في 31 يناير، أقامت بلدية دونغ ثانه، مقاطعة ين ثانه، مزادًا على حقوق استخدام الأراضي. وحسب الملاحظات، وعلى عكس الأجواء الهادئة التي سادت سابقًا، ساد المزاد هذه المرة أجواء حيوية، حيث امتلأت القاعة تقريبًا بالمشاركين.
أُجري المزاد بطريقة غير مباشرة باستخدام طريقة السعر التصاعدي. طُرحت 14 قطعة أرض في منطقة تخطيط شيو كو لونغ نام، بمشاركة 64 طلبًا. من بينها، بيعت 10 قطع أرض بنجاح بقيمة 7.8 مليار دونج، بينما أُلغيت عملية بيع قطعة أرض واحدة، ولم تُقدّم 3 قطع أراضي طلبات.
وبناءً على ذلك، يبلغ متوسط السعر الابتدائي للصف الثاني 560 مليون دونج للقطعة، ويصل بعد المزاد إلى 930 مليون دونج للقطعة. وعلى وجه الخصوص، يبلغ السعر الابتدائي لقطعة أرض تقع في الصف الأول بجوار الطريق السريع 48E 1.2 مليار دونج للقطعة، ويصل بعد المزاد إلى 1.9 مليار دونج للقطعة.
وقال بعض المشاركين في مزاد الأرض: في نهاية العام، يكون هناك مصدر للأموال يرسلها الأبناء العاملون في الخارج، في حين أن المدخرات في البنك لها فوائد منخفضة، لذلك يستثمرونها بجرأة في العقارات.
قال السيد نجو فان توان، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية دونغ ثانه: بعد فترة طويلة من مزادات الأراضي التي لم يشارك فيها سوى عدد قليل من المشاركين، حقق المزاد الأخير نجاحًا باهرًا. في عام ٢٠٢٤، ستواصل البلدية طرح أكثر من ٤٠ قطعة أرض في منطقة التخطيط بالمزاد.
صرح ممثل اللجنة الشعبية لمنطقة ين ثانه: منذ بداية عام ٢٠٢٤ وحتى الآن، نجحت منطقة ين ثانه في بيع ٣١ قطعة أرض من أصل ٤٦ قطعة أرض في ثلاث بلديات: مينه ثانه، وفيين ثانه، ودونغ ثانه. ومن الآن وحتى نهاية عام ٢٠٢٤، ستبيع المنطقة أكثر من ١٥٠ قطعة أرض إضافية.
رغم أن سوق العقارات لا يزال يواجه صعوبات جمة، إلا أن مزادات الأراضي لا تزال تحظى باهتمام كبير في المناطق ذات الوضع القانوني الواضح، والاستثمارات المتكاملة في البنية التحتية، والقرب من المراكز المركزية، والمناطق المكتظة بالسكان، وبأسعار معقولة. إضافةً إلى ذلك، فإن حجم التحويلات المالية المرسلة إلى الوطن خلال عطلة تيت كبير جدًا، وفي حين أن أسعار الفائدة المصرفية منخفضة حاليًا، لا يزال الكثيرون يختارون الاستثمار في العقارات.
مصدر
تعليق (0)