عن نفس الفترة من عام 2023. وتأتي هذه الإيرادات بشكل رئيسي من نقل ملكية الشقق في مشروع CSJ (فونغ تاو) والمنازل غير المكتملة في مشروعي هاو جيانغ وهيب فوك. كما شهدت إيرادات الإنشاءات والتركيب نموًا قويًا، حيث تجاوزت 93 مليار دونج فيتنامي، أي ما يقرب من ضعفي إيرادات نفس الفترة من العام الماضي.

فيما يتعلق بالأنشطة المالية، حققت شركة DIC أرباحًا تجاوزت 65 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 3.4 أضعاف عن الربع الأخير من عام 2023، وذلك بفضل عدم تسجيل خسائر تتجاوز 180 مليار دونج فيتنامي من الاستثمارات. ومع ذلك، ارتفعت النفقات المالية بشكل حاد، لتصل إلى أكثر من 49 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 2.1 ضعف عن الفترة نفسها، ويعود ذلك أساسًا إلى مخصصات تجاوزت 38 مليار دونج فيتنامي. كما سددت الشركة ما يقرب من 13 مليار دونج فيتنامي من مصاريف الفوائد، لكنها لم توضح هذا البند تحديدًا.

على مدار العام، حققت شركة DIC إيرادات صافية تجاوزت 1,300 مليار دونج، بزيادة قدرها 300 مليار دونج مقارنة بالعام السابق. وقد ساهمت أنشطة الإنشاءات والتركيب بشكل كبير في هذه الإيرادات، حيث بلغت نحو 650 مليار دونج، بينما لم تتجاوز إيرادات العقارات 412 مليار دونج، بانخفاض حاد مقارنة بعام 2023.

بفضل نمو مصادر الإيرادات، أعلنت شركة DIC Corp عن صافي ربح بلغ قرابة 89 مليار دونج فيتنامي في الربع الأخير من عام 2024، بزيادة قدرها 34% على أساس سنوي. ومع ذلك، وبسبب خسارة في الربع الأول، بلغ صافي الربح لعام 2024 بأكمله 102 مليار دونج فيتنامي فقط، بانخفاض قدره 39% على أساس سنوي.

مقارنةً بالخطة المُخطط لها في بداية العام، والتي بلغت إيراداتها 2,300 مليار دونج وأرباحها بعد الضريبة 760 مليار دونج، لم تُحقق شركة DIC هدفها. وهذا أيضًا العام الثاني على التوالي الذي لم تُحقق فيه الشركة خطتها للأرباح.

في الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام ٢٠٢٤، أعرب العديد من المساهمين عن مخاوفهم بشأن جدوى خطط الأعمال. وفي وقت سابق، تعهد المدير العام، نجوين كوانغ تين، بتحقيق أرباح كبيرة من مشاريع رئيسية مثل داي فوك، ولام ها، ونام فينه ين، وفي ثانه في عام ٢٠٢٤، مؤكدًا على ضرورة تسريع وتيرة العمل القانوني وخفض التكاليف لتحسين كفاءة الأعمال.

بدأت شركة DIC Corp مؤخرًا في 16 مارس في بناء مشروع إسكان اجتماعي في إطار مشروع منطقة نام فينه ين الحضرية الجديدة، المرحلة الأولى. المشروع واسع النطاق، ويضم 38 مبنى وأكثر من 5300 شقة، ومساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 190 ألف متر مربع، واستثمار إجمالي يزيد عن 7000 مليار دونج، ومن المتوقع أن يكتمل قبل عام 2030.

مع إلغاء إصدار الأسهم، وفي حين زاد ضغط الديون بشكل كبير في عام 2024، تواجه شركة DIC Corp مشكلة التدفق النقدي لتنفيذ المشاريع الكبيرة.

المصدر: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html