جرين آي بارك: مطور عقاري صناعي أخضر في عام 2024
من خلال تطبيق الحلول الخضراء بقوة نحو التنمية المستدامة، تم التصويت لشركة Green i – Park، المستثمر في منطقة Lien Ha Thai الصناعية (المنطقة الاقتصادية Thai Binh)، كمطور عقاري للمنطقة الصناعية مع استراتيجية التحول الأخضر 2024.
هذه فئة من برنامج جوائز المستقبل الأخضر في إطار منتدى العقارات الصناعية في فيتنام في 30 يوليو 2024 الذي تنظمه صحيفة الاستثمار.
وبحسب مجلس التصويت، يهدف البرنامج إلى تشجيع وتكريم المستثمرين الذين لديهم استراتيجيات لتطوير المتنزهات الصناعية البيئية والمتنزهات الصناعية الخضراء، فضلاً عن المستثمرين الثانويين الذين يؤجرون الأراضي في المتنزهات الصناعية ذات استراتيجيات التنمية الخضراء، باستخدام الطاقة النظيفة والبنية التحتية المستدامة والإدارة الذكية للمياه والموارد في النظام البيئي، مما يساهم في تعزيز اتجاه التنمية المستدامة.
 |
| تم تكريم شركة جرين اي بارك كـ "مطور عقاري صناعي لديه استراتيجية التحول الأخضر 2024". |
في منتدى العقارات الصناعية في فيتنام 2024، قال الخبراء: في الوقت الحاضر، أصبح التحول الأخضر متطلبًا متأصلًا، واتجاهًا لا مفر منه، بدلاً من كونه خيارًا كما كان من قبل. قال ممثل شركة جونز لانج لاسال (JLL) للاستشارات العقارية العالمية: إن 87% من مستأجري العقارات الذين شملهم الاستطلاع في منطقة آسيا والمحيط الهادئ يستهدفون محافظ حاصلة على شهادة خضراء بنسبة 100% بحلول عام 2030.
في استراتيجيتها التنموية، قامت شركة Green i-Park منذ البداية ببناء Lien Ha Thai (Green-iP1) كمنتزه صناعي رائد وأساسي في المنطقة الاقتصادية Thai Binh ، وهو نموذج يخلق تقدمًا في بناء الحدائق الصناعية الخضراء، ويقلل التلوث، ويسبب القليل من التأثير على البيئة.
الأخضر – يستثمر مستثمر البنية التحتية iP1 في نظام مركزي لمعالجة مياه الصرف الصحي بتكنولوجيا متقدمة، وهو عبارة عن محطة معالجة مياه الصرف الصحي بسعة 25000 متر مكعب/ليلاً ونهاراً، مقسمة إلى عدة مراحل. تم الانتهاء من المرحلة الأولى من الاستثمار في بناء خزان بسعة معالجة 5000 م3/ليلاً ونهاراً باستخدام تكنولوجيا المعالجة الكيميائية والبيولوجية. تتوافق مياه الصرف الصحي المعالجة التي يتم تصريفها إلى البيئة مع المعايير الفنية الوطنية، مما يضمن سلامة النظام البيئي والبيئة.
 |
| ممثلاً عن Green i – Park، السيد بوي ذا لونج، المدير العام لـ Green i – Park، حصل على تكريم من اللجنة المنظمة. |
في تخطيط بناء البنية التحتية، خصصت شركة Green – iP1 الحد الأقصى من صندوق الأرض لزراعة الأشجار، وإنشاء منطقة عازلة بين المنطقة الصناعية والمنطقة السكنية، وزراعة الأشجار على جانبي أرصفة نظام المرور الداخلي. هذا هو المشروع الأول الذي سيتم تنفيذه. لقد نمت عشرات الآلاف من الأشجار من مختلف الأنواع باللون الأخضر، مما يوفر الظل ويخلق "رئة خضراء" للمصانع الصناعية.
إلى جانب ذلك، يوجد حول المصانع في المنطقة نظام من القنوات والبحيرات ومحطات الضخ، التي تخدم إمدادات المياه والصرف الصحي، والوقاية من الفيضانات، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، وتكييف الهواء، وتحسين جودة الهواء، فضلاً عن الحد من التأثير البيئي، مما يخلق جمالًا طبيعيًا "يشبه الحديقة" لـ Green - iP1.
الأخضر – تواصل شركة iP1 تنفيذ عدد من مشاريع حماية البيئة مثل: بناء وممارسة معايير المكاتب الخضراء 5S...؛ جمع نفايات المطبخ وإعادة تدويرها وتحويلها إلى سماد عضوي (سماد) واستخدام المياه عند مخرج محطة معالجة مياه الصرف الصحي لري النباتات.
ومن المعروف أن شركة Green - iP1 قامت ببناء مركز للوقاية من الحرائق ومكافحتها واختارت مقاولاً لتوريد المعدات والخدمات لتثبيت الطاقة الشمسية على الأسطح في عام 2024، حيث استثمرت أولاً في نظام الطاقة الشمسية على الأسطح في مكتب المنطقة الصناعية.
يركز برنامج iP1 أيضًا على جذب المستثمرين الذين هم بمثابة أقمار صناعية متبادلة في سلسلة التوريد، مما يخلق بيئة إنتاجية "تكافل صناعي"، حيث يكون ناتج مؤسسة واحدة هو المدخل الأمثل للمؤسسات الأخرى، وبالتالي الحد من النفايات المنبعثة في البيئة.
 |
| تساهم محطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية ذات التكنولوجيا الحديثة في حماية بيئة المناطق الصناعية والمناطق المحيطة بها. |
في الوقت الحالي، استقطب Green – iP1 20 مستثمرًا من العديد من البلدان، معظمهم ينتجون المنتجات الإلكترونية والتكنولوجيا الحديثة ويصدرون إلى الدول الأوروبية والولايات المتحدة. المشاريع ذات حجم الإنتاج الكبير ورأس المال الاستثماري هي مشاريع استثمرتها شركة Lotes Vietnam Co.، Ltd. بمبلغ 167 مليون دولار أمريكي، وشركة Greenworks Co.، Ltd. (فيتنام) بمبلغ 200 مليون دولار أمريكي، وشركة Compal Electronics Co.، Ltd. (فيتنام) بمبلغ 260 مليون دولار أمريكي، وشركة Pegavision Vietnam Co.، Ltd. بمبلغ 200 مليون دولار أمريكي، وشركة Jinro Soju Vietnam Co.، Ltd. بمبلغ 100 مليون دولار أمريكي...
وهذه كلها مشاريع إنتاجية في مجالات الكهرباء والإلكترونيات والأجهزة اللوحية وأجهزة الكمبيوتر المحمولة وقطع غيار السيارات والمراوح الصناعية وإنتاج المشروبات وغيرها، باستخدام التكنولوجيا الحديثة الصديقة للبيئة. على وجه الخصوص، تهدف شركة Jinro Soju Vietnam Co., Ltd. إلى بناء مصنع قياسي في Green – iP1 – وهو مصنع مثالي يجمع بين أحدث التقنيات وأكثرها تقدمًا. ومن منظور معايير JIS، يولي المستثمرون اهتماما كبيرا لإدارة الطاقة ومراقبة انبعاثات الكربون، مما يؤدي إلى إنشاء مصنع صديق للبيئة.
يمكن التأكيد على أن جذب 100٪ من المستثمرين الثانويين للاستثمار في التكنولوجيا العالية هو الفرضية رقم 1، والأساس لكي تصبح Green - iP1 حديقة صناعية ذكية خضراء، لا تسبب تلوث الهواء والموارد المائية... بعد ما يقرب من 3 سنوات، تم ملء الحديقة الصناعية بنسبة 50٪، مع سرعة ملء سريعة، واستخدام فعال للأراضي، وعدم ترك أي أرض بورًا، مما يساهم في تقليل الانبعاثات وتقليل التلوث البيئي.
الموقع الإلكتروني: https://gipgroup.vn/
الخط الساخن: (+84) 24 3200 6921
البريد الإلكتروني: [email protected]
فيسبوك: https://www.facebook.com/greenipark.jsc
العنوان: الطابق السابع، برج أ، مبنى سكاي تاور، 88 لانغ ها، دونغ دا، هانوي.
تعليق (0)