Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

من المقرر إصدار سندات شركات بقيمة تزيد عن 311 مليار دونج في عام 2023

Báo An ninh Thủ đôBáo An ninh Thủ đô09/01/2024

[إعلان 1]

ANTD.VN - في عام 2023، تم تسجيل إجمالي قيمة إصدارات السندات للشركات عند 311،240 مليار دونج، وكانت البنوك هي المجموعة الرائدة، تليها العقارات.

وفقًا لبيانات جمعية سوق السندات الفيتنامية (VBMA)، شهد شهر ديسمبر إصدار 55 إصدارًا لسندات الشركات الخاصة بقيمة إجمالية بلغت 42,806 مليار دونج فيتنامي. وبلغ متوسط سعر الفائدة السنوي لهذه الإصدارات 7.06%، ومدة استحقاقها المتوسطة 5.97 سنة.

بلغ إجمالي قيمة إصدارات السندات للشركات في عام 2023 بأكمله 311,240 مليار دونج، بما في ذلك 29 إصدارًا عامًا بقيمة 37,071 مليار دونج (تمثل 11.9٪ من إجمالي قيمة الإصدار) و 286 إصدارًا خاصًا بقيمة 275,028 مليار دونج (تمثل 88.1٪ من الإجمالي).

ويعد القطاع المصرفي هو المجموعة الصناعية التي أصدرت أكبر قدر من السندات بقيمة 176,006 مليار دونج (ما يعادل 56.5٪ من إجمالي قيمة الإصدار)، تليها مجموعة العقارات بقيمة 73,202 مليار دونج (ما يمثل 23.5٪).

في ديسمبر، اشترت الشركات سندات بقيمة 32,677 مليار دونج، بانخفاض 50.4% على أساس سنوي.

في عام ٢٠٢٤، من المتوقع أن تبلغ قيمة السندات المستحقة حوالي ٢٧٧,٠٦٥ مليار دونج فيتنامي. وتستحوذ مجموعة العقارات على ٤١٪ من قيمة السندات المستحقة، بما يقارب ١١٣,٤٨٦ مليار دونج فيتنامي، تليها مجموعة البنوك بما يقارب ٥٤,٤٩٧ مليار دونج فيتنامي (بنسبة ٢٠٪).

انخفض عدد السندات ذات مدفوعات الفائدة المتأخرة في الشهر مقارنة ببداية العام، حيث أعلنت 6 رموز سندات جديدة فقط عن مدفوعات فائدة/أصل متأخرة بقيمة إجمالية 545.7 مليار دونج في ديسمبر.

خلال الشهر، تم أيضًا تمديد 8 رموز سندات مع تمديد فترات الاستحقاق بشكل أساسي من سنة إلى سنتين.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ấm dần lên

بدأت سوق سندات الشركات في التحسن.

من الجدير بالذكر أنه على الرغم من الصعوبات الاقتصادية ، شهد عام 2023 انتعاشًا تدريجيًا في سوق السندات العقارية. فقد ارتفع حجم رأس المال المُعبأ من خلال قنوات السندات لشركات العقارات في عام 2023 بنسبة 40.8%. ولا يزال هذا الرقم منخفضًا مقارنةً بعامي الذروة 2020-2021، حين كان سوق العقارات ينمو بسرعة، ولكنه لا يزال أعلى بنحو 20% من الفترة التي سبقت الجائحة (2019).

على مدار العام الماضي، شهد السوق قيام العديد من شركات العقارات بإصدار سندات بقيمة آلاف المليارات من دونج لكل قطعة أرض.

يُذكر أن شركة Capitaland Tower Company Limited لديها 4 إصدارات وجمعت ما مجموعه أكثر من 12.200 مليار دونج.

أصدرت شركة نام آن للاستثمار والتجارة سنداتٍ لجمع 4,700 مليار دونج فيتنامي. وأصدرت شركة تي إم تي للاستثمار والتطوير العقاري شريحتين من سندات الشركات لجمع 4,030 مليار دونج فيتنامي.

أصدرت شركة هونغ ين للتنمية والاستثمار الحضري المحدودة سنداتَ شركات، جمعت حوالي 7,200 مليار دونج فيتنامي. وأصدرت شركة ساوثرن ستار للتنمية والاستثمار الحضري المساهمة سنداتَ شركات، جمعت 4,695 مليار دونج فيتنامي.

إذا نظرنا فقط إلى قيمة كل قطعة أرض، فإن شركة Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited هي الشركة التي حركت أكبر قدر من رأس المال بمبلغ 4,800 مليار دونج.

وفيما يتعلق بأسعار الفائدة، سجلت مجموعة العقارات في العام الماضي سعر فائدة مشترك، حيث دفعت فائدة لحاملي السندات بنسبة 12% سنويا.

بعض الشركات تفرض أسعار فائدة أعلى. من بينها، سجلت فينام لاند وشوان ثانه للإسكان الاجتماعي سندات بفوائد تصل إلى 14% سنويًا.

وفقًا للسجلات، كان إصدار سندات الشركات شبه هادئ في النصف الأول من العام. وكانت هناك أشهر لم يسجل فيها السوق أي إصدار ناجح.

منذ صدور المرسوم رقم 08 في أوائل شهر مارس/آذار، مع العديد من اللوائح "التي تطلق العنان" للشركات التي تصدر السندات، مثل السماح للشركات بالتفاوض مع مشتري السندات لسداد رأس المال والفوائد المستحقة بأصول أخرى، بدأ السوق يسخن تدريجيا.

ومع ذلك، وفقًا للتقييم العام، فإن إصدار السندات من قبل شركات العقارات في الآونة الأخيرة لا يخدم الأعمال التجارية في الواقع عندما انخفض معدل العرض الجديد وامتصاص المنتجات في عام 2023 بشكل حاد مقارنة بالعام السابق.

وعليه فإن الهدف من إصدار سندات المجموعة العقارية هو بشكل رئيسي إعادة هيكلة وتمديد فترة سداد الديون.


[إعلان 2]
رابط المصدر

تعليق (0)

No data
No data
استمتع بمشاهدة بركان تشو دانج يا الذي يبلغ عمره مليون عام في جيا لاي
استغرق فريق Vo Ha Tram ستة أسابيع لإكمال المشروع الموسيقي الذي يشيد بالوطن الأم.
مقهى هانوي مزين بالأعلام الحمراء والنجوم الصفراء احتفالاً بالذكرى الثمانين لليوم الوطني في الثاني من سبتمبر
أجنحة تحلق على أرض التدريب A80
طيارون خاصون في تشكيل العرض للاحتفال باليوم الوطني 2 سبتمبر
يسير الجنود تحت أشعة الشمس الحارقة في ساحة التدريب
شاهد تدريبات طائرات الهليكوبتر في سماء هانوي استعدادًا لليوم الوطني في 2 سبتمبر
حقق منتخب فيتنام تحت 23 عامًا فوزًا رائعًا بكأس بطولة جنوب شرق آسيا تحت 23 عامًا
الجزر الشمالية تشبه "الجواهر الخام"، والمأكولات البحرية رخيصة الثمن، وتبعد 10 دقائق بالقارب عن البر الرئيسي
التشكيل القوي من 5 مقاتلات SU-30MK2 يستعد لحفل A80

إرث

شكل

عمل

No videos available

أخبار

النظام السياسي

محلي

منتج