تجذب العديد من قطاعات العقارات المستثمرين الأجانب

[إعلان 1]

DNVN - وفقًا للسيد نجوين ترونج توان - قسم الاستثمار في سافيلز هانوي ، لا يزال قطاع العقارات في فيتنام وجهة بارزة للمستثمرين الأجانب في العديد من المواقع والقطاعات ذات إمكانات التطوير الجيدة.

أشار السيد نجوين ترونغ توان، مدير قسم الاستثمار في سافيلز هانوي، إلى أن فيتنام تشهد استقرارًا ليس فقط على الصعيد السياسي ، بل أيضًا في سياق الانتعاش الاقتصادي الكلي القوي بعد جائحة كوفيد-19. ولا يزال التضخم منخفضًا، وسعر الصرف أكثر استقرارًا مقارنةً بالدول الأخرى في المنطقة.

هذا يجعل قطاع العقارات الفيتنامي وجهةً مميزةً للمستثمرين الأجانب ومطوري العقارات في مواقع وقطاعات عقارية تتمتع بإمكانيات تطوير واعدة. ولكل قطاع عقاري حاليًا مزاياه الاستثمارية الخاصة التي تجذب المستثمرين الأجانب.

يظل قطاع العقارات في فيتنام وجهة للمستثمرين الأجانب.

على سبيل المثال، في قطاع العقارات السكنية، يسعى المستثمرون الأجانب إلى اغتنام فرص الاستثمار، ويميلون إلى تطوير مشاريع تحمل علاماتهم التجارية الخاصة. وتتمثل مزايا المستثمرين الأجانب في العلامة التجارية، وأفكار التصميم، ومعايير البناء وجودته. ولذلك، يحظى القطاع الفاخر بقبول إيجابي في السوق، كما قال السيد توان.

علاوةً على ذلك، حظي قطاع العقارات المكتبية باهتمام كبير. ووفقًا لملاحظات سافيلز، شهد السوق طلبًا متزايدًا من شركات الطاقة والتصنيع والاستشارات، مما ساهم في الحفاظ على معدلات إشغال مستقرة.

على وجه الخصوص، في المدن الكبرى مثل هانوي ودا نانغ ومدينة هو تشي منه ، يُتيح اتجاه سوق المكاتب فرصًا للمستثمرين الأجانب القادرين على الاستثمار وتقديم منتجات تُلبي المعايير الخضراء. وفي سوق هانوي تحديدًا، بدأ المستثمرون الأجانب بتوسيع نطاق استثماراتهم في المناطق النامية بالمدينة بدلًا من التركيز على المناطق المركزية.

أدى دخول كبار المستثمرين إلى قطاع التجزئة إلى خلق سوق عقارية جذابة. ويسعى كبار المستثمرين بنشاط للحصول على تمويل أراضٍ لتنفيذ مشاريع عقارية تجارية حديثة وواسعة النطاق تُركز على تجربة المستهلك.

يشهد سوق الفنادق ازدهارًا. ووفقًا لتقرير سافيلز عن سوق فيتنام، فقد سجلت معدلات إشغال الفنادق وأسعار الإيجار في هانوي ومدينة هو تشي منه ارتفاعًا ملحوظًا. كما أصبح المستثمرون الأجانب أكثر انفتاحًا ومرونة في مختلف أشكال الاستثمار.

في الماضي، كان المستثمرون الأجانب ذوو الموارد المالية الوفيرة يُعطون الأولوية للتحكم في خيارات الاستثمار. أما الآن، فهم أكثر انفتاحًا على أشكال استثمارية متنوعة، بدءًا من الاستثمار المالي، ومساهمة رأس المال، ووصولًا إلى التعاون التجاري، وذلك لتعظيم إمكانات السوق الفيتنامية.

علاوةً على ذلك، يقوم العديد من المستثمرين الأجانب، بعد دراسة السوق، بتوسيع نطاق مواقع مشاريعهم، لا سيما في البحث عن فرص استثمارية خارج المدن الكبرى، كما قال السيد توان.

ها آنه

[إعلان 2]
مصدر