آلاف المليارات من الدونغ تتدفق على البنية التحتية، والعقارات في شرق مدينة هوشي منه تصبح صورة "مشرقة"

تلعب مدينة ثو دوك (في شرق مدينة هوشي منه) دورًا استراتيجيًا في صورة التخطيط لمدينة هوشي منه، وهي تتجه إلى التطور إلى منطقة حضرية إبداعية وتفاعلية للغاية. ستكون هذه البوابة بمثابة الرابط بين مدينة هوشي منه والمقاطعات والمدن في المنطقة الاقتصادية الرئيسية الجنوبية.

آلاف المليارات من الدونغ التي تم ضخها في البنية التحتية، أصبحت العقارات في شرق مدينة هوشي منه صورة "مشرقة"

تلعب مدينة ثو دوك (في شرق مدينة هوشي منه) دورًا استراتيجيًا في صورة التخطيط لمدينة هوشي منه، وهي تتجه إلى التطور إلى منطقة حضرية إبداعية وتفاعلية للغاية. ستكون هذه البوابة بمثابة الرابط بين مدينة هوشي منه والمقاطعات والمدن في المنطقة الاقتصادية الرئيسية الجنوبية.

"النواة" الاقتصادية - التنمية الحضرية في الجنوب

بفضل موقعها الرائد في التنمية الحضرية والاقتصادية لمدينة هوشي منه، فإن المدينة. وقد ساهمت شركة ثو دوك في تسريع الاستثمار في البنية التحتية لحركة المرور المتزامنة، ورؤية التخطيط الحديثة، مما ساهم في تغيير مظهر المدينة بأكملها.

من بين أكثر من 200 مشروع للبنية التحتية للنقل برأس مال إجمالي قدره 350 مليار دونج في مدينة هوشي منه، يتم استثمار 70% منها في الشرق، مع التركيز على المدينة. يتم تسريع مشاريع النقل الهامة مثل الطريق الدائري الثالث لمدينة هوشي منه، والطريق الدائري الرابع لمدينة هوشي منه، وخط المترو الأول، والسكك الحديدية التي تربط مطار لونغ ثانه.

وفي الوقت نفسه، هناك مشاريع مثل توسيع طريق هانوي السريع والطريق السريع الوطني 13؛ تقاطعات My Thuy وDong Van Cong، مدينة Ho Chi Minh - طريق Long Thanh - Dau Giay السريع، شارع Mai Chi Tho، مشروع Thu Thiem 4-bridge الذي يتصل بـ Cat Lai و Thanh My Loi؛ إن توسيع تقاطع لا شوان أواي، ولو لو، ونجوين ثي دينه، وهوانغ هو نام، وليان كانغ كات لاي - فو هو - الطريق الدائري رقم 3... يكمل تدريجيا صورة الاتصال والتجارة بين المناطق الشرقية والمناطق الأخرى.

تساهم المناطق الحضرية الكبيرة والمخططة جيدًا في تغيير وجه المدينة. ثو دوك

وفقًا للتوجه التخطيطي لعام 2040، سيصبح شرق مدينة هوشي منه مركزًا للابتكار ومنطقة حضرية ذكية. فيها، TP. ومن المتوقع أن تصبح مدينة ثو دوك بمثابة "وادي السيليكون" في فيتنام، وهو مكان يركز على البحث والتطوير وتطبيق التكنولوجيا المتقدمة، مع التركيز أيضًا على القوى العاملة عالية الجودة. وسيكون هذا بمثابة نواة اقتصادية جديدة، تفتح آفاقا عظيمة للتنمية الحضرية المستدامة، وتساهم في تقريب مدينة هوشي منه من هدفها المتمثل في أن تصبح مدينة عالمية.

اللحاق بقطب النمو المستدام في المناطق الحضرية الجديدة

أكد السيد فو هوينه توان كيت، مدير الإسكان في شركة سي بي آر إي فيتنام، أنه بفضل موقعها الاستراتيجي ورؤيتها التخطيطية طويلة الأجل، فإن المنطقة الشرقية بشكل عام ومدينة ثو دوك بشكل خاص ستكون بمثابة مجموعة ديناميكية للتنمية الحضرية ومنتج عقاري لمدينة هوشي منه. بالإضافة إلى المراكز الفرعية المخطط لها مثل ثو ثيم، وراش تشيك، وتروونغ ثو، والمناطق التكنولوجية العالية 1 و2، وما إلى ذلك، ساهمت المناطق الحضرية واسعة النطاق التي تم تنفيذها بدقة ومنهجية لتوفير بيئة معيشية حديثة ومريحة أيضًا في تغيير وجه المنطقة، وفي الوقت نفسه أصبحت قطب نمو مستدام طويل الأجل لسوق العقارات.

العملاء يتعرفون على مشروع المنطقة الحضرية للمدينة العالمية

ومن أبرز هذه المشاريع منطقة Global City الحضرية التي طورتها شركة Masterise Homes، والتي تقع مباشرة على واجهة شارع Do Xuan Hop، حي An Phu، المدينة. من المتوقع أن تصبح منطقة ثو دوك الحضرية التي تبلغ مساحتها 117.4 هكتارًا منطقة حضرية مميزة في جنوب شرق آسيا والمركز الجديد لمدينة هوشي منه، حيث تجمع مجموعة متنوعة من مرافق الترفيه والتسوق الحديثة. على وجه الخصوص، تم الانتهاء من تقسيم SOHO - منطقة المدينة التجارية الدولية وتم تسليمها، حيث تجمع سلسلة من العلامات التجارية للأطعمة والمشروبات والتعليم والخدمات والجمال والتسوق ... المشاركة في الأعمال التجارية، وإنشاء شوارع صاخبة - المظهر النشط لـ "المركز الجديد".

منطقة تاون هاوس تجارية بمعايير دولية SOHO تقع مباشرة على واجهة Do Xuan Hop

وفي الآونة الأخيرة، قدمت جلوبال سيتي أيضًا مشروع ماستري جراند فيو الشاهق الذي يضم أكثر من 600 شقة فاخرة، ويقع عند تقاطع طريقين رئيسيين هما دو شوان هوب وليان فونج، على مقربة من المرافق الرئيسية للمنطقة الحضرية. تم إطلاق المشروع في وقت كانت فيه مدينة هوشي منه تعاني من نقص العرض لتلبية الطلب وحظيت باهتمام كبير.

ومن الجدير بالذكر أنه تم نشر سلسلة من البنى التحتية للنقل الرئيسية حول المشروع الأساسي ويجري نشرها حوله، مما يخلق إمكانات لزيادة القيمة في المستقبل. على سبيل المثال، شارع Lien Phuong هو المحور الشعاعي الحالي للمشروع. وبمجرد الانتهاء من تنفيذ المشروع، فإنه يمكن أن يساعد السكان على الاتصال مباشرة بشارع ماي تشي ثو، وفو نجوين جياب، وخط المترو رقم 1، والانتقال إلى أن فو، وتاو ديين، وتو ثيم، والمنطقة رقم 1 في غضون 5 إلى 15 دقيقة. يعد شارع Do Xuan Hop جزءًا من خطة التوسع إلى 30 مترًا في مدينة هوشي منه، والطريق الدائري 3، والطريق الدائري المغلق 2، وطريق هوشي منه السريع الموسع - لونغ ثانه - داو جياي، ومطار لونغ ثانه الدولي... كلها قيد التنفيذ، مما يبشر بإمكانية الاتصال السلس والسريع بين المناطق للمشروع.

إلى جانب ذلك، تم إطلاق المشروع في الوقت الذي دخلت فيه قائمة أسعار الأراضي الجديدة في مدينة هوشي منه حيز التنفيذ، وكان القانون الجديد المتعلق بالعقارات في مراحله الأولى، مما خلق ميزة للمستثمرين "الأذكياء". الأمر الذي يجب مراعاته الآن بالنسبة للمستثمرين الأوائل هو استخدام الرافعة المالية بعناية حتى يتمكنوا من توقع السوق بشكل فعال ومستدام.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html