يحظى العديد من التعديلات على قانون الأراضي لعام 2013 بدعم الشعب.

[إعلان 1]

وبحسب السيد دوآن فان ين، فإن قانون الأراضي لعام 2013 دخل حيز التنفيذ منذ ما يقرب من 10 سنوات، مما ساهم بشكل كبير في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد، وتحسين فعالية إدارة الدولة للأراضي السكنية؛ والتأكيد باستمرار على نظام الملكية العامة للأراضي، وضمان الحقوق والمصالح المشروعة للأشخاص والمنظمات المحلية والأجنبية.

في هذا التعديل، تم اقتراح تعديل العديد من محتويات القانون فيما يتعلق باللوائح الخاصة بالتخطيط وخطط استخدام الأراضي واسترداد الأراضي والتعويض وسياسات الدعم وإعادة التوطين وتنمية صندوق الأراضي وتخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وتحويل غرض استخدام الأراضي أو اللوائح الخاصة بتسجيل الأراضي ومنح الشهادات والإجراءات الإدارية وبيانات ومعلومات الأراضي والآليات والسياسات المالية وأسعار الأراضي وما إلى ذلك.

فيما يتعلق بأحكام استرداد الأراضي والتعويضات، وسياسات الدعم وإعادة التوطين، أوافق على التعديلات الواردة في الفصلين السادس والسابع من مشروع القانون. وبناءً على ذلك، نصّ مشروع القانون تحديدًا على حالات استرداد الدولة للأراضي لأغراض التنمية الاجتماعية والاقتصادية، بما يخدم المصلحة الوطنية والعامة، وحدد بوضوح مضمون مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية، بما يخدم المصلحة الوطنية والعامة.

وفي الوقت نفسه، ينبغي وضع لوائح أكثر تحديداً بشأن سياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين بحيث يتمكن الأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم بعد استردادها من الحصول على مكان للعيش فيه، مما يضمن لهم حياة مساوية أو أفضل من مكان إقامتهم القديم؛ وتنفيذ التدريب المهني بشكل فعال، وخلق فرص العمل، وإعادة تنظيم الإنتاج، واستقرار حياة الأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم.

وأوافق أيضًا على أنه من أجل ضمان التنمية الصحية والآمنة والمستدامة لسوق العقارات، أضاف مشروع القانون في الفصل العاشر أحكامًا لتحديد مسؤوليات أجهزة الدولة بوضوح في استكمال تسجيل الأراضي لجميع قطع الأراضي، وتعزيز مسؤوليات مستخدمي الأراضي من خلال لوائح محددة بشأن حقوق والتزامات مستخدمي الأراضي والمكلفين بإدارة الأراضي.

بعد قراءة العديد من التعليقات الصحفية حول تعديل قانون الأراضي، أتفق مع آراء الكثيرين بشأن مسألة استرداد الأراضي في مشروع القانون. وبناءً على ذلك، ينص مشروع قانون الأراضي المعدل الثاني على مضمون استرداد الأراضي ومصادرتها في الفصل السادس. إلا أن هذا المضمون يقتصر على الإدراج فقط، دون معايير محددة. لذا، من الضروري تحديد ماهية استرداد الأراضي لأغراض الدفاع والأمن الوطنيين، واسترداد الأراضي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية.

إلى جانب ذلك، فيما يتعلق بالمدة المحددة لإخطار استصلاح الأراضي في المادة 83 من المشروع، فإنه من الضروري إضافة ضوابط بشأن صحة الإخطار، لأنه في الواقع، أعلنت العديد من المشاريع عن استصلاحها منذ ما يقرب من 10 سنوات ولكن لم تقم أي جهة بتنفيذ الاستصلاح، مما يتسبب في عيش الناس دائمًا في حالة من الارتباك، مما يؤثر بشكل خطير على حياتهم اليومية.

[إعلان 2]
مصدر