وفقًا لسافيلز، قبل جائحة كوفيد-19، سجّل قطاع السياحة في فيتنام نموًا ملحوظًا في أعداد الزوار. كما أصبحت صورة فيتنام السياحية مألوفة، وأصبحت تدريجيًا وجهة سياحية بارزة في جنوب شرق آسيا، تنافس الوجهات العالمية في المنطقة.
ومع ذلك، بعد فترة من النمو "الحار"، يشهد السوق تباطؤًا مع وجود العديد من المشاريع غير المكتملة، وبعضها لا يحقق الكفاءة المثلى. ومع ذلك، لا تزال بعض الفنادق والمنتجعات المتميزة تحقق نتائج تشغيلية إيجابية، وتحافظ على زخم انتعاش جيد.
لا تزال الفنادق في نها ترانج ودا نانغ تواجه تحدياتٍ عديدة. (صورة: LM)
قال السيد ماورو جاسباروتي، مدير فنادق سافيلز، إن عوامل التضخم والصراعات السياسية وارتفاع أسعار تذاكر الطيران ونقص الموارد البشرية في الصناعة تؤثر على تعافي الأنشطة السياحية.
وفي فيتنام، كان التعافي غير متكافئ، حيث عادت معدلات إشغال الفنادق في مدينة هوشي منه تدريجيا إلى مستويات ما قبل الوباء.
وفي الوقت نفسه، لا تزال أسواق نها ترانج ودا نانغ تواجه العديد من التحديات؛ إذ لا تزال الأرباح التشغيلية في هذه المناطق أقل بنسبة تتراوح بين 40% و60% من تلك الموجودة في بالي وفوكيت.
وبحسب السيدة فينادي أوريارتي، مديرة تطوير الأعمال لسوق جنوب شرق آسيا في شركة STR: اعتبارًا من نهاية فبراير 2023، أصبح مؤشر الإيرادات لكل غرفة متاحة في دول جنوب شرق آسيا قريبًا جدًا من مستويات ما قبل الوباء، ومع ذلك، لا يزال السوق الفيتنامي يواجه العديد من التحديات حيث أن هذا المؤشر أقل بنسبة 33.4٪ مما كان عليه في عام 2019.
قالت السيدة فينادي أوريارتي: "يُعدّ متوسط سعر الغرفة نقطةً إيجابيةً في السوق، إذ يُسجّل معدل انتعاشٍ جيد. ومن المتوقع أن يُسهم إعادة فتح أسواق شمال شرق آسيا، مثل الصين واليابان، في تعزيز قطاع السياحة الفيتنامي".
وبالإضافة إلى عودة الطلب على السياحة بشكل أبطأ من المتوقع، فإن سياسات ضبط الائتمان الأخيرة كان لها أيضاً تأثير كبير على أنشطة التنمية، مما تسبب في تأخير العديد من المشاريع أو تعليقها.
ومن ناحية أخرى، تجري أنشطة إعادة تموضع المشاريع بقوة أكبر حيث يسجل السوق العديد من أصحاب الفنادق الذين يعملون مع مشغلي الفنادق لتطوير وتجديد المشاريع.
وقالت السيدة فينادي أوريارتي: "إن التعاون مع العلامات التجارية الفندقية يساعد المشروع على زيادة قدرته التنافسية في السوق من خلال نطاق السلسلة ومعايير العلامة التجارية وشبكات التسويق والتوزيع".
وبحسب شركة سافيلز للفنادق، فإن المعروض من الفنادق الفاخرة يمثل 2% من إجمالي غرف الفنادق الحالية، لكنه يمثل 5% من إجمالي المعروض الذي يتم نشره ومن المتوقع أن يتم تشغيله في السنوات الثلاث المقبلة.
إلى جانب زيادة العرض في غرف الفنادق، يكتسب سوق المساكن ذات العلامات التجارية الفاخرة أيضًا اهتمامًا في فيتنام.
وبحسب السيد أنتوني مولتون، الرئيس التنفيذي لشركة براند آند كو: يمكن القول إن جاذبية المنتجات الفاخرة تأتي من عاملين: المكانة وتأكيد صورة المالك.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)