قسم المرجان - عرض نهاية العام لفين هومز أوشن بارك 2

(دان تري) - في الأشهر الأخيرة من العام، أصبح السوق في شرق هانوي أكثر إثارة عندما أصبح المستثمرون مهتمين بتقسيم سان هو - فينهومز أوشن بارك 2. وسياسات الحوافز هي السبب وراء سخونة سباق الملكية.

ينتقل المستثمرون من " الدفاع " إلى "الهجوم"

ازدادت صورة سوق العقارات إشراقًا خلال النصف الثاني من هذا العام. ففي الأشهر التسعة الماضية، ارتفع عدد الشركات العاملة في هذا المجال بنسبة تقارب 40% مقارنةً بالعام الماضي. وفي الربع الثالث، سُجِّلت 10,400 صفقة ناجحة، بزيادة قدرها 80% عن الفترة نفسها من عام 2023. وفي الأرباع الثلاثة الأولى من العام، ارتفع هذا العدد بنسبة 250%.

وتظهر هذه الإشارات أن المستثمرين والعملاء يتحولون من "الدفاع" إلى "الهجوم".

تعد المنازل المنخفضة الارتفاع في مجمع كورال، فين هومز أوشن بارك 2، محل بحث من قبل العديد من المستثمرين.

وفقًا لاستطلاعنا، تميل ثقة العملاء إلى التحسن المستمر بعد فترة طويلة من البحث والملاحظة. ومن المتوقع أن يتحسن معدل الاستيعاب بشكل إيجابي بدءًا من الربع الرابع، مع تحسن العرض وثقة السوق، وفقًا للسيد لو كوانغ تيان، نائب مدير معهد DXS لأبحاث التمويل والاقتصاد العقاري.

يعتقد العديد من الخبراء أيضًا أن معدل إتمام الصفقات قد يرتفع مع ازدياد تطبيق قوانين الأراضي والإسكان والأعمال العقارية، مما يُوسّع آفاق المستثمرين لإطلاق منتجاتهم. كما تُسهّل أسعار الفائدة المنخفضة فرصة امتلاك منتجات عالية الجودة.

يُحفّز الطلب خلال موسم التداول في نهاية العام أيضًا سياسة المبيعات التي يُطبّقها المستثمرون. وتحديدًا، يتمتع مشروع فين هومز أوشن بارك 2 في سان هو بأسعار تفضيلية في السوق الشرقية للعاصمة.

مميزات عربة كورال

أطلقت شركة فين هومز، وهي شركة استثمارية، برنامج "دعم الانتقال المبكر" للشقق المكتملة في حي سان هو. وبناءً على ذلك، سيحصل العملاء الذين ينتقلون أو يمارسون أعمالهم مبكرًا قبل رأس السنة القمرية الجديدة (24 يناير 2025 على أقصى تقدير) على حوافز تصل إلى 19% من سعر البيع/الإيجار.

برنامج "الالتزام بالإيجار" للشقق المكتملة بشكل أساسي بنسبة تصل إلى 18% من قيمة الاستثمار في 3 سنوات، أي ما يعادل 6% سنويًا من سعر البيع.

تمنح سياسة الحوافز في نهاية العام فرصًا للعملاء الذين يرغبون في امتلاك منازل منخفضة الارتفاع في سان هو.

في منطقة سان هو، دعم المستثمر في نوفمبر قروضًا بفائدة 0% لمدة 24 شهرًا، مما يساعد المشترين على حساب الخطط المالية وفي نفس الوقت تحسين التدفق النقدي المتاح.

إلى جانب ذلك، تُقدّم الشركة حوافز مُجزية، مثل فائدة 10.5% للسداد المُبكر خلال 15 يومًا من تاريخ توقيع عقد البيع، وفائدة 11% سنويًا على التدفق النقدي للسداد المُبكر. كما تُتاح للعملاء فرصة الحصول على سيارة كهربائية VF3 كهدية (لأول 100 وحدة).

سلسلة من الأحداث المثيرة بدعم من المستثمرين تبشر بـ"حصاد وفير" للعملاء والمستثمرين في سان هو.

بالإضافة إلى الدعم المالي والتزام المستثمر، تشهد سلة منتجات سان هو أيضًا زيادة في قيمتها بفضل البنية التحتية الإقليمية. فمن خلال الطرق الرئيسية في قلب العاصمة، يتصل السكان بأشغال المرور الرئيسية. ويجري حاليًا تسريع وتيرة إنشاء الطريق الدائري الرابع، وعند اكتماله، سيُقلل المسافة من المنطقة إلى مركز هانوي أو إلى المقاطعات والمدن المجاورة.

في المنطقة، وعلى بعد خطوات قليلة فقط، يمكن للمقيمين الوصول إلى VinWonders Wave Park والمراكز التجارية الصاخبة مثل K-Town وLittle Hong Kong وCity of Light Square وVincom Mega Mall Ocean City.

من الآن وحتى نهاية العام، ستقام سلسلة من الفعاليات الترفيهية في Vinhomes Ocean Park 2 وOcean City بشكل عام، مثل السوق في City of Light Square، والحفلة المتألقة في Little Hong Kong، وSanta's Home Run، وحفل عيد ميلاد Vincom العشرين، وأول مسابقة دولية لتصميم الفوانيس والأداء، وما إلى ذلك، مما يعد بجلب تدفق كبير من الزوار إلى قسم Coral.

تشكل المرافق عوامل مهمة تخلق القيمة المتعددة الوظائف "الحياة المريحة - الأعمال التجارية المزدهرة - الربح مدى الحياة" بالنسبة لسان هو.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-vinhomes-ocean-park-2-uu-dai-cuoi-nam-20241119162536120.htm