تظهر أنشطة مزاد الأراضي في ين ثانه علامات على النشاط مرة أخرى

شهد مزاد الأراضي في 31 يناير في بلدية دونغ ثانه، مقاطعة ين ثانه، إقبالاً كبيراً من المشاركين. تصوير: فان ترونغ

في 31 يناير، أقامت بلدية دونغ ثانه، مقاطعة ين ثانه، مزادًا لحقوق استخدام الأراضي. وحسب الملاحظات، وعلى عكس الأجواء الهادئة التي سادت سابقًا، ساد المزاد هذه المرة أجواء حيوية، حيث جلس المشاركون في المزاد في القاعة مكتظين تقريبًا.

أُجري المزاد بطريقة غير مباشرة باستخدام طريقة السعر التصاعدي. طُرحت 14 قطعة أرض في منطقة تخطيط شيو كو لونغ نام للمزاد، بمشاركة 64 طلبًا. من بينها، بِيعَت 10 قطع أرض بنجاح بقيمة 7.8 مليار دونج فيتنامي، بينما بِيعَت قطعة أرض واحدة دون جدوى، ولم تُقدَّم طلبات شراء 3 قطع أرض.

وبناءً على ذلك، يبلغ متوسط سعر البيع المبدئي للصف الثاني 560 مليون دونج للقطعة، وقد وصل بعد المزاد إلى 930 مليون دونج للقطعة. وعلى وجه الخصوص، يبلغ سعر بيع قطعة أرض تقع في الصف الأول بجوار الطريق السريع 48E 1.2 مليار دونج للقطعة، وقد وصل بعد المزاد إلى 1.9 مليار دونج للقطعة.

وقال بعض المشاركين في مزاد الأراضي: في نهاية العام، يكون هناك مصدر للأموال التي يرسلها الأبناء العاملون في الخارج، في حين أن معدل الفائدة على المدخرات في البنك منخفض، لذلك يستثمرون بجرأة في العقارات.

فريق المزاد يُجري مزادًا على الأرض. تصوير: فان ترونغ

قال السيد نجو فان توان، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية دونغ ثانه: بعد فترة طويلة من مزادات الأراضي التي لم يشارك فيها سوى عدد قليل من المشاركين، حقق المزاد الأخير نجاحًا باهرًا. في عام ٢٠٢٤، ستواصل البلدية طرح أكثر من ٤٠ قطعة أرض في منطقة التخطيط بالمزاد.

صرح ممثل اللجنة الشعبية لمنطقة ين ثانه: منذ بداية عام ٢٠٢٤ وحتى الآن، نجحت منطقة ين ثانه في بيع ٣١ قطعة أرض من أصل ٤٦ قطعة أرض في ثلاث بلديات: مينه ثانه، وفيين ثانه، ودونغ ثانه. ومن الآن وحتى نهاية عام ٢٠٢٤، ستبيع المنطقة أكثر من ١٥٠ قطعة أرض إضافية.

منطقة مزاد الأراضي في بلدية دونغ ثانه. تصوير: فان ترونغ

رغم أن سوق العقارات لا يزال يواجه صعوبات جمة، إلا أن مزادات الأراضي لا تزال تحظى باهتمام كبير في المناطق ذات الوضع القانوني الواضح، والاستثمارات المتكاملة في البنية التحتية، والقرب من المراكز المركزية، والمناطق المكتظة بالسكان، وبأسعار معقولة. إضافةً إلى ذلك، فإن حجم التحويلات المالية المرسلة إلى الوطن خلال عطلة تيت كبير جدًا، وفي حين أن أسعار الفائدة المصرفية منخفضة حاليًا، لا يزال الكثيرون يختارون الاستثمار في العقارات.

مصدر