قسم المرجان - عرض نهاية العام لفين هومز أوشن بارك 2

(دان تري) - في الأشهر الأخيرة من العام، أصبح السوق في شرق هانوي أكثر حيوية عندما أصبح المستثمرون مهتمين بتقسيم سان هو - فينهومز أوشن بارك 2. وسياسات الحوافز هي السبب وراء سخونة السباق على الملكية.

ينتقل المستثمرون من " الدفاع " إلى "الهجوم"

ازدادت صورة سوق العقارات إشراقًا خلال النصف الثاني من هذا العام. ففي الأشهر التسعة الماضية، ارتفع عدد الشركات العاملة في هذا المجال بنسبة تقارب 40% مقارنةً بالعام الماضي. وفي الربع الثالث، سُجِّلت 10,400 صفقة ناجحة، بزيادة قدرها 80% عن الفترة نفسها من عام 2023. وفي الأرباع الثلاثة الأولى من العام، ارتفع هذا العدد بنسبة 250%.

وتظهر هذه الإشارات أن المستثمرين والعملاء يتحولون من وضع "الدفاع" إلى وضع "الهجوم".

تعد المنازل المنخفضة الارتفاع في مجمع كورال، فين هومز أوشن بارك 2، محل بحث من قبل العديد من المستثمرين.

وفقًا لاستطلاعنا، تميل ثقة العملاء إلى التحسن المستمر بعد فترة طويلة من البحث والملاحظة. ومن المتوقع أن يتحسن معدل الاستيعاب بشكل إيجابي بدءًا من الربع الرابع، مع تحسن العرض وثقة السوق، وفقًا للسيد لو كوانغ تيان، نائب مدير معهد DXS للتمويل والاقتصاد العقاري.

يعتقد العديد من الخبراء أيضًا أن معدل إتمام الصفقات قد يرتفع مع ازدياد تطبيق قوانين الأراضي والإسكان والأعمال العقارية، مما يُوسّع آفاق المستثمرين لإطلاق منتجاتهم. كما تُسهّل أسعار الفائدة المنخفضة فرصة امتلاك منتجات عالية الجودة.

يُحفّز الطلب خلال موسم التداول في نهاية العام أيضًا سياسة المبيعات التي يُطبّقها المستثمرون. وتحديدًا، يتمتع مشروع فين هومز أوشن بارك 2 في سان هو بأسعار تفضيلية في السوق الشرقية للعاصمة.

مميزات عربة كورال

أطلقت شركة فينهومز، وهي شركة استثمارية، برنامج "دعم الإشغال المبكر" للوحدات السكنية المكتملة جزئيًا في حي سان هو. وبناءً على ذلك، سيحصل العملاء الذين ينتقلون أو يبدأون أعمالهم مبكرًا قبل رأس السنة القمرية الجديدة (24 يناير 2025 كحد أقصى) على حوافز تصل إلى 19% من سعر البيع/الإيجار.

برنامج "الالتزام بالإيجار" للشقق المكتملة بشكل أساسي بنسبة تصل إلى 18% من قيمة الاستثمار في 3 سنوات، أي ما يعادل 6% سنويًا من سعر البيع.

تمنح سياسة الحوافز في نهاية العام فرصًا للعملاء الذين يرغبون في امتلاك منازل منخفضة الارتفاع في سان هو.

في منطقة سان هو، في شهر نوفمبر، يدعم المستثمر القروض بمعدل فائدة 0%، وتستمر لمدة 24 شهرًا، مما يساعد المشترين على حساب الخطط المالية وفي نفس الوقت، تحسين التدفق النقدي المتاح.

إلى جانب ذلك، تُقدّم الشركة حوافز، مثل فائدة 10.5% للسداد المبكر خلال 15 يومًا من تاريخ توقيع عقد البيع، وفائدة سنوية بنسبة 11% على التدفق النقدي للسداد المبكر. كما تُتاح للعملاء فرصة الحصول على سيارة كهربائية VF3 كهدية (لأول 100 وحدة).

سلسلة من الأحداث المثيرة بدعم من المستثمرين تبشر بـ"حصاد وفير" للعملاء والمستثمرين في سان هو.

بالإضافة إلى الدعم المالي والتزام المستثمر، تشهد سلة منتجات سان هو أيضًا زيادة في قيمتها بفضل البنية التحتية الإقليمية. فمن خلال الطرق الرئيسية في قلب العاصمة، يتصل السكان بمشاريع مرورية رئيسية. ويجري حاليًا تسريع وتيرة إنشاء الطريق الدائري الرابع، وعند اكتماله، سيختصر المسافة من المنطقة إلى مركز هانوي أو إلى المقاطعات والمدن المجاورة.

في المنطقة، وعلى بعد خطوات قليلة فقط، يمكن للمقيمين الوصول إلى VinWonders Wave Park والمراكز التجارية الصاخبة مثل K-Town وLittle Hong Kong وCity of Light Square وVincom Mega Mall Ocean City.

من الآن وحتى نهاية العام، ستقام سلسلة من الفعاليات الترفيهية في Vinhomes Ocean Park 2 وOcean City بشكل عام، مثل المعرض في City of Light Square، والحفلة المتألقة في Little Hong Kong، وSanta's Home Run، وحفل عيد ميلاد Vincom العشرين، أول مسابقة دولية لتصميم الفوانيس والأداء، وما إلى ذلك، مما يعد بجلب تدفق كبير من الزوار إلى قسم Coral.

تشكل المرافق عوامل مهمة تخلق القيمة المتعددة الوظائف "الحياة المريحة - الأعمال التجارية المزدهرة - الأرباح مدى الحياة" بالنسبة لسان هو.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-vinhomes-ocean-park-2-uu-dai-cuoi-nam-20241119162536120.htm