أحدث شروط تقسيم وفصل الأراضي في ثوا ثين هوي

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي القرار رقم 67/2024 بشأن تقسيم ودمج الأراضي السكنية والزراعية في المنطقة. ويدخل القرار الجديد حيز التنفيذ اعتبارًا من 3 أكتوبر، ليحل محل القرارات السابقة ذات الصلة الصادرة في الأعوام 2021 و2022 و2024.

وبحسب القرار، بالنسبة للأراضي السكنية، يجب أن تتوفر في قطعة الأرض المكونة من التقسيم وقطعة الأرض المتبقية الشروط المتعلقة بالحد الأدنى من المساحة والأبعاد الجانبية.

وعلى وجه التحديد، الحد الأدنى لمساحة الأرض بعد الانفصال في أحياء مدينة هوي هو 60 متراً مربعاً؛ وفي مدن المقاطعات وأحياء المدن هو 80 متراً مربعاً؛ وفي البلديات السهلية هو 100 متر مربع؛ وفي البلديات الوسطى والجبلية هو 120 متراً مربعاً.

أبعاد واجهة قطعة الأرض أكبر من أو تساوي 4 أمتار للشوارع التي يقل عرض خطها الأحمر عن 19 مترًا. أبعاد واجهة قطعة الأرض أكبر من أو تساوي 5 أمتار للشوارع التي يزيد عرض خطها الأحمر عن 19 مترًا. أبعاد عمق قطعة الأرض أكبر من أو تساوي 5 أمتار.

بالنسبة للأراضي الزراعية يجب فصل قطع الأراضي المشكلة حديثا عن فصل القطع وقطع الأراضي المتبقية مع ضمان ظروف المساحة.

الحد الأدنى لمساحة الأرض في مدينة هوي اعتبارًا من 3 أكتوبر هو 60 مترًا مربعًا (الصورة: في ثاو).

حيث أن الحد الأدنى لمساحة الأرض المخصصة لزراعة المحاصيل السنوية (باستثناء أرض الأرز) وأراضي تربية الأحياء المائية وأراضي الثروة الحيوانية المركزة في بلديات وأحياء مدينة هوي هو 200 متر مربع؛ وفي مدن المقاطعات وأحياء المدن هو 300 متر مربع؛ وفي بلديات السهول هو 400 متر مربع؛ وفي بلديات المناطق الوسطى والجبلية هو 500 متر مربع.

الحد الأدنى لمساحة الأرض المخصصة لزراعة المحاصيل الدائمة والأراضي الزراعية الأخرى في بلديات وأحياء مدينة هوي هو 400 متر مربع؛ وفي مدن المقاطعات وأحياء المدن هو 600 متر مربع؛ وفي بلديات السهول هو 800 متر مربع؛ وفي بلديات المناطق الوسطى والجبلية هو 1000 متر مربع.

بالنسبة للأراضي الحرجية، تنص اللائحة على أن الحد الأدنى للمساحة يجب أن يكون 5000 متر مربع.

وبالإضافة إلى ذلك، فيما يتعلق بالتعامل مع الانتقال، في الحالات التي تم فيها تلقي ملفات صالحة بشأن تقسيم الأراضي ودمج الأراضي ولكن لم يتم حلها قبل تاريخ سريان هذا القرار (3 أكتوبر)، فسوف يستمر حل تقسيم الأراضي ودمج الأراضي وفقًا للقرارات القديمة ذات الصلة الصادرة سابقًا.

وفي حالة استلام الملفات بعد تاريخ 3 أكتوبر، تقوم الجهة المختصة بمعالجتها وفقاً لأحكام هذا القرار.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm