إعفاء من إيجار الأراضي لجذب الاستثمار في الصناعات ذات الأولوية

أصدر مجلس الشعب بالمحافظة مؤخرا القرار رقم 01 الذي ينص على إعفاء المشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والأعمال في قطاعات الاستثمار التفضيلية (قطاعات الاستثمار التحفيزي والمهن) أو مناطق الاستثمار التفضيلية في المحافظة من رسوم الإيجار التفضيلية للأراضي. وبالتالي المساهمة في دعم وتشجيع المؤسسات والشركات ذات الإمكانات المالية والتكنولوجية لتوسيع التعاون والاستثمار في المحافظة.

تعمل شركة Daeduck Vietnam Co., Ltd.، الموجودة في منطقة با ثين الصناعية (بينه زوين) بشكل فعال في مجال تصنيع المكونات الإلكترونية. الصورة: نجوين لونغ

وللاستفادة من آلية الدعم بموجب قرار رقم 01 لمجلس الشعب الإقليمي، يجب أن تستوفي المشاريع أحد شرطين، بما في ذلك: المشاريع غير الربحية والمشاريع الموجودة في قائمة الأنواع ومعايير الحجم ومعايير التنشئة الاجتماعية التي يقررها رئيس مجلس الوزراء .

الشرط الواجب تطبيقه هو أن يكون المشروع متوافقا مع التخطيط الإقليمي والتخطيط القطاعي والميداني وتخطيط البناء وتخطيط استخدام الأراضي المحلية المعتمدة من قبل الجهات المختصة؛ يتم تنفيذ المشروع ووضعه موضع التشغيل وفقًا للجدول الزمني والأهداف وحجم الاستثمار المحدد في قرار الموافقة على سياسة الاستثمار والموافقة المتزامنة على المستثمر وقرار الموافقة على المستثمر وشهادة تسجيل الاستثمار والوثائق الأخرى ذات القيمة القانونية المكافئة المعتمدة من قبل الجهات المختصة والأحكام القانونية ذات الصلة.

وبعد المراجعة، يصنف القرار إعفاء إيجار الأراضي للمشاريع في مدينتي فينه ين وفوك ين لمدة 30 عامًا والمناطق المتبقية في المقاطعة طوال مدة المشروع، بما لا يتجاوز 50 عامًا من تاريخ قرار تخصيص الأراضي.

في حالة أن المشروع قائم ويستأجر الأرض لمدة أقل من 30 سنة، يتم إعفائه حسب مدة إيجار الأرض الفعلية؛ في حالة تمتع المشروع التشغيلي بحوافز على إعفاء إيجار الأرض أعلى من أحكام هذا القرار فإنه يستمر في التمتع بها للمدة المتبقية؛ وفي حالة انخفاض المستوى التفضيلي عن المستوى المقرر في هذا القرار، يتم التمتع به للمدة التفضيلية المتبقية من تاريخ نفاذ القرار.

تم تجهيز خط إنتاج الكاميرات الذكية لمصنع MK Vision في منطقة Thang Long Vinh Phuc الصناعية (Binh Xuyen) بالمعدات الحديثة، مما يلبي متطلبات التصدير. الصورة: نجوين لونغ

وبحسب بيانات إدارة الضرائب بالمنطقة الثامنة، فإن المقاطعة بأكملها لديها حتى الآن ما يقرب من 130 شركة تتلقى حوافز من حيث الإعفاء من إيجار الأراضي وتخفيضها وفقًا لقطاع الحوافز المحلية والاستثمارية بمبلغ إجمالي يبلغ حوالي 280 ألف دولار أمريكي و660 مليار دونج. ومن ثم إظهار روح التعاون والتشارك بين السلطات على كافة المستويات في المحافظة، مما يساعد على إزالة الصعوبات على الفور وخلق الظروف المناسبة لتنمية الأعمال.

شركة Solum Vina المحدودة في منطقة Ba Thien 2 الصناعية (Binh Xuyen) هي مؤسسة تعمل في مجال تصنيع وحدات توفير مصادر الطاقة للمنتجات الإلكترونية وشواحن السيارات...

خلال فترة عملها، تتمتع الشركة بالقدرة على الوصول إلى العديد من الآليات والسياسات التفضيلية للحكومات المركزية والإقليمية مثل تطبيق معدل ضريبة دخل الشركات بنسبة 10٪ لمدة 15 عامًا للمؤسسات ذات التكنولوجيا الفائقة؛ الإعفاء من ضريبة الاستيراد على المعدات والآلات ووسائل النقل المتخصصة في الخطوط التكنولوجية؛ تخفيض إيجار الأراضي؛ دعم التدريب وتحسين مهارات العمال... وبفضل ذلك، ستصل إيرادات الشركة إلى أكثر من 700 مليون دولار أمريكي في عام 2024، مما يخلق فرص عمل لنحو 3000 عامل ويدفع لميزانية الدولة أكثر من 1.3 مليون دولار أمريكي.

في الوقت الحالي، يعتبر معدل النمو الاقتصادي للمقاطعة مرتفعًا جدًا في الاتجاه الصناعي، وبيئة الاستثمار مستقرة مع استثمار العديد من الشركات الرائدة في العالم. ومن هناك، يمكننا بناء مكانة جديدة، وعلامة تجارية، ومكانة وقوة لمدينة فينه فوك لمواصلة التصنيع والتحديث.

في سعيها المستمر لتحقيق هدف تحويل نموذج النمو الاقتصادي من العرض إلى العمق، تسعى المقاطعة إلى الحصول على 510 مشاريع استثمار أجنبي مباشر برأس مال استثماري مسجل إجمالي يزيد عن 8.9 مليار دولار أمريكي وأكثر من 18740 شركة مسجلة برأس مال مسجل يزيد عن 310 تريليون دونج بحلول نهاية عام 2025.

ولتحقيق الهدف المذكور أعلاه، تواصل المقاطعة تنفيذ العديد من آليات الحوافز لجذب الاستثمار، وخاصة للصناعات ذات الأولوية مثل دعم تكاليف إعداد الوثائق، وإجراءات تقديم المواقع، والتخطيط التفصيلي على مقياس 1/500 للمشاريع في قطاعات الحوافز الاستثمارية في المقاطعة؛ دعم أسعار إيجار البنية التحتية للمستثمرين الثانويين الذين يؤجرون الأراضي في المناطق الصناعية برأس مال خارج الميزانية؛ تكاليف دعم إعداد تقارير تقييم الأثر البيئي لمشاريع الاستثمار المباشر في قطاعات الحوافز الاستثمارية للفترة 2017-2025؛ قرار رقم 57 لمجلس الشعب الإقليمي بشأن عدد من الإجراءات الخاصة لجذب الاستثمار ودعم تنمية الأعمال...

وبوجه خاص، وفقاً للقرار رقم 01 الصادر عن مجلس الشعب الإقليمي، يُطلب من إدارة الضرائب في المنطقة الثامنة إصدار وثائق توجه الإدارات الوظيفية والوحدات التابعة لها لتعزيز أعمال الدعاية والتوزيع، مع ضمان حصول دافعي الضرائب على فهم واضح لنطاق وموضوعات والحد الزمني والإجراءات والفوائد عند تنفيذ سياسات دعم الدولة. تنظيم نشر التوعية والتوجيه لموظفي الضرائب المتخصصين لتنفيذ السياسات وفقًا للأنظمة. وهذا لا يساعد الشركات على الحصول على المزيد من الموارد المالية والحافز لاستعادة زخم التعافي فحسب، بل يعزز أيضًا النمو الاقتصادي للمقاطعة على المدى الطويل.

نغوك لان

المصدر: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/127074/Mien-tien-thue-dat-de-thu-hut-du-tu-nganh-nghe-uu-tien