أحدث شروط تقسيم وفصل الأراضي في ثوا ثين هوي

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هيو القرار رقم 67/2024 بشأن تقسيم وتوحيد الأراضي السكنية والزراعية في المقاطعة. يبدأ سريان هذه السياسة الجديدة اعتبارًا من 3 أكتوبر، لتحل محل القرارات السابقة ذات الصلة الصادرة في أعوام 2021 و2022 و2024.

وبحسب القرار، بالنسبة للأراضي السكنية، يجب أن تستوفي قطعة الأرض الناتجة عن التقسيم وقطعة الأرض المتبقية الحد الأدنى من متطلبات المساحة والأبعاد الجانبية.

على وجه التحديد، يبلغ الحد الأدنى لحجم قطعة الأرض بعد التقسيم في أحياء مدينة هوي 60 مترًا مربعًا؛ وفي مدن المقاطعات وأحياء البلدات 80 مترًا مربعًا؛ وفي البلديات المنخفضة 100 متر مربع؛ وفي البلديات الجبلية والوسطى 120 مترًا مربعًا.

يجب ألا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 4 أمتار للشوارع التي يقل عرض حدودها عن 19 مترًا. ويجب ألا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 5 أمتار للشوارع التي يبلغ عرض حدودها 19 مترًا أو أكثر. كما يجب ألا يقل عمق قطعة الأرض عن 5 أمتار.

بالنسبة للأراضي الزراعية، يجب أن تستوفي القطع المنشأ حديثًا والقطع المتبقية متطلبات مساحة معينة.

يبلغ الحد الأدنى لحجم قطعة الأرض للتقسيم في مدينة هوي اعتبارًا من 3 أكتوبر 60 مترًا مربعًا (صورة: في ثاو).

وعلى وجه التحديد، فإن الحد الأدنى لمساحة الأرض المستخدمة للمحاصيل السنوية (باستثناء حقول الأرز) وتربية الأحياء المائية وتربية الماشية المركزة في البلديات والأحياء بمدينة هوي هو 200 متر مربع؛ وفي بلدات المقاطعات والأحياء بالمدن هو 300 متر مربع؛ وفي البلديات المنخفضة هو 400 متر مربع؛ وفي البلديات الجبلية والوسطى هو 500 متر مربع.

تبلغ المساحة الدنيا للأراضي المستخدمة للمحاصيل المعمرة والأراضي الزراعية الأخرى في البلديات والأحياء بمدينة هوي 400 متر مربع؛ وفي مدن المقاطعات والأحياء بالبلدات تبلغ 600 متر مربع؛ وفي البلديات المنخفضة تبلغ 800 متر مربع؛ وفي البلديات الجبلية والوسطى تبلغ 1000 متر مربع.

بالنسبة للأراضي الحرجية، تنص اللوائح على ضرورة ضمان مساحة لا تقل عن 5000 متر مربع.

علاوة على ذلك، فيما يتعلق بالترتيبات الانتقالية، في الحالات التي تم فيها استلام طلبات صحيحة لتقسيم الأراضي أو دمجها ولكنها لا تزال غير محلولة قبل تاريخ سريان هذا القرار (3 أكتوبر)، سيستمر العمل على تقسيم الأراضي أو دمجها وفقًا للقرارات السابقة ذات الصلة.

إذا تم استلام الطلب بعد 3 أكتوبر، فستقوم السلطة المختصة بمعالجته وفقًا لأحكام هذا القرار.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm