تجاوزت ماو أ الهدف المتمثل في تحصيل رسوم استخدام الأراضي.

في أقل من عشرة أشهر، حققت بلدية ماو أ هدفها في تحصيل رسوم استخدام الأراضي مبكرًا، بنسبة 101% من التقدير الإقليمي و156% من التقدير البلدي. ولا تُظهر هذه النتيجة الجهود المبذولة في توجيه وإدارة لجنة الحزب والحكومة المحلية فحسب، بل تُرسي أيضًا أساسًا متينًا للبلدية للسعي جاهدةً لإكمال مهمة تحصيل الميزانية بالكامل بحلول عام 2025.

عقدت اللجنة الشعبية للبلدية اجتماعا لمناقشة ونشر الحلول لإتمام مهمة تحصيل ميزانية 2025.

بعد تحديد هدف تحصيل الميزانية وفقًا لقرار لجنة الشعب الإقليمية في لاو كاي رقم 317/QD-UBND، حددت بلدية ماو أ تحصيل رسوم استخدام الأراضي كمصدر رئيسي للإيرادات، وهو أمر حاسم في ضمان توازن الميزانية المحلية.

أنشأت لجنة الشعب بالبلدية مجموعة عمل خاصة برئاسة رئيس لجنة الشعب بالبلدية، مسؤولة عن حث وتفقد تقدم كل مشروع مزاد حقوق استخدام الأراضي وملفات تحويل غرض استخدام الأراضي للشعب، من أجل تسريع تقدم تحصيل الميزانية وضمان إكمال الأهداف المحددة.

هذا العام، كُلِّفت بلدية ماو أ بمهمة تحصيل ضرائب بميزانية ضخمة، تجاوزت 246 مليار دونج فيتنامي، منها إيرادات استخدام الأراضي التي تزيد عن 122 مليار دونج. وقد قررنا أنه لا يمكننا إنجاز هذه المهمة إلا من خلال المبادرة والمرونة في التوجيه والتنفيذ الجيد لعمليات تنظيف المواقع ومزادات الأراضي. لذلك، اجتمعت قيادة البلدية لمناقشة ووضع سيناريوهات تحصيل مفصلة لكل ربع سنة ولكل مشروع، وحُدِّدت مسؤوليات محددة لكل مسؤول.

الرفيق تشو تشين سون، رئيس اللجنة الشعبية لكوميونة ماو إيه ---

بفضل هذه المبادرة، وبعد تسعة أشهر فقط، حصّلت بلدية ماو أ رسوم استخدام أراضي بلغت 123,823 مليون دونج، متجاوزةً بذلك الخطة التي وضعتها المقاطعة بمبلغ 1,723 مليون دونج. وبلغت الإيرادات التي حصّلتها البلدية وحدها مباشرةً 34,475 مليون دونج، أي أعلى بمرة ونصف من التقديرات.

تحققت هذه النتائج في ظل تطبيق نموذج الحكم المحلي ثنائي المستوى، مع تحويل جزء كبير من الإيرادات من المنطقة إلى البلدية لإدارة شؤونها. واجهت ماو أ ضغوطًا كبيرة. ومع ذلك، بدلًا من انتظار تعليمات المستويات العليا، اقترحت المنطقة بمرونة حلولًا محددة، قريبة من الواقع المحلي، مستغلةً بذلك أقصى استفادة من إمكانات الأراضي المتاحة.

صندوق أراضي قرية جا نهام أكمل إجراءاته وتم طرحه للبيع بالمزاد العلني.

راجعت البلدية جميع صناديق الأراضي المُرشَّحة للطرح في المزاد، لا سيما في المنطقة المركزية لبلدة ماو آ (القديمة)، ومنطقة داي آن السكنية، ودونغ تام، وقرية غا نهام. وتُعطى الأولوية للمواقع ذات البنية التحتية المُلائمة للتنفيذ المُبكر لتحقيق إيرادات. وخلال عملية التنفيذ، تُعلن البلدية بانتظام عن معلومات التخطيط وإجراءات المزاد على صفحاتها الإعلامية ومنصات التواصل الاجتماعي لجذب المستثمرين.

على وجه الخصوص، تعاملت المنطقة بحزم مع أعمال إخلاء المواقع والتعويضات ودعم إعادة التوطين، والتي كانت تُعتبر بمثابة "عائق" أمام المشاريع السابقة. وتواصل قادة البلديات الحوار المباشر والترويج للمبادرة لمساعدة الناس على التفاهم والاتفاق، مما أدى إلى إتمام العديد من المشاريع الرئيسية، مثل منطقة دونغ تام السكنية الريفية، والتجديد الحضري لقرية غانام، ومنطقة داي آن السكنية، بسرعة، وطرحها في مزاد علني في الربع الأخير من عام 2025، ومن المتوقع أن تحقق إيرادات بعشرات المليارات من الدونغ الفيتنامي.

إلى جانب إيرادات الأراضي، تواصل بلدية ماو أ تعزيز مصادر الإيرادات المتوازنة. حاليًا، لا تزال بعض المصادر، مثل الإيرادات غير الحكومية والرسوم والتكاليف، منخفضة (أقل من 50% من التقديرات). ويعود ذلك إلى سياسة تمديد فترة سداد ضريبة القيمة المضافة واسترداد ضريبة الدخل الشخصي، بالإضافة إلى عدم استئناف بعض شركات استغلال المعادن عملياتها بعد. في ظل هذا الواقع، نسقت اللجنة الشعبية للبلدية مع إدارة الضرائب رقم 7 لتكثيف عمليات التفتيش والفحص ومكافحة خسائر الميزانية، مع اتخاذ إجراءات لتسوية قضايا المتأخرات الضريبية طويلة الأجل.

تبحث البلدية عن مصادر جديدة للدخل من خلال مشاريع تجارية جديدة.

بالإضافة إلى ذلك، تجري البلدية أيضًا مراجعة لمنشآت الإنتاج والأعمال، وتسعى إلى الحصول على إيرادات من الأسر التجارية التي تم إنشاؤها حديثًا، والأسر التي انتهت صلاحية حوافزها الضريبية، وتستغل مصادر الإيرادات من التحويلات والبناء الخاص وتسوية المواقع وما إلى ذلك. إلى جانب ذلك، تركز البلدية على إدارة الإيرادات الحالية من أنشطة البناء والنقل الأساسية، مما يضمن مصادر إيرادات مستدامة ومستقرة.

علق نائب رئيس اللجنة الشعبية لبلدية تشو تشينه سون قائلاً: "الأمر الأبرز هو المشاركة المتزامنة للنظام السياسي بأكمله. وجهت لجنة الحزب بدقة، وحشدت المنظمات الشعب للتعاون بنشاط في أعمال تطهير الموقع؛ وركزت الحكومة على إدارة مرنة ومنضبطة للإيرادات والنفقات. هذا التضامن والوحدة هما ما ساعدا ماو أ على تجاوز هدف تحصيل رسوم استخدام الأراضي قبل ثلاثة أشهر تقريبًا."

تطبق الضريبة الأساسية 7 تحصيل ضريبة الأراضي غير الزراعية في عام 2025 في ماو أ.

في الواقع، ومع التصميم على استكمال هدف الميزانية بالكامل، تواصل شركة ماو أ تنفيذ العديد من الحلول المتزامنة في الربع الرابع: حث الميزانية على دفع المزادات المعتمدة (11.9 مليار دونج)، ومواصلة استغلال المشاريع الانتقالية من عام 2024 ومصادر الإيرادات الناشئة عن التحويلات، وتطهير الموقع، والبناء الخاص.

يتضح أن تحصيل رسوم استخدام الأراضي التي تتجاوز الهدف ليس مجرد رقم في التقرير المالي، بل هو دليل واضح على كفاءة الإدارة، وروح الابتكار، وجرأة التفكير والتنفيذ لدى الحكومة المحلية. تُشكل هذه النتيجة موردًا هامًا لمدينة ماو أ لإعادة الاستثمار في البنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية، وتجميل المدن، وتطوير الخدمات، وبناء مظهر جديد تدريجيًا بعد الاندماج الإداري.

وبروح التضامن والوحدة وتصميم لجنة الحزب وحكومة بلدية ماو أ، فمن المؤكد أنه بحلول نهاية عام 2025، ستكمل البلدية 100٪ من تقدير إيرادات الميزانية، حيث تسعى الإيرادات المتوازنة إلى الوصول إلى 126 مليار دونج، مما سيساعد المحلية على إكمال أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية بنجاح في عام 2025.

المصدر: https://baolaocai.vn/mau-a-vuot-chi-tieu-thu-tien-su-dung-dat-post885439.html