البنية التحتية للنقل في ها نام تحقق تقدمًا كبيرًا، مما أدى إلى تقصير المسافة مع هانوي

(دان تري) - المشاريع الرئيسية لا تعمل على تقصير المسافة الجغرافية مع العاصمة فحسب، بل تخلق أيضًا زخمًا للترويج للعديد من المشاريع العقارية في ها نام ، ولا سيما منطقة المنتجع الحضرية التي تبلغ مساحتها 420 هكتارًا لمجموعة صن في وسط فو لي.

البنية التحتية الحديثة تعزز النمو الاقتصادي القوي

في ظلّ طقس الشمال الممطر المعتاد، لا يزال موقع بناء تقاطع فو ثو ثلاثي الطوابق على طريق فاب فان - كاو جي - نينه بينه السريع والطريق الدائري الخامس لمنطقة العاصمة يعجّ بأصوات آلات البناء التي تعمل على قدم وساق، عازمةً على إنجازه في أغسطس. لهذا المشروع أهمية خاصة، إذ يفتح الباب أمام ربط ها نام بهانوي ومنطقة العاصمة.

تقاطع فو ثو على طريق فاب فان - كاو جي - نينه بينه السريع (الصورة: آنه دونج).

وفي إنجاز مهم آخر، بدأت هانوي في 10 مارس/آذار أيضًا مشروعين مروريين لتطوير وتوسيع الطريق السريع الوطني 21B وبناء طريق جانبي للطريق السريع الوطني 21B في منطقة أونغ هوا، على الحدود مع ها نام.

في فبراير الماضي، بدأت مقاطعة ها نام العمل في مشروع طريق موازٍ للطريق الدائري الخامس - منطقة العاصمة. ولتحقيق زخم أكبر في حركة المرور، تستثمر ها نام في مشاريع رئيسية تهدف إلى ربط المناطق ببعضها.

هناك أيضًا مشاريع سكك حديدية مُخطط لها ويجري التخطيط لها في إحداثيات تطوير ها نام. على خط السكة الحديد فائق السرعة بين الشمال والجنوب، تُعدّ محطة فو لي محطةً مهمة، وفقًا لخطة المشروع، المتوقع بدء إنشائها عام ٢٠٢٧. عند اكتماله، سيُختصر الطريق مدة السفر من هانوي إلى ها نام إلى ٨ دقائق فقط، مما يُتيح فرصًا واعدة في قطاعي الخدمات اللوجستية والسياحة والتجارة.

تفتح البنية التحتية للنقل المتزامن فرصًا عظيمة أمام ها نام للتنمية الشاملة.

ستكون البنية التحتية الحديثة للنقل دافعًا قويًا لنمو هذه المنطقة السريع. في عام ٢٠٢٥، تهدف ها نام إلى تحقيق نمو اقتصادي يتجاوز ١٠٪، مما يهيئ الأرضية المناسبة لازدهار سوق العقارات.

إمكانات النمو المتميزة لمدينة صن أوربان

يقع منتجع مجموعة صن، أحد أبرز مشاريع الشمال، بجوار تقاطع فو ثو وطريق فاب فان - كاو جي - نينه بينه، ويجري العمل على قدم وساق لتسليمه في يونيو. ولا يقتصر عمل مجموعة صن على إنشاء منطقة حضرية فحسب، بل يضع حجر الأساس لمركز تجاري واقتصادي وسياحي نابض بالحياة، مما يساهم في جعل ها نام وجهةً واعدةً في جنوب هانوي.

يقع منتجع Sun Urban City في المنطقة الحضرية عند البوابة الجنوبية للعاصمة (صورة توضيحية: Sun Property).

على صندوق أرض مساحته 420 هكتارًا، تم تطوير منطقة المنتجع الحضري Sun Urban City Ha Nam وفقًا لنموذج مدينة المنتجع الضواحي "1001 مرافق" مع ما يقرب من 40000 منتج متنوع من المنازل التجارية والفيلات والشقق الفاخرة ...، لتلبية احتياجات الإقامة - المنتجع - الترفيه وتجربة الناس في الشمال.

يتمتع هذا المكان بميزة خاصة تتمثل في نظامه البيئي الفريد، حيث يتجمع Sun World، وشارع للمهرجانات بعرض 150 مترًا، وعرض موسيقي مائي من الطراز العالمي، و"1001 مرفق" و5 حدائق كبيرة... ويأمل قادة مقاطعة ها نام أن يغير المشروع مظهر فو لي، ويحول فو لي تدريجيًا إلى مدينة صالحة للعيش.

مع "1001 خدمة"، يعد هذا المكان بأن يكون وجهة نابضة بالحياة على مدار العام (صورة توضيحية: Sun Property).

وبحسب المستثمرين فإن موقع وحجم مشروع Sun Urban City Ha Nam يخلقان ميزة تنافسية ضخمة مقارنة بالعقارات في وسط مدينة هانوي، والتي تشهد حاليا أسعارا مرتفعة.

أكد نائب رئيس جمعية العقارات الفيتنامية السيد نجوين فان دينه أن ندرة صندوق الأراضي في المناطق الداخلية من المدينة تعمل على تعزيز اهتمام المستثمرين بالمناطق المحيطة، وخاصة في ها نام.

سيزداد تقارب وقت ومكان السفر بين ها نام وهانوي، والمشكلة الوحيدة تكمن في الخدمة. ولكن بفضل استثمار مجموعة صن والخبرة المكتسبة في وجهات أكثر صعوبة وتحديًا، تُعدّ ها نام ميزةً. ومن المؤكد أن هذا المطور سيُضيف قيمةً للمنطقة الحضرية هنا، كما حلل السيد نجوين فان دينه.

يوفر الموقع المركزي إمكانات تجارية متميزة لـ Sun Urban City (صورة توضيحية: Sun Property).

وفي الوقت نفسه، تستفيد مدينة صن أوربان أيضًا من البنية التحتية الصحية، حيث من المتوقع أن يبدأ تشغيل نظام المستشفيين المركزيين الكبيرين، فيت دوك وباخ ماي (المرفق الثاني)، في نوفمبر/تشرين الثاني، مما يساهم في تحسين نوعية الحياة ويشكل عاملًا رئيسيًا في جذب الناس للاستقرار وممارسة الأعمال التجارية.

بفضل موقعها المتميز، تُعدّ مدينة صن أوربان ها نام ليس فقط مكانًا للسكن، بل أيضًا قناة استثمار عقاري واعدة، واعدة بأرباح مستدامة. والدليل على ذلك بيع ما يقرب من 80% من المعروض في ثاني عملية بيع عقارية أجريت مؤخرًا خلال ساعتين فقط، محققةً رقمًا قياسيًا جديدًا.

منطقة منتجع Sun Urban City الحضرية تجذب انتباه العملاء (صورة توضيحية: Sun Property).

وبعد حرارة خطوط المنتجات التي تم إطلاقها، من المتوقع أن يشعل مشروع كيم نجان 1 سوق العقارات الشمالية، وذلك بفضل الفلل والبيوت ذات التصميم الفريد، والقريبة من الشوارع الرئيسية و8 مباني سكنية سيتم تسليمها في منتصف هذا العام.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-tang-giao-thong-ha-nam-but-pha-rut-ngan-khoang-cach-voi-ha-noi-20250313193207746.htm