يحظى العديد من التعديلات على قانون الأراضي لعام 2013 بدعم الشعب.

وبحسب السيد دوآن فان ين، فإن قانون الأراضي لعام 2013 دخل حيز التنفيذ منذ ما يقرب من 10 سنوات، مما ساهم بشكل كبير في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد، وتحسين فعالية إدارة الدولة للأراضي السكنية؛ التأكيد المستمر على نظام الملكية العامة للأراضي، وضمان الحقوق والمصالح المشروعة للشعب والمنظمات المحلية والأجنبية.

السيد دوان فان ين

وفي هذا التعديل يقترح تعديل العديد من محتويات القانون المتعلقة باللوائح الخاصة بالتخطيط وخطط استخدام الأراضي؛ سياسات الاستحواذ على الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين؛ تطوير الأراضي؛ تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتغيير غرض استخدام الأراضي؛ أو اللوائح المتعلقة بتسجيل الأراضي والشهادات والإجراءات الإدارية والبيانات ومعلومات الأراضي؛ الآليات والسياسات المالية وأسعار الأراضي...

وفيما يتعلق باللوائح الخاصة باسترداد الأراضي والتعويضات وسياسات الدعم وإعادة التوطين، فإنني أوافق على اتجاه التعديل كما هو وارد في الفصل السادس والفصل السابع من مشروع القانون. وبناء على ذلك، ينص مشروع القانون بشكل واضح على الحالات التي تستصلح فيها الدولة الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمصلحة الوطنية والعامة، ويحدد بوضوح محتوى مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمصلحة الوطنية والعامة.

وفي الوقت نفسه، ينبغي وضع لوائح أكثر تحديداً بشأن سياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين بحيث يكون للأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم مكان للعيش بعد استعادة الأراضي، مما يضمن لهم حياة مساوية أو أفضل من مكان إقامتهم القديم؛ تنفيذ التدريب المهني بشكل فعال، وخلق فرص العمل، وإعادة تنظيم الإنتاج، واستقرار حياة الأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم.

وأوافق أيضًا على أنه من أجل ضمان التنمية الصحية والآمنة والمستدامة لسوق العقارات، أضاف مشروع القانون في الفصل العاشر أحكامًا لتحديد مسؤوليات أجهزة الدولة بوضوح في استكمال تسجيل الأراضي لجميع قطع الأراضي، وتعزيز مسؤوليات مستخدمي الأراضي من خلال لوائح محددة بشأن حقوق والتزامات مستخدمي الأراضي والمكلفين بإدارة الأراضي.

بعد قراءتي للعديد من التعليقات في الصحافة حول تعديل قانون الأراضي، أتفق مع آراء الكثيرين فيما يتعلق بقضية استرداد الأراضي في مشروع القانون. وبناء على ذلك، ينص مشروع قانون الأراضي المعدل للمرة الثانية على مضمون استرداد الأراضي ومصادرة الأراضي في الفصل السادس. ومع ذلك، فإن المحتوى هو فقط في اتجاه القائمة، دون معايير محددة، وبالتالي، فمن الضروري تحديد ما هو استرداد الأراضي لأغراض الدفاع الوطني والأمن؛ الاستحواذ على الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية

إلى جانب ذلك، فيما يتعلق بالمدة المحددة لإخطار استصلاح الأراضي في المادة 83 من المشروع، فإنه من الضروري إضافة ضوابط بشأن صحة الإخطار، لأنه في الواقع، أعلنت العديد من المشاريع عن استصلاحها منذ ما يقرب من 10 سنوات ولكن لم تقم أي جهة بتنفيذ الاستصلاح، مما يتسبب في عيش الناس دائمًا في حالة من الارتباك، مما يؤثر بشكل خطير على حياتهم اليومية.

مصدر: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/nhieu-noi-dung-sua-doi-luat-dat-dai-2013-duoc-nguoi-dan-dong-tinh-ung-ho-365112.html