انخفض الإسكان الاجتماعي بشكل مطرد على مر السنين.

[إعلان 1]

وفقًا لتقرير صادر عن وزارة البناء ، والذي جمع تقارير من 60/63 منطقة بحلول نهاية عام 2022، أنجزت الدولة بأكملها 307 مشاريع إسكان اجتماعي في المناطق الحضرية بحوالي 157,100 وحدة، وهو ما يمثل 41.7% فقط من الخطة. من بينها، أنجزت الإسكان الاجتماعي لعمال المناطق الصناعية 126 مشروعًا، بحوالي 62,700 شقة؛ وأكملت الإسكان الاجتماعي لسكان المناطق الحضرية ذوي الدخل المنخفض 181 مشروعًا، بحوالي 94,390 شقة. من بينها، أنجزت مدينة هو تشي منه 23 مشروعًا للإسكان الاجتماعي ودخلت حيز الاستخدام بـ 18,085 وحدة في الفترة 2015-2020، وهو ما يمثل 75% من الخطة.

تُنفّذ الدولة حاليًا 418 مشروعًا سكنيًا تضم حوالي 432,400 شقة. منها 127 مشروعًا للعمال، تضم حوالي 160,900 شقة؛ و291 مشروعًا للإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود في المناطق الحضرية، تضم حوالي 271,500 شقة. ومن بين هذه المشاريع، تُخطط مدينة هو تشي منه وحدها للاستثمار في بناء 25 مشروعًا سكنيًا خلال الفترة 2021-2025، بإجمالي 30,610 شقق.

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — يتم تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه.

أشارت جمعية مدينة هو تشي منه العقارية (HoREA) إلى أن نتيجة 307 مشاريع تضم 157000 شقة سكنية اجتماعية تم إنجازها ووضعها قيد الاستخدام هي الرقم التراكمي من عام 2011 حتى الوقت الحاضر، لذا فهي لا تُظهر بوضوح نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي كل عام، وخاصة في السنوات الأخيرة. ومع ذلك، ووفقًا للتقرير الموجز لوزارة البناء لعام 2020 و2021 و2022، فقد أظهر أيضًا أن تطوير الإسكان الاجتماعي في البلاد استمر في الانخفاض بشكل حاد، حيث تم إنجاز 19 مشروعًا فقط للإسكان الاجتماعي في 3 سنوات، وتم وضع 4671 شقة قيد الاستخدام. ومن بينها، في عام 2020، تم إكمال 8 مشاريع فقط تضم 1677 شقة، وفي عام 2021، تم إكمال 5 مشاريع فقط تضم 1694 شقة، وفي عام 2022، تم إكمال 6 مشاريع فقط تضم 1300 شقة.

وعلقت جمعية الإسكان الاجتماعي: "بشكل عام، لم تكن نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي بالخطة الموضوعة، ولم تلبي الاحتياجات السكنية الضخمة للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والموظفين العموميين وضباط القوات المسلحة والعمال والعمال اليدويين وسكان المناطق الحضرية من ذوي الدخل المنخفض والمهاجرين".

وبحسب هيئة الإسكان الاجتماعي، أصدر رئيس الوزراء مؤخرًا القرار رقم 338 بالموافقة على مشروع استثماري لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل في الفترة 2021-2030. والهدف هو تطوير 428 ألف وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2021-2025 و572 ألف وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2026-2030، إلا أن النتائج المحققة لا تزال متواضعة للغاية.

وفي مؤتمر نشر مشروع الاستثمار لبناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل، قالت وزارة البناء إنه من عام 2021 إلى 18 مايو 2023، أكملت الدولة بأكملها 41 مشروعًا للإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية فقط، مع حوالي 19516 شقة، ووصلت فقط إلى 4.55٪ من الخطة للفترة 2021 - 2025 وتنفذ 294 مشروعًا مع حوالي 288499 شقة.

وفقًا للسيد لي هوانغ تشاو، لتحقيق هدف تطوير 428,000 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025، فإن القضية الأهم الآن هي تركيز الجهود على بناء وتطوير سياسة الإسكان الاجتماعي الواردة في مشروع قانون الإسكان (المُعدّل) لإزالة العقبات والصعوبات في الآليات والسياسات، وإنشاء صناديق الأراضي، وتوفير مصادر ائتمان تفضيلية للإسكان الاجتماعي. وفي الوقت نفسه، تعديل القانون لدعم مشتري ومستأجري المساكن الاجتماعية، وتعبئة المزيد من الموارد الاجتماعية من القطاع الخاص للمشاركة في الاستثمار في تطوير المساكن الاجتماعية، وتهيئة الظروف لشركات ومؤسسات العقارات الكبرى للوفاء بالتزاماتها بالاستثمار في تطوير حوالي 1.5 مليون وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030.

[إعلان 2]
رابط المصدر