لا يزال المستثمرون ينتظرون تحولا أكبر في فيتنام

إن التحول في سلاسل التوريد يخلق طلبًا هائلاً على الخدمات اللوجستية، مما يجعل فيتنام وجهة جذابة، خاصة وأن المستثمرين يبحثون عن حلول مرنة.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 29 أكتوبر، وخلال مشاركته في منتدى العقارات الصناعية في فيتنام 2025 (VIPF 2025)، قال السيد ترونج جيا باو، نائب الرئيس والأمين العام لجمعية العقارات الصناعية في فيتنام (VIREA)، إن معدل الإشغال المرتفع الحالي للمستودعات والمصانع هو في الواقع رد فعل قصير المدى للتغيرات طويلة الأجل في تدفقات رأس المال الاستثماري.

إن التحول في سلاسل التوريد يخلق طلبًا هائلاً على الخدمات اللوجستية، مما يجعل فيتنام وجهة جذابة، خاصة وأن المستثمرين يبحثون عن حلول مرنة.

السيد ترونغ جيا باو، نائب الرئيس والأمين العام لجمعية العقارات الصناعية في فيتنام (VIREA).

مع ذلك، هذه مجرد موجة استثمارية قصيرة الأجل. في المستقبل القريب، سنشهد موجة استثمارية طويلة الأجل، تتجه نحو قطاعات التصنيع والتكنولوجيا والمراكز الصناعية الكبرى. ويشير الخبراء إلى أن المؤشرات الحالية لا تعكس بالكامل إمكانات التحول القادم. تجدر الإشارة إلى أن هيكل المستثمرين في فيتنام أكثر تنوعًا من ذي قبل، ليس فقط الشركات الآسيوية، بل أيضًا شركات من أوروبا وأمريكا الشمالية.

ويمكن النظر إلى الموجة الحالية من الاستثمارات باعتبارها خطوة أولى صغيرة ولكنها مهمة قبل أن ترحب فيتنام بتحول أوسع نطاقا في السنوات القليلة المقبلة.

من حيث القدرة التنافسية، تشتد المنافسة على جذب الاستثمار الأجنبي المباشر بين دول رابطة دول جنوب شرق آسيا (آسيان). وقد اعتمدت دول مثل إندونيسيا وتايلاند وماليزيا، ومؤخرًا الهند، سياسات تحفيزية قوية للغاية.

بالنسبة لفيتنام، لا تكمن الميزة التنافسية لفيتنام في الحوافز الضريبية فحسب، بل أيضًا في الاستقرار السياسي ، وبيئة استثمارية شفافة، والقدرة على التكيف بسرعة مع الاتجاهات العالمية. في منطقة رابطة دول جنوب شرق آسيا (آسيان)، تحتل فيتنام حاليًا المرتبة الثالثة في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر، بعد سنغافورة وإندونيسيا. وقد صنف مؤشر التنافسية العالمية لفيتنام (GCI) لعام 2024 في المرتبة 56 من بين 141 دولة، متقدمةً أربعة مراكز. وبلغ معدل توسيع إنتاج شركات الاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام 62%، وهو الأعلى في مجموعة رابطة دول جنوب شرق آسيا (وفقًا لتقرير منظمة التجارة الخارجية الصينية (JETRO) لعام 2024).

أعتقد أن أكبر فرصة لفيتنام تكمن في تحسين جودة تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، من خلال جذب مشاريع تكنولوجية متطورة، مرتبطة بنقل المعرفة والقيمة المضافة، بدلاً من الاكتفاء بأنشطة المعالجة فقط. هذا هو الاتجاه الصحيح لنا للاستفادة من موجة الهجرة العالمية الحالية. كما تهدف فيتنام إلى بناء مركزين ماليين دوليين في مدينتي هو تشي منه ودا نانغ ، مما يُرسي أسساً لجذب المزيد من رؤوس الأموال والكفاءات.

نظرة عامة على جلسة المناقشة الأولى في منتدى العقارات الصناعية في فيتنام 2025. تصوير: لي توان

ومع ذلك، يبقى التحدي الأكبر هو جودة الطاقة والبنية التحتية. ويمكننا أن نستعين بإندونيسيا، الدولة التي عززت نمو ناتجها المحلي الإجمالي بفضل الاستغلال الفعال للموارد وتطوير صناعة المعالجة العميقة. ويمكن لفيتنام أن تسير في نفس الاتجاه، مستفيدةً من موارد الأرض النادرة لتطوير صناعات عالية التقنية، مما يزيد القيمة المضافة في سلسلة التوريد العالمية.

بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا لفترة التخطيط 2025-2030، من المتوقع أن يتضاعف إنتاج العقارات الصناعية، مما يفتح آفاقًا جديدة للتنمية الاقتصادية . وتتجه الحكومة نحو التركيز على قطاعات التكنولوجيا العالية والتقنيات فائقة التطور، مما يُرسي أسس عملية إعادة الهيكلة الاقتصادية نحو القيمة المضافة. وفي هذا السياق، يواصل القطاع الاقتصادي الخاص تأكيد دوره المتزايد الأهمية.

تُسهم الشركات الخاصة بشكل كبير في الناتج المحلي الإجمالي، وهي لا تُعدّ فقط القوة الدافعة للنمو المحلي، بل تُصبح أيضًا حلقة وصل مهمة للمستثمرين الدوليين. ومن المتوقع أن تُساعد ديناميكية القطاع الخاص ومرونته وسرعة تكيفه فيتنام على الاستفادة من فرص الموجة الاستثمارية الجديدة بفعالية أكبر.

المصدر: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html