أثناء عمله بعيدًا، فقد رجل فجأة منزله وأرضه

قبل ست سنوات، أصيب السيد دينه بالصدمة عندما اكتشف أن منزله قد تم هدمه وأن الأرض التي كان يقطنها قد أصبحت أرضًا لروضة أطفال عندما عاد إلى مسقط رأسه. اتضح أن حكومة بلدية آن هوا (منطقة كوينه لو) قامت بتغيير قطعة الأرض المملوكة للسيد دينه بشكل تعسفي إلى موقع آخر. وحتى الآن لم تظهر بعد قطعة الأرض الجديدة التي وعدت الحكومة بمبادلتها له.

أراضي البلدية المستصلحة بشكل تعسفي

على مدى السنوات الست الماضية، أرسل السيد تران با دينه (55 عامًا، بلدية آن هوا، كوينه لوو)، عشرات الشكاوى وطرق أبواب جميع الوكالات الحكومية، ولكن حتى يومنا هذا، لم يتلق أي تعويض بعد أن صادرت الحكومة أرضه بشكل غير قانوني.

أنا أيضًا متعبٌ جدًا. هذه الحادثة كانت خطأ الحكومة، وأقرّ بأنني عانيتُ كثيرًا، لكنني لا أفهم لماذا لا يزالون يرفضون حلّها، قال السيد دينه وهو يهز رأسه.

في عام 1996، بعد تسريحه من الجيش، عاد السيد دينه إلى مسقط رأسه واشترى قطعة أرض على طول الطريق الإقليمي في وسط البلدية، لبناء منزل وممارسة الحلاقة. تبلغ مساحة الأرض التي اشتراها السيد دينه لبناء منزل 100 ^متر مربع، وخلفها تقع روضة أطفال بلدية آن هوا. حصل السيد دينه على شهادة حق استخدام الأرض من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة كوينه لوو في عام 1996. وتعتبر هذه الأرض حاليًا "أرضًا ذهبية" نظرًا لموقعها المركزي ومناسبتها للأعمال التجارية.

وأشار مسؤول الأراضي في بلدية آن هوا إلى قطعة الأرض التي يملكها السيد دينه والتي تمت مصادرتها لتوسيع حرم رياض الأطفال.

وبعد مرور بعض الوقت، ذهب السيد دينه إلى الجنوب لكسب لقمة العيش، وكان منزله تحت رعاية ابن عمه السيد فو نغوك هونغ. وقال السيد دينه إنه بسبب انشغاله بالعمل، فإنه نادراً ما يزور منزله. وفي عام 2019، عندما عاد إلى مسقط رأسه، فوجئ باختفاء منزله، وتحولت الأرض إلى حرم خارجي لروضة أطفال. اتضح أن أرض السيد دينه قد صادرتها البلدية لتوسيع حرم روضة الأطفال منذ عام ٢٠١٧. قال السيد دينه: "صادرت حكومة البلدية أرضي، لكنها تعاملت فقط مع السيد فو نغوك هونغ، دون إبلاغي. كما أن السيد هونغ لم يُخبرني بأي شيء".

وبعد العمل مع اللجنة الشعبية لبلدية آن هوا، قبل السيد دينه وعد الحكومة بمبادلته بقطعة أرض أخرى. وفي مناقشة هذا الأمر، قال السيد نجوين شوان كويت - رئيس لجنة الشعب في بلدية آن هوا في عام 2017، إنه نظرًا لأن منزل السيد دينه تم تأجيره لفتح ورشة ميكانيكية، فإن الحديد والصلب كان غالبًا ما يتساقط وينتشر أمام بوابة المدرسة، مما يتسبب في عدم الأمان للطلاب، لذلك قررت حكومة البلدية في ذلك الوقت هدم المنزل والاستيلاء على قطعة الأرض هذه لتوسيع الحرم الجامعي. وفي الوقت نفسه، تبادل قطعة أرض أخرى بالسيد دينه. قال السيد كويت: "كنا نعتقد ببساطة أننا نفعل ذلك لغرض نبيل. لذلك تعاونا مع القائم على المنزل، السيد فو نغوك هونغ، وطلبنا منه هدم المنزل بنفسه".

ومع ذلك، فقد مرت سنوات عديدة، ولكن الحكومة المحلية لم تف بعد بوعدها بتوفير قطعة أرض أخرى لتعويض السيد دينه.

في البداية، كنتُ مستاءً للغاية، لكنني لم أُعقّد الأمور. أنفقتُ 300 مليون دونج لبناء ذلك المنزل، والآن بعد هدمه، لم أعد أطالب بتعويض، بل قررتُ التبرع به. أطلب فقط قطعة أرض أخرى أو تعويضًا نقديًا عن قطعة الأرض التي استعادتها البلدية. لو حصلتُ على تعويض نقدي، لكنتُ احتجتُ فقط إلى 1.2 مليار دونج، وهو مبلغ يصعب شراء أرض فيه حاليًا. أما بالنسبة لتعويض قطعة أرض أخرى، فلا أطلب مبلغًا كبيرًا، حتى أنني أقبل بأخذ أرض البركة في المركز الطبي القديم التي لا يرغب الكثيرون بشرائها، لكنني لا أستطيع فعل ذلك، قال السيد دينه.

قبل استعادتها، كانت قطعة الأرض التي يملكها السيد دينه تقع في وسط بلدية آن هوا، وكان أمامها الطريق الإقليمي، وخلفها روضة الأطفال.

هل تجاهلت منطقة كوينه لو التوجيهات؟

وعلى الرغم من الخسائر التي تكبدها وقبوله الوعد بمنحه قطعة أرض أخرى من الحكومة المحلية، فقد انتظر السيد دينه سنة بعد سنة، ولكن الحكومة لم تمنحه الأرض بعد. وبعد ذلك، تقدم السيد دينه مرارا وتكرارا بشكاوى إلى اللجنة الشعبية لمنطقة كوينه لوو للمطالبة بحقوقه. في جلسة استقبال المواطنين في 20 يونيو 2022، انتقد السيد هوانغ فان بو - رئيس لجنة الشعب بمنطقة كوينه لوو، لجنة الشعب في بلدية آن هوا لقيامها بتبادل الأراضي لتطهير مواقع البناء دون الاستناد إلى اللوائح القانونية. وفي الوقت نفسه، تم تكليف اللجنة الشعبية لبلدية آن هوا برئاسة والتشاور مع الإدارات المتخصصة لحل القضية، وضمان حقوق المواطنين.

في سبتمبر 2022، وفي جلسة استقبال المواطنين العادية أيضًا، أصدر السيد نجوين فان كوي - نائب رئيس لجنة الشعب في منطقة كوينه لوو، بعد الاستماع إلى تأملات السيد دينه، وثيقة ختامية، حيث "كلف وزارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع الإدارات ذات الصلة لتوجيه وإرشاد لجنة الشعب في بلدية آن هوا لوضع خطة للتعويض وتطهير الموقع وتنفيذ الخطوات التالية".

ومع ذلك، عندما قدمت لجنة الشعب بالبلدية تقريراً كتابياً، تطلب فيه من رئيس لجنة الشعب بمنطقة كوينه لو الموافقة على السماح للبلدية بتنفيذ التعويضات اللازمة لإزالة الموقع ومنح أرض سكنية جديدة للسيد دينه، لم توافق لجنة الشعب بالمنطقة. في ردٍّ مكتوبٍ مُوجَّهٍ إلى اللجنة الشعبية لبلدية آن هوا في يوليو/تموز 2023، صرّح رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة كوينه لوو بأنه "في حالة السيد دينه، عند استصلاح الأرض، لم تتبع اللجنة الشعبية لبلدية آن هوا الإجراءات اللازمة للتقدم إلى الجهة المختصة لإصدار قرار استصلاح الأرض، وبالتالي لم يكن هناك أساسٌ للتعويض في شكل أرض. وبالتالي، فإن اقتراح اللجنة الشعبية لبلدية آن هوا لا أساس له من الصحة للتنفيذ".

السيد دينه في جلسة استقبال المواطنين لرئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

السيد هو آنه دونج - رئيس لجنة الشعب في بلدية آن هوا، اعترف بأن عملية تبادل الأراضي بين لجنة الشعب في البلدية والسيد دينه في عام 2017 لم تكن متوافقة مع النظام والإجراءات والتعليمات القانونية. إن قيام لجنة الشعب بالبلدية بإسناد مسؤولية تفكيك ثم استعادة قطعة أرض السيد دينه إلى السيد فو نغوك هونغ دون الحصول على وثائق الموافقة من لجنة الشعب بمنطقة كوينه لو، يتعارض مع أحكام قانون الأراضي. لأن سلطة استصلاح الأراضي وتخصيص الأراضي تعود إلى رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة. "لذلك، بعد الانتهاء من تطهير الموقع، من عام 2017 حتى الآن، لم يكن لدى لجنة الشعب بالبلدية الأساس القانوني الكافي لتنفيذ التخطيط وتسليم موقع الأرض السكنية الجديدة للسيد دينه لضمان حقوق هذه الأسرة"، قال السيد دونج، مضيفًا أن القضية خارج نطاق سلطة البلدية للتعامل معها.

وبعد أن لم تتمكن حكومة منطقة كوينه لوو من حل المشكلة، واصل السيد تران با دينه تقديم شكواه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية. وقد استقبله رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين دوك ترونج في جلسة استقبال المواطنين العادية في أغسطس 2023. وبعد الاستماع إلى عروض المواطنين وآراء الإدارات والفروع والوحدات ذات الصلة، قيم رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية أن غرض البلدية من استصلاح أرض السيد دينه لتوسيع حرم روضة الأطفال كان جيدًا، ويلبي رغبات الناس. لكن تصرفات البلدية لم تكن ضمن صلاحياتها، ولم تكن متوافقة مع الأنظمة القانونية، وأثرت على حقوق المواطنين في استخدام الأراضي المعترف بها من قبل الدولة. طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية من بلدية آن هوا أن تتعلم بشكل جدي من التجربة؛ قامت لجنة الشعب بمنطقة كوينه لو بمراجعة وتوضيح مسؤوليات الأفراد والمنظمات ذات الصلة.

كلف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية اللجنة الشعبية لمنطقة كوينه لوو بدراسة خطة للتعامل مع تعويض وإعادة توطين مساحة الأرض التي تم استردادها بشكل غير قانوني للسيد تران با دينه. تحديد مواقع الأراضي المناسبة لإعادة توطين الأشخاص أو التعويض المالي في حال توصل المواطنين والحكومة إلى اتفاق. قبل 15 سبتمبر 2023، يجب على منطقة كوينه لو الإبلاغ عن خطة التعامل إلى مجلس الاستقبال الشعبي الإقليمي وإخطار المواطنين؛ يجب حل القضية قبل 31 ديسمبر 2023.

ومع ذلك، فقد مرت 10 أشهر منذ الموعد النهائي الأخير الذي حدده رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، ولكن منطقة كوينه لو لم تتمكن بعد من حل هذه القضية بشكل كامل.

في هذه الأثناء، قال السيد هوانغ فان بو - رئيس لجنة الشعب في منطقة كوينه لوو، في جلسة استقبال المواطنين لرئيس اللجنة الشعبية الإقليمية قبل أكثر من عام، إنه إذا لم يتمكن الشعب والبلدية من الاتفاق على مبلغ التعويض، فإن المنطقة ستوجه البلدة لإنشاء مشروع استثماري لمواصلة توسيع حرم رياض الأطفال، واستعادة الأراضي وتعويض الناس وفقًا للوائح...

وفي معرض حديثه عن التأخير في المعالجة، قال السيد هوانغ فان بو إن هناك بعض المشاكل. وقال رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة كوينه لوو باختصار "إذا كانت المنطقة بطيئة في التعامل مع الوضع، فسوف تتحمل المنطقة المسؤولية".

وبدأت الحادثة نتيجة لانتهاكات من قبل السلطات المحلية، لكن سنوات طويلة مرت ولم يطالب الأهالي بحقوقهم المشروعة. في هذه الأثناء، لم يتم حتى الآن معاقبة أي مسؤول ارتكب مخالفات.

وفيما يتعلق بهذه الحادثة، قال ممثل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إنه من خلال فحص ومراجعة سجلات عريضة السيد دينه، تبين أن القضية لم يتم حلها من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة كوينه لوو وفقًا للسلطة المقررة. توصي وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بأنه في حالة وجود أساس لاستعادة الأراضي لتوسيع بوابة المدرسة وفقًا لأحكام المادة 62 من قانون الأراضي لعام 2013، فيجب إنشاء مشروع استثماري واستعادة قطعة الأرض وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013 (إصدار قرار بشأن استعادة الأراضي، ووضع خطة، وتعويض ودعم وإعادة توطين عائلة السيد تران با دينه)؛ حيث يتوجب تحديد قيمة العقار الموجود على الأرض المهدمة لعائلة السيد تران با دينه مقابل التعويض وفقًا للأنظمة.

في حالة عدم وجود أساس لاستعادة الأراضي، يجب على اللجنة الشعبية لبلدية آن هوا توجيه اللجنة الشعبية لإعادة مساحة الأرض المستردة. وفي الوقت نفسه، تحديد قيمة الممتلكات الموجودة على الأرض المهدمة لعائلة السيد دينه للتعويض وفقًا للأنظمة.

المصدر: صحيفة نغي آن

المصدر: https://baophutho.vn/lam-an-o-xa-ve-nguoi-dan-ong-nghe-an-bong-dung-mat-nha-mat-luon-ca-dat-220275.htm