استجابت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة لام دونغ مؤخرًا لطلب شركة ترونغ نجوين للقهوة المساهمة. طلبت الشركة الاستمرار في استخدام مساحة 4,337 مترًا مربعًا في مشروع معرض ومنصة عرض قهوة ترونغ نجوين الأسطورية - لوك آن، مقاطعة باو لام.
وبحسب هذه الإدارة فإن قانون الأراضي ينص على أنه في حال استعادت الدولة للأرض بسبب مخالفات لقوانين الأراضي فيما يتعلق بمدة تنفيذ المشروع، وبعد انقضاء المدة المحددة ولكن لم يقم المستثمر باستغلال الأرض، فإن الدولة ستستعيد الأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بها.
وجاء في تقرير التفتيش الصادر بتاريخ 23 ديسمبر 2021 عن وزارة التخطيط والاستثمار أن المشروع متأخر عن الجدول الزمني وبطيء في استغلال الأرض.
بموجب المرسوم رقم 10/2023 للحكومة ، Trung Nguyen Legend - Loc يقع مشروع شركة Trung Nguyen في حالة استصلاح الأراضي من قبل الدولة دون السماح لها بمواصلة استخدام الأرض لمدة 24 شهرًا من تاريخ انتهاء المشروع ولا يُسمح لها بنقل حقوق استخدام الأرض أو بيع الأصول القانونية المرتبطة بالأرض إلى مستثمرين آخرين.
ولذلك، أكدت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة لام دونج أن مقترح شركة ترونغ نجوين لا أساس له من الصحة.
لم يتم الانتهاء من منطقة عرض منتجات قهوة Trung Nguyen Legend ومشاهدة المنتجات (الصورة: An Khang).
في وقت سابق، قدمت شركة Trung Nguyen، برئاسة السيد Dang Le Nguyen Vu كمدير عام، التماسًا إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج، مطالبة بمواصلة استخدام الأرض التي تبلغ مساحتها 4337 مترًا مربعًا في مشروع Trung Nguyen Legend - Loc An.
منذ عام 2022، قررت مقاطعة لام دونج إنهاء عمليات المشروع بسبب التأخير في استخدام الأرض بالمخالفة لأحكام قانون الأراضي لعام 2013، والتقدم البطيء لاستثمار المشروع بالمخالفة لقانون الاستثمار لعام 2014 وقانون الاستثمار لعام 2020.
ومع ذلك، أشارت عريضة شركة Trung Nguyen إلى أن 4,337 مترًا مربعًا قد تم نقلها قانونيًا من قبل الشركة من شركة Tien Dat II Tea Company Limited وفقًا لشهادة حق استخدام الأراضي الصادرة عن لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج في أبريل 2002. وقد تم استئجار المساحة المتبقية البالغة 11,192 مترًا مربعًا من إجمالي مساحة 15,529 مترًا مربعًا من الأراضي المستردة في المشروع من قبل لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج.
من عام ٢٠٠٧ إلى عام ٢٠١٦، استخدمت الشركة هذه المساحة لإنشاء فرع لها. وبحلول عام ٢٠١٧ (أي بعد ١٥ عامًا من استلامها للتحويل)، استثمرت الشركة هذه المساحة البالغة ٤٣٣٧ مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ١١١٩٢ مترًا مربعًا مستأجرة من الدولة، في مشروع ترونغ نجوين ليجند.
وفقًا لشركة ترونغ نجوين، فإن مساحة 4,337 مترًا مربعًا ليست أرضًا مخصصة أو مستأجرة من الدولة. عند انتهاء المشروع، يجب على الشركة استرداد هذه المساحة.
اقترحت الشركة على لجنة الشعب الإقليمية في لام دونغ والجهات المعنية قبول حق الشركة في استخدام الأرض. وفي الوقت نفسه، سُمح للشركة بنقل ملكية هذه المنطقة إلى شركة ترونغ نجوين فرانشايزينغ المساهمة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)