عندما يتم "ترقية" عادات المستخدم

في حين أن معظم محلات السوبر ماركت تجذب دائمًا عددًا كبيرًا من المتسوقين.

كان مركز كاي كي التجاري هو أكثر أماكن التجارة ازدحامًا في مدينة كان ثو ، ولكن الآن اضطر العديد من التجار الصغار إلى إغلاق أكشاكهم بسبب ضعف الأعمال. تم إغلاق العديد من الأكشاك، مع نشر إعلانات "للإيجار" أو للنقل؛ لا تزال الأكشاك مفتوحة للبيع "للعرض فقط" ولكن ليس هناك الكثير من العملاء يأتون للشراء. كما أن منطقة الأقمشة والملابس والأحذية التي تبلغ مساحتها حوالي 3000 ^متر مربع في هذا المركز مهجورة أيضًا. وقال العديد من التجار إنهم كانوا دائمًا يتمتعون بأعمال نشطة لأكثر من 20 عامًا، ولكنهم لم يشهدوا هذا المشهد القاحل إلا في العامين الماضيين.

وفي المنطقة المجاورة، أصبح شارع تران فان كيو أو المعروف باسم شارع نجوين تراي - شارع الموضة ، الآن مهجورًا أيضًا من المتسوقين. يوجد في العديد من المتاجر علامات للإيجار أو النقل أو الإغلاق. وفي شارع نجوين تراي، يوجد أيضًا مركز تسوق تم الاستثمار فيه وبنائه بشكل رائع قبل جائحة كوفيد-19، ولكنه لا يزال يعمل بمستوى منخفض. في السنوات الأخيرة، كان شارع نجوين فيت هونغ، وهو شارع قصير وضيق إلى حد ما، عندما تم إنشاؤه لأول مرة، ظهرت المتاجر ومحلات الأزياء مثل الفطر، لكنه الآن مهجور تمامًا، حيث يضطر العديد من أصحاب العقارات إلى خفض الأسعار للاحتفاظ بالمستأجرين...

وبحسب العديد من التجار الصغار وأصحاب المحلات التجارية في وسط المدينة، فإن ركود الأعمال يعود إلى العديد من الأسباب التي تجبرهم على إغلاق محلاتهم، أو إعادة مبانيهم، أو عدم تحقيق الربح، أو حتى خسارة رأس المال والعمالة. ومن بين الأسباب التي ذكروها عدم القدرة على المنافسة مع شركات التجارة الإلكترونية (المبيعات عبر الإنترنت) سريعة النمو؛ الوضع الاقتصادي الصعب، والناس يوفرون في الإنفاق؛ ثم الإيجار مرتفع وبالتالي فإن العمل غير مربح ...

في حين تعاني العديد من مناطق الأعمال الشهيرة في مدينة كان ثو من الركود على الرغم من وقوعها في مواقع رئيسية، إلا أن العديد من مراكز التسوق الفاخرة في وسط المدينة لا تزال تعج بالعملاء. لا تزال مراكز التسوق مثل LOTTE Mart Can Tho وMM Mega Market وGO! وCo.opmart... مزدحمة بالعملاء الذين يأتون للاستمتاع والتسوق بغض النظر عن أيام الأسبوع أو عطلات نهاية الأسبوع. لماذا؟ ويرجع ذلك إلى أن مراكز التسوق القديمة أو المتاجر الموجودة في الشوارع تم إنشاؤها وتشغيلها منذ سنوات عديدة، وتقع في الغالب في الطابق الأرضي، مع القليل من التجديد والابتكار لتجربة العملاء. بالإضافة إلى متاجر التجزئة، فإن الافتقار إلى أماكن الترفيه أو تناول الطعام أو تنظيم الفعاليات يجعل مساحة التسوق مملة. تفتقر هذه المناطق القديمة أيضًا إلى خطوط إنتاج وعلامات تجارية كبيرة للاحتفاظ بالعملاء... السيد تان دات، الذي يعمل في توزيع الأحذية في مركز كاي كي التجاري منذ أكثر من 25 عامًا، أقرّ قائلاً: "مراكز التسوق الجديدة الرائعة، التي تضمّ خيارات تسوق متنوعة، إلى جانب الترفيه والخدمات الغنية، ستجذب العملاء. لذلك، لن يكون لمراكز التسوق القديمة أو المتاجر العريقة أي فرصة للمنافسة في المستقبل القريب، وستظلّ تواجه صعوبات بالتأكيد...".

وفقًا للخطة المقررة في عام 2025، سيبدأ بناء مركز Aeon Mall Can Tho في منطقة Binh Thuy، برأس مال استثماري يبلغ حوالي 250 مليون دولار أمريكي، ويكتمل في 36 شهرًا. ومن الواضح أن مجموعة البيع بالتجزئة الرائدة في اليابان قد أخذت زمام المبادرة في اتجاهات التسوق الحديثة في مدينة كان ثو. في السابق، في نهاية يوليو 2024، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة أيضًا الإرسالية الرسمية رقم 3013/VPUB-XDĐT بشأن مواصلة تطوير المشروع لاستغلال مركز كاي كي التجاري، حي كاي كي، منطقة نينه كيو. وقد كلفت المدينة اللجنة الشعبية لمنطقة نينه كيو بمواصلة تطوير مشروع استغلال مركز كاي كي التجاري. وفي الوقت نفسه، يُطلب من المنطقة مراجعة وتقييم الوضع الحالي والصعوبات والمشاكل ذات الصلة على وجه التحديد، واقتراح خطة مزاد متكاملة في مشروع استغلال مركز كاي كي التجاري، وضمان الجدوى والكفاءة، وتقديمها إلى السلطات المختصة للنظر فيها والموافقة عليها في غضون المهلة الزمنية المحددة... أما بالنسبة لتوجه الأعمال في عام 2025، فإن شركة Saigon Co.op مرنة في أساليب عملها لتحسين قدرتها على التكيف مع السوق والابتكار بجرأة. وبناءً على ذلك، تنفق شركة Saigon Co.op ميزانية كبيرة لتحديث مساحة التسوق بأكملها؛ اختيار مجموعات المنتجات المناسبة لشرائح العملاء المتنوعة؛ تعزيز التجارة الإلكترونية وفي الوقت نفسه إعادة هيكلة محفظة المنتجات نحو التمايز حسب المنطقة الجغرافية وشريحة العملاء؛ تعزيز استغلال المنتجات الحصرية… لجذب العملاء.

إلى جانب الاستثمار القوي في الأنشطة الترويجية، أصبحت المراكز التجارية الجديدة تدريجيا مركزا للترفيه والاستجمام والتسوق لسكان مدينة كان ثو، وخاصة عند دمج المقاطعات والمدن، فإن مساحة المدينة وعدد سكانها سيزداد بشكل كبير، وستكون سوقا واعدة للشركات المتعددة الجنسيات. لذلك، إذا أراد التجار الصغار "البقاء"، فيجب تجديد مراكز التسوق القديمة، وأنظمة المتاجر، وشوارع الأعمال القديمة، وتحديثها، أو التعاون وتشكيل مشاريع مشتركة مع مستثمرين كبار حتى يتمكنوا من التغيير من أجل البقاء والتطور.

المقال والصور: آن خانه

المصدر: https://baocantho.com.vn/khi-thoi-quen-nguoi-dung-duoc-nang-tam-a185223.html